Франчайзинг. Готовый бизнес.

Как и где купить или продать готовый бизнес. Секреты и тонкости франчайзинга.

Регистрация договора коммерческой концессии в государственных органах

Согласно статье 1028 Гражданского Кодекса РФ, договор коммерческой концессии подлежит обязательной государственной регистрации. Осуществляется эта процедура в налоговом органе по месту регистрации юридического лица или предпринимателя, являющегося правообладателем. Для того чтобы зарегистрировать договор коммерческой концессии, в регистрирующий орган следует предоставить следующие документы:

1. Три экземпляра договора;

2. Заявление о регистрации;

3. Доверенность или любой другой документ, способный подтвердить права заявителя на регистрацию договора;

4. Копию документа, подтверждающего статус сторон (предприниматель, юридическое лицо);

5. Два экземпляра перечня представленных в налоговый орган документов.

Заявление на регистрацию договора должно быть подписано заявителем, а предоставленные в налоговый орган экземпляры договора должны быть прошиты, пронумерованы и не содержать никаких исправлений. Что касается заявителя, то им по умолчанию является правообладатель, однако согласно статье 1031 Гражданского Кодекса РФ, в договоре он может переложить ответственность за регистрацию и на пользователя, который в этом случае выступает как заявитель.

Это описание стандартной процедуры регистрации, однако, редко дело заканчивается только на этом. Так, если впоследствии в договор будут внесены какие-то доработки и изменения, то эти случаи также подлежат государственной регистрации, равно как и прекращение договора. Кроме того, если объект договора зарегистрирован и подпадает под действие Закона РФ «О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров» (то есть, если объектом договора выступает знак обслуживания или товарный знак), то договор необходимо дополнительно зарегистрировать еще и в Роспатенте.

Регистрация договора коммерческой концессии

Слемцева Римма Анатольевна — Ведущий эксперт. Патентный поверенный РФ рег. №965.

Цели заключения соглашения франчайзинга

Понятие договора коммерческой концессии, а также принципы его регистрации указаны в ст. 1027 ГК РФ. Сторонами в соглашении могут выступать как крупные коммерческие организации, так и индивидуальные предприниматели. Заключение соглашения франчайзинга выгодно обеим сторонам, иначе процесс не имеет смысла.

1. Цели правообладателя.
Получить дополнительную прибыль без вложений денежных средств путем образования новой ячейки действующего бизнеса.

2. Цели пользователя.
Выйти на рынок с готовым бизнесом под известным именем с минимальными рисками и затратами на маркетинговые мероприятия.

Обратите внимание!

• Без зарегистрированного в Роспатенте товарного знака оформление франшизы невозможно.

• Не существует типового договора коммерческой концессии. В каждом отдельном случае есть свои нюансы, которые требуется учитывать.

• В соглашении правообладатель раскрывает свои секреты. Поэтому правильность составления договора имеет приоритетное значение.

• Если товарный знак отсутствует, но вы планируете продавать франшизу, воспользуйтесь возможностью заключения промежуточного договора. Он защищает права на интеллектуальную собственность до момента регистрации бренда.

Ключевые требования к договору коммерческой концессии

Чтобы заключить соглашение, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, правообладателю и пользователю необходимо соблюсти ряд условностей.

1. Договор составляется в письменном виде.
В противном случае его заключение будет признано недействительным.

2. В договоре необходимо четко прописать комплекс передаваемых исключительных прав.
Это могут быть секреты производства, а также права на коммерческое обозначение и товарный знак.

3. Срок действия договора.
Заключенное соглашение может быть ограничено указанными в документе датами. Также возможно заключение договора без указания срока.

4. Сумма вознаграждения.
Взнос пользователя правообладателю должен быть четко обозначен в документе. Вознаграждение выплачивается одноразово, периодически или в других формах, предусмотренных соглашением.

5. Права и обязанности сторон.
Этот раздел договора должен предусматривать обязательства пользователя соблюдать требования правообладателя (например, неразглашение секретов производства). Последний, в свою очередь, должен обеспечить франчайзи советами, предоставить необходимые документы, обучить сотрудников и проч.

6. В документе необходимо отобразить прочие условия.
Сюда относятся любые требования, о которых в договоре ходатайствует любая из сторон.

7. Соглашение подлежит государственной регистрации.
Она необходима в случаях, когда объектами договора являются изобретение, полезная модель, товарный знак или промышленный образец.

Стоимость регистрации договора франчайзинга

Конечная сумма зависит от спектра выполненных работ. Он может включать сбор пакета документов, подготовку договора, подачу заявки, помощь в уплате госпошлин, а также ведение самого делопроизводства. При этом консультации наших специалистов бесплатны на всех стадиях сотрудничества!

Договор коммерческой концессии (франчайзинга) на товарный знак:

Срок регистрации договора в Роспатенте (ФИПС) — 2 месяца.

Договор коммерческой концессии

Договор коммерческой концессии (франчайзинг) — это соглашение между сторонами, по которому одна из них предоставляет другой право использования комплекса исключительных прав, коммерческого опыта и деловой репутации.

Виталий имеет более 7 лет юридической практики. Он присоединился к патентно-адвокатскому бюро «Гардиум» в 2012 году.

Смотрите так же:  Как оформить витрину с цветами

Образец договора франшизы

Что такое франшиза?

Франшиза — это вид отношений рыночных субъектов, когда франчайзер (владелец патента) передает франчайзи (пользователю) право на использование разработанной бизнес-модели. Пользователю могут быть переданы права на патенты, изобретения, корпоративные стандарты, технологию производства. При этом права по франшизе передаются только вместе с правом на использование товарного знака.

Как правило, франчайзи платит правообладателю за предоставленное коммерческое право:

  • паушальный взнос: сумма передается при заключении договора коммерческой концессии единоразово;
  • роялти: сумма передается ежемесячно или ежегодно (зависит от условий договора).

Чем франшиза принципиально отличается от лицензии?

По договору коммерческой концессии (франшизы) правообладатель передает право на использование целого комплекса интеллектуальной собственности, тогда как по договору лицензии передается только один вид. Поэтому договор франшизы готовится отдельно под каждый бизнес.

Передавая права на интеллектуальную собственность, предприятие раскрывает свои секреты, и применить стандартный шаблон договора тут просто не получится.

Зачем нужна франшиза?

Обычно компании задумываются о заключении подобного договора, когда:

  • получают предложения передать права в пользование;
  • решают развивать бизнес, привлекая дополнительные средства.

Однако чаще всего предприниматели останавливаются на этапе, когда узнают, что для франшизы нужно регистрировать бренд и другие виды интеллектуальной собственности. И зря: франчайзинг выгоден как правообладателю, так и пользователю. Первый продвигает свой бренд на рынках или территории, где не может работать сам. Второй – использует бренд для быстрой раскрутки своего бизнеса и получения прибыли, при этом получая еще полноценную поддержку от первого: правообладатель обязан обучать работников франчайзи передаваемым технологиям, осуществлять техническую консультационную поддержку.

Составление договора

Процесс составления договора франшизы требует полного изучения конкретного бизнеса. Если она не формальная — между аффилированными предприятиями, то договор, скачанный из интернета или составленный студентом-ассистентом юридической фирмы, может принести больше убытков, чем доходов.

Чтобы зарабатывать на франшизе, франчайзеру и франчайзи необходимо включить в договор обдуманные условия, учитывающие особенности бизнеса. Составление договора франшизы стоит доверять только опытным юристам.

Процесс составления договора должен включать в себя следующие обязательные моменты:

  • изучение всех тонкостей технологических и бизнес-процессов предпринимательской деятельности клиента;
  • оценку возможности передачи комплекса исключительных прав по договору франчайзинга;
  • разработку индивидуального договора франчайзинга с учетом интересов заказчика;
  • если готовый договор уже есть, то проведение его анализа, с опорой на имеющуюся практику регистрации аналогичных договоров, актуальные правовые акты, судебную практику;
  • подготовку протокола разногласий в случае необходимости;
  • подготовку полного пакета документов, в том числе заявления на переход права;
  • сопровождение регистрации договора коммерческой концессии в ФИПС.

От чего защищает качественный договор франчайзинга?

Договор защищает от:

  • репутационных рисков: если не предусмотреть в договоре детали сервиса, велика вероятность причинения ущерба деловой репутации и жалоб на основной бизнес;
  • недополученной прибыли — злоупотребления правами со стороны франчайзи. Например, от выдачи собственной франшизы в обход договора, открытия более одной точки, пренебрежения оговоренным объемом производства или географии;
  • судебных издержек: если франчайзи нашел способ обойти условия договора, то его действия можно трактовать двояко.

При этом для получателя франшизы договор также важен, как и для ее владельца. Когда вы вкладываете свои средства, покупая прибыльную бизнес-модель, то не ждете подвоха, а планируете зарабатывать деньги. Качественный договор учитывает все особенности бизнеса, страхует от неочевидных нарушений договоренностей обе стороны и укрепляет взаимовыгодное сотрудничество.

Регистрация договора

Договор регистрируется в Роспатенте в три этапа:

  • Уплата патентной пошлины за процедуру регистрации.
  • Подача документов.
  • Получение зарегистрированного договора.

Без государственной регистрации предоставление исключительных прав считается несостоявшимся, а использование объектов интеллектуальной собственности — незаконным и грозит судебными разбирательствами.

С налоговой точки зрения также возможны проблемы: для признания ежемесячных выплат за использование объектов интеллектуальной собственности необходима регистрация договора в Роспатенте.

Почему могут отказать в регистрации договора?

По статистике треть от общего количества фактически заключенных договоров франчайзинга регистрацию не проходят. Причины могут быть разные, например:

В случае отказа в регистрации договора франчайзинга, ФИПС не возвращает уплаченную государственную пошлин!

  • неверные реквизиты;
  • отсутствие объекта интеллектуальной собственности (не зарегистрирован ТЗ);
  • не совпадают франчайзер и правообладатель (если это разные юридические лица, нужно вносить изменение в свидетельство на ТЗ).

В регламенте по регистрации договоров нет исчерпывающего перечня причин, по которым может быть произведен отказ. Приведем несколько самых распространенных:

  • по договору коммерческой концессии передаются права только на один объект интеллектуальной собственности;
  • в возмездном договоре о передаче прав не определен размер вознаграждения, выплачиваемого правообладателю, или порядок его формирования;
  • права, передаваемые по договору отчуждения, выходят за границу прав, которые существуют у правообладателя;
  • при подаче договора на регистрацию указаны данные сторон, не соответствующие данным, отраженным в реестре товарных знаков или патентов.

Это лишь самые распространенные моменты, которые могут увеличить время запуска проекта.

Что будет, если не зарегистрировать договор?

Без государственной регистрации сделка будет признана несостоятельной. Для правообладателя она может обернуться печальными последствиями: все оплаченные деньги за франшизу можно вернуть претензией, а потом исковым заявлением в суд с формулировкой «неосновательное обогащение». По сути ожидания стабильного дохода обернутся для владельца франшизы судебным процессом со значительными временными и денежными издержками.

Минимальные сроки запуска проекта по франшизе

Все зависит от того, есть ли свидетельство о регистрации товарного знака. При наличии свидетельства и грамотно подготовленного договора на регистрацию уйдет 2 месяца. Если же свидетельства нет, то срок увеличится до полугода: к этим 2 месяцам прибавятся еще как минимум 3, который уйдут на регистрацию товарного знака.

Смотрите так же:  Теория дебиторская и кредиторская задолженность

Сопровождение сделок по франшизе

Для нас каждый договор коммерческой концессии — это целый проект, которым занимаются наши грамотные юристы по интеллектуальному праву. В процессе мы задаем много уточняющих вопросов, поднимаем арбитражную отраслевую практику и актуализируем все пункты в соответствии с законодательной базой. Все это делается для того, чтобы вы могли спокойно вести бизнес на безопасном правовом поле.

Наши патентные поверенные проверяют наличие зарегистрированных объектов интеллектуальной собственности, соответствие реквизитов в документах и договоре, а также возможные препятствия к регистрации договора в Роспатенте.

Благодаря такому проектному подходу мы помогаем запускать сделки по франшизе в максимально быстрые сроки и гарантируем своим клиентам надежную защиту от нарушений прав на уровне договора.

Регистрация договора коммерческой концессии пройдет для Вас быстро и без затруднений, если процедуру будут сопровождать поверенные и юристы нашего Патентного Бюро. В зависимости от тесноты взаимодействия сторон договора, достигнутых договоренностей, а также целей соглашения Вы можете выбрать наиболее подходящий пакет услуг.

Концессию регистрировать не нужно

Материал для подписчиков издания «ЭЖ-Юрист». Для оформления подписки на электронную версию издания перейдите по ссылке.

Российская правовая газета, издается с 1998 года. Освещает новости законодательства, практику применения законов и нормативных актов, судебную практику по различным отраслям права, предлагает аналитику наиболее актуальных вопросов правоприменения, отвечает на вопросы читателей.

Периодичность выхода: еженедельно, 50 номеров в год. Объем: 16 полос.

Порядок регистрации договора коммерческой концессии (договора франчайзинга)

Заключение франчайзингового договора — сложная процедура. Соблюдение всех нюансов чрезвычайно важно. Невнимательность и нарушения порядка оформления может привести к тому, что договор будет признан недействительным.

Франчайзинговое соглашение в правовом поле рассматривается как гражданско-правовой договор. Для заключения подобных соглашений предусмотрен установленный законом порядок. В России пока не существует законодательной базы, регулирующей отношения сторон франчайзинга. Для заключения соглашений применяются законы, устанавливающие процедуру и порядок деятельности коммерческой концессии. Взаимоотношения сторон регулируются ГК РФ.

Согласно закону, договор может считаться заключенным, если обе стороны пришли к соглашению по всем существенным условиям, которые в нем прописаны. Какие же условия следует считать существенными? Все, что касается предмета договора:

  1. Перечень прав и обязанностей франчайзи и франчайзера.
  2. Условия, являющиеся обязательными согласно законодательству или другим правовым актам.
  3. Размеры и порядок выплат.
  4. Условия и пункты, по которым, согласно требованию одной стороны, необходимо достигнуть соглашения.

Как правило, франчайзеры разрабатывают собственный образец договора коммерческой концессии. Он регистрируется в территориальном отделении ФНМ России, в котором раньше эта компания регистрировалась как юридическое лицо. Все, что касается норм оформления и регистрации этих договоров, можно изучить в ст. 1028, ст. 1037 и ст. 1036 Гражданского Кодекса РФ.

Если по условиям соглашения передаются права на эксплуатацию промышленных объектов, являющихся охраняемыми, франчайзер обязан зарегистрировать его в Роспатенте. Что является охраняемым объектом?

  1. Патенты на изобретения.
  2. Промышленные стандарты.
  3. Образцы, которые определяют внешний вид товара.
  4. Коммерческие названия, являющиеся интеллектуальной собственностью.
  5. Товарный знак.
  6. Знак обслуживания.
  7. Фирменное название.
  8. Новые модели.
  9. Особая маркировка товаров.
  10. Ноу-хау.
  11. Секреты финансовые, производственные и маркетинговые.

Внимание! Регистрация в Роспатенте необходима. Без нее договор может быть признан не имеющим юридической силы. В этом случае сделка может быть прекращена в одностороннем порядке в любой момент, и доказать свои права в суде ни одна из сторон не сумеет. (ст. 167 ГК РФ)

Процедура заключения договора проходит следующим образом:

  • Продавец франшизы (оферент) направляет одному или нескольким лицам официальное предложение (оферта). В нем должны быть все условия соглашения, которые признаны существенными. Также, четко прописываются все намерения франчайзера и обязательство заключить договор с будущим франчайзи (акцептант).
  • Если акцептант подписывает оферту, он берет на себя обязательство заключить договор о сотрудничестве.

Описанная выше процедура называется «публичная оферта». Но она не совсем подходит для франчайзинговых соглашений и порядка проведения предварительных переговоров, поскольку имеется в виду заключение соглашения с любым акцептантом, который заинтересуется предложением и подпишет публичную оферту. В франчайзинге головная компания или ее представитель выбирает претендентов на приобретение франшизы в соответствии с установленными заранее требованиями и не продает право на участие в проекте всеми желающими.

Основные правила оформления документов

Соглашение по коммерческой концессии обязательно оформляется и подтверждается сторонами в письменном виде. Оформление всех документов должно проходить в четком соответствии с установленными законом нормами. К этому следует отнестись с особой серьезностью, поскольку требования чрезвычайно жесткие. Малейшее несоответствие или несоблюдение установленных процедур ведет к риску, что договор не будет иметь юридической силы.

Компания, выступающая в роли франчайзера, обязана зарегистрировать соглашение в том территориальном подразделении ФНС РФ, в котором проходила регистрацию как юридическое лицо. В процессе изучения документов франчайзеру следует обратить внимание на соблюдение этого условия. Если франчайзер – международная или зарубежная компания, которая зарегистрирована за пределами РФ, соглашение регистрируется в территориальном отделении ФНС РФ, которое выдало свидетельство о разрешении вести предпринимательскую деятельность франчайзи.

Смотрите так же:  Развод мосты в архангельске

Регистрация в Роспатенте также является очень важным этапом и должна осуществляться с сопровождением опытного юриста. Передача прав на интеллектуальную собственность и других охраняемых исключительных прав сопровождается обязательной регистрацией в этой организации. Это необходимо для установления четких рамок, порядка использования исключительных прав и действий, если возникнет необходимость в расторжении соглашения. Передавая свою интеллектуальную собственность, секреты ведения финансовых дел, уникальные технологии и бренд, франчайзер подвергается определенному риску. Ситуация с соблюдением авторских прав в России далека от идеала. Регистрация соглашения в Роспатенте позволяет хоть как-то обеспечить защиту правообладателя и является обязательной. Если в соглашении описываются секреты технологии, часть документа, в которой они содержаться, может не направляться на регистрацию.

Стоимость оформления документов

При регистрации пакета документов по соглашению необходимо заплатить государственную пошлину.

  1. 1 свидетельство на товарный знак, упоминаемый в соглашении – 10 тыс. рублей.
  2. Дополнительные свидетельства – + 8 500 рублей за каждое.

Некоторые франчайзинговые договора предполагают возможность для франчайзи предлагать выкупить франшизу новым участникам. В это случае, уже франчайзи начинает формировать сеть головной компании и выполняет функции франчайзера. В юридическом языке это явление называется «субконцессия».

При регистрации этого договора цены остаются прежними и формируются по принципу, описанному выше.

Где регистрируется договор коммерческой концессии

26 декабря 2017, 21:07

Подлежит ли договор коммерческой концессии государственной регистрации?

Ко мне очень часто обращаются предприниматели, желающие масштабировать свой бизнес по франчайзингу, с вопросом: «Необходимо ли регистрировать договор коммерческой концессии?»

Ответ: ранее это было обязательным условием признания данного договора заключенным, но с 1 октября 2014 года сам договор коммерческой концессии не подлежит государственной регистрации, а в Роспатенте регистрируется только переход прав на использование в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по данному договору.

В сентябре 2017 года в Верховном суде республики Башкортостан в апелляционном порядке рассматривалось очень интересное дело в сфере франчайзинга, где также в суде исследовался данный вопрос.

Пользователь франшизы обратился в суд с требованием о признании предварительного и основного договоров коммерческой концессии ничтожными. Истец ссылался на то, что переход исключительных прав не был зарегистрирован, и стороны по договору на момент его заключения не являлись индивидуальными предпринимателями.

Ответчик же заявлял о том, что фактически между сторонами был заключен смешанный договор по продвижению товара и реализации продукции на рынке. Кроме этого, покупателю франшизы было передано все имущество и оборудование языковой школы, права пользования ее сайтом, в том числе возможность принимать заявки. Истец в полном объеме воспользовался услугами, им был заключен договор аренды с собственником помещения.

Эти доводы не помогли продавцу франшизы, так как суд признал обоснованными доводы истца и признал договоры ничтожными, взыскал неосновательное обогащение (суммы, уплаченные продавцу франшизы), а также судебные расходы.

В то же время, вполне возможно, что покупатель франшизы успел получить доход от своей новой деятельности. Данная ситуация очень напоминает намеренное подписание данного договора покупателем с целью признания его впоследствии незаключенным и возвращения всех полученных по договору сумм. Он изначально должен был знать, что не имеет права на подписание договора коммерческой концессии, так как не является индивидуальным предпринимателем.

Мораль истории такова:

1. Договор коммерческой концессии не подлежит государственной регистрации.

2. Переход прав на использование в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав подлежит обязательной государственной регистрации в Роспатенте.

3. Сторонами по договору коммерческой концессии могут быть только юридческие лица и индивидуальные предприниматели.

Другие публикации:

  • Льготы для инвалидов 2 группы по оплате коммунальных услуг Как и в каком размере предоставляются льготы по оплате коммунальных услуг для инвалидов Часто в жизни люди оказываются в сложных ситуациях из-за проблем со своим здоровьем или здоровьем своих близких. Многие теряются, не знают, кто и как […]
  • Как оформить повышение квалификации в другом городе Повышение квалификации работника в другом городе Уважаемые коллеги, может у кого-то был опыт направления сотрудника в другой город для повышения квалификации. Вопрос вот в чем: отправляем инженера в Москву, заключаем с ней дополнительный […]
  • Льготы педагогам в городе Льготы учителям Многих интересует, какие льготы у учителей на сегодняшний день, и почему именно учителям они предоставляются. Профессия педагога очень ответственная и требующая большого количества затрат – как временных, так и […]
  • Средняя пенсия по коми Минимальная пенсия в Республике Коми Минимальная пенсия в Республике Коми в 2019 году В Республике Коми в 2019 не работающим пенсионерам полагается доплата к пенсии до 10742 руб. Размер регионального прожиточного минимума пенсионера […]
  • Приказ 10 25 мвд Приказ МВД РФ от 23 апреля 2012 г. N 348 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче гражданину Российской Федерации лицензии на […]
  • Стаж пилота это Когда и с какими почестями уходят на пенсию пилоты Вопрос интересный, пенсионный возраст увеличивают, работать надо больше, но есть профессии, на которые это не действует. Профессии с выслугой лет, например пилоты. Сколько нужно лет […]
Где регистрируется договор коммерческой концессии