Оглавление:

Как заполняется заявление о вступлении в гаражный кооператив по образцу?

Гаражно-строительный кооператив – это содружество, не имеющее коммерческого характера. Быть членом данной организации – не является обязательным условием для владения гаражом, принадлежащим ей. Но в таком случае придется оформить приватизацию и договориться с председателем о плате или неуплате денег за услуги ГСК.

За вступление и дальнейшее пребывание владелец гаража должен ежемесячно платить определенную сумму (пай). Эти средства идут на охрану кооперативных гаражей, ремонт, электричество и прочие услуги (п. 1 ст. 116 ГК РФ).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Нужно ли становиться членом гаражного кооператива?

Кому бы ни хотелось иметь гараж, который будет защищен от взлома, вандализма и плохих погодных условий? Такой гараж обеспечит вступление в гаражный кооператив. К тому же, аренда и покупка гаража для члена организации будет дешевле и выгодней, чем для автовладельца, не состоящего в ней.

Участникам дается в пользование земля, принадлежащая этому кооперативу. Таким образом, обладая определенным участком, можно построить на нем свой гараж и позже продать его, но не землю.

Чем это чревато? Купив гараж, но, не вступив в ГСК, автолюбитель может столкнуться с тем, что с данного участка по распоряжению администрации города будут снесены все постройки. А так как земля ему не принадлежала, то о компенсации не будет и речи.

Гараж, в составе ГСК:

  • электрифицирован;
  • под защитой охранной службы;
  • с убранной прилежащей территорией и расчищенным выездом.

Гараж, на содержании собственника:

  1. не защищен от хулиганов;
  2. не исключается возможность сноса;
  3. необходимость самостоятельно оплачивать охрану, уборку, коммунальные услуги и аренду земли;
  4. вероятны конфликты с главой.

Права и обязанности участников

Права и обязанности участников регламентируются Уставом и п. 6 ст. 116 ГК РФ.

Права члена ГСК:

  • активно участвовать в руководстве кооперативом;
  • принимать участок собственности кооператива после его разделения;
  • лишать собственный гараж и часть в имуществе общего пользования;
  • получать займы от участников кооператива для оплаты своих ежемесячных платежей;
  • вносить свой вклад в общее собрание;
  • давать займы участникам кооператива для оплаты своих ежемесячных выплат;
  • использовать оборудование;
  • оформить договор об использовании собственности кооператива при выходе из него за определенную плату;
  • быть в курсе активности кооператива;
  • использовать услуги системы взаимного страхования.

Участник ГСК должен:

  1. придерживаться положений Устава, решений общего собрания членов и председателя кооператива;
  2. в срок совершать оплату ежемесячных взносов;

  • придерживаться норм и правил использования гаража;
  • пользоваться оборудованием кооператива с умом, не нанося ущерба;
  • быть участником общих собраний;
  • следовать нормам использования гаража;
  • принимать участие в улучшении гаражного комплекса.
  • Условия принятия в содружество:

    • достижение 16-летнего возраста;
    • подача заявления на имя главы;
    • одобрение заявки руководителем или общим собранием пайщиков кооператива;
    • оплата вступительного взноса и части ежемесячного платежа.

    Кому подавать заявление на вступление в ГСК?

    Чтобы вступить, необходимо подать заявление о вступлении в гаражный кооператив на имя руководителя, указав необходимые паспортные данные и банковские реквизиты. Найти руководителя не трудно: порасспрашивайте владельцев гаражей по соседству о способах связи с председателем содружества. Еще, как вариант, можно найти главу с помощью интернета.

    Встретившись с главой организации не забудьте попросить документ, удостоверяющий, что этот человек действительно является руководителем интересуемого кооператива.

    Важные пункты Устава

    Перед подачей заявления обязательно ознакомтесь с Уставом данного кооператива. Это правовой документ, регулирующий его работу. В нем прописаны все моменты, касающиеся прав его участников, обязанностей и имущества.

    Стоит обратить особое внимание на такие пункты:

    1. цели деятельности кооператива;
    2. имущество ГСК;
    3. права и обязанности участников.

    Пошаговая инструкция: как заполнить документ?

    После изучения Устава и принятия решение о вступлении, нужно взять образец заявления у главы кооператива. Заявление оформляется очень просто, никаких затруднений быть не может.

    В самом заявлении пишутся:

    • паспортные данные заявителя;
    • контактная информация;
    • просьба о вступлении;
    • информация о ГК;
    • обещание соблюдать требования Устава;
    • подпись, расшифровка и дата.

    Перечень необходимых бумаг

  • заявление гражданина о вступлении в ГСК;
  • ксерокопия удостоверения личности;
  • ксерокопия документа, свидетельствующего о праве владеть гаражом;
  • квитанции об уплате всех требуемых взносов.
  • В случае, если этот гараж был приобретен от ГСК, то к этим документам добавятся и ксерокопия паспорта предыдущего владельца гаража и его заявление о выходе.

    Обязательно ли платить вступительный взнос?

    Сумма вступительного взноса – это далеко немалые деньги. И это, на данный момент, одна из самых главных причин, почему автовладельцы не становятся членами гаражно-строительного кооператива.

    Финансы, которые будут внесены, пойдут на усовершенствование гаражного комплекса и поддержания в нем определенного порядка и чистоты.

    Теперь вы располагаете информацией о том, что это такое, нужно ли быть его членом, преимуществах и недостатках этой организации, а также деталях вступления. На основе этих знаний не составит труда стать полноправным участником гаражно-строительного кооператива.

    Месяц назад купили с мужем гараж, из документов оформили только заявления продавца об отказе членства в ГСК в нашу пользу и заявление о принятии нас в члены ГСК. С выплатой пая отсрочили по обоюдной договоренности с председателем ГСК до получения заработной платы нами на месяц. Незадолго до истечении месяца произошел конфликт с охранником гаража( в устной форме). После конфликта состоялась встреча с зам. председателя, где наша сторона не была выслушена, взамен в грубой форме нас известили о том, что с сегодняшнего дня нам запрещен въезд на территорию на личном транспорте( пешком доступ в гараж разрешен), а также об отключения электроэнергии в гараже ( к слову, оплату за электроэнергию взяли в полном объеме за 4 месяца при первой встрече с председателем и выдали квиток об оплате на нашу фамилию). В итоге председатель отказывается принимать деньги за пай и как следствие принимать нас в состав ГСК, мотивируя личной неприязнью. Нас известили что через 4 дня состоится совет правления на котором решится брать ли нас в состав ГСК. В устной форме зам. председателя «посоветовал» подыскивать покупателя на наш гараж.

    ВОПРОС: имеет ли право Председатель или совет правления отказывать во внесении суммы за пай , то есть не брать в члены ГСК уже купленного гаража (напомню, заявления с отречением и просьбой вступить лежат у председателя на столе)?

    От какой законодательной базы нам отталкиваться?

    Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

    Сегодня мы уже ответили на 474 вопроса .
    В среднем ожидание ответа – 14 минут.

    Юристы уже работают над вопросом.

    Похожие вопросы

    Имею ли я право отказаться от членства в ГСК, если гараж в собственности, а земля в аренде?

    Может ли исключенный из ГСК гражданин подать исковое заявление в отношении ГСК?

    Правомерен ли отказ в подключении электроэнергии?

    Ответчик при регистрации права собственности

    Оформление договора купли продажи гаража без документов

    Являюсь ли я членом ГСК, если муж написал от моего имени заявление на вступление без моего согласия?

    Здравствуйте , подскажите , пожалуйста, если мой муж от моего имени написал заявление о вступлении в гаражный кооператив, я его не просила и доверенности у него не было , я не собиралась вступать в кооператив , хозяйка гаража я , имеет ли это заявление законную силу , являюсь ли я членом кооператива и должна ли оплачивать членские взносы ? Членской книжки у меня нет , председатель прислал мне письмо с требованием оплатить взносы в течении месяца иначе подает на меня в суд ,

    Смотрите так же:  Штраф за отсутствие то на такси

    гараж и земля под ним у меня в собственности ,плачу за свет и пользование общей землей кооператива отдельно , не оплачиваю только членские взносы , все платежи идут не через банк , а квитанция , написанная от руки , в ней нет указания ни площади общей земли ГСК , на моей доли в этой площади , ни тарифа в кв метра или как эта оплата расчитывается , должны ли мне предоставить эти данные

    Ответы юристов (3)

    В Вашем случае нет повода для беспокойства. Как Вы сами указали, лично Вы заявление не писали, а у супруга не было полномочий от Вас, следовательно у Вас не возникло никаких прав и обязанностей, как у члена кооператива.

    Я сам председатель ГК и могу с уверенностью сказать, что даже если Ваше председатель подаст в суд на Вас, такое требование в суде можно будет легко оспорить. В конце концов приведете в суд мужа, который подтвердит, что он писал заявление. В крайнем случае назначите в суде экспертизу и установите, что это не Ваш почерк

    Уточнение клиента

    Здравствуйте , Давид , спасибо большое за ваш ответ , наш председатель упирает на то , что вступительный взнос мы заплатили и в течении 2 лет членские взносы платили , значит автоматически стали членами кооператива

    Я просила составить со мной договор возмездного оказания услуг о пользовании объектами инфраструктуры гаражно-строительного кооператива

    — о содержании и ремонту мест общего пользования с выдачей мне квитанции с обоснованием суммы платежа — стоимость ремонтных работ и доля моего участия в этих работах

    — указать площадь земельного участка , являющегося местом общего пользования и площадь земельного участка , который оплачивается владельцем гаражного бокса

    на что он мне выдал только банковские реквизиты , сказал , что я должна оплатить налог на землю ( это у них называется общей площадью ), но почему то налог на землю под гаражом 180 руб , а на общую землю ( мою долю ) — 400 руб , уверяет , что подняли тарифы , но я узнавала — тарифы не поднимались, как мне с ним разговаривать , может подскажете статьи закона , на которые мне можно опираться, спасибо за Ваше участие

    25 Ноября 2017, 14:58

    Есть вопрос к юристу?

    Ваши членские взносы можно расценить как неосновательное обогащение кооператива.

    Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

    1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательноеобогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

    2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

    Лучшая защита — нападение.

    1. Пишите требование о возврате уплаченные платежей (членских взносов) по несуществующему обязательству.
    2. Подавай в суд на кооператив о взыскании вышеуказанных сумм за период не превышающий три года.

    Желаю Вам успехов!

    Уточнение клиента

    председатель говорит , что это не членские взносы , а оплата за содержание и ремонт мест общего пользования , если его адвокат докажет , что это так , то меня обяжут все оплатить + судебные расходы и адвоката ГСК? Как мне доказать обратное?

    25 Ноября 2017, 15:19

    Если у Вас не было договора на содержание, он не сможет доказать факт его заключения. Кроме того ему необходимо будет доказать факт выполнения тех или иных работ. Вы в свою очередь сообщите, на суде были введены в заблуждение, думали, что оплачиваете членские взносы и что никакого договора при этом не было.

    Ему в свою очередь нужно будет доказать что:

    1. вы член кооператива;
    2. у вас есть договорные отношения;
    3. он проводил какие-то работы по содержанию.

    На счет адвоката не переживайте, суд удовлетворяет расходы на представителя только при положительном для истца исходе и то соразмерно заявленным требованиям. Если ему удовлетворят 10 000 руб., то расходы на адвоката больше указанной суммы ему ни один судья не удовлетворит. И вообще я считаю, что у него очень мало шансов на положительный исход.

    Подавайте первыми в суд или подавайте встречный иск, когда он подаст на Вас.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Как составить заявление о выходе из гаражного кооператива по образцу? Всё об исключении из членов ГСК

    Если по какой-либо причине члена ГСК не устраивают условия или отношения, и он решил выйти из кооператива, то как это сделать правильно, чтобы не лишиться бокса?

    В статье мы рассмотрим, причины и целы выхода из ГСК, как уйти из гаражного кооператива добровольно.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !

    Причины и цели выхода из ГСК

    Причины или побудительные мотивы выхода из ГСК могут быть самые разные, но основные из них выглядят так:

    • человек машины уже не имеет, в боксе ничего не хранит и не посещает его, и платить немалые средства руководству ГСК не желает;
    • у члена кооператива не сложились отношения с председателем и бухгалтером (произошел конфликт);
    • утеряно доверие к руководящему составу кооператива, и т.п.

    Бывает, что продать бокс не получается, если в районе, где находится ГСК, спрос отсутствует, а стоимость не соответствует реальной цене объекта.

    Как уйти из гаражного кооператива добровольно?

    Прознав о намерении члена ГСК выйти из состава кооператива, руководство часто угрожает тем, что ликвидирует бокс, тупо демонтировав его. Даже если такие жесткие меры и не будут предприняты со стороны председателя ГСК, то все равно есть смысл провести выход из сообщества осторожно, чтобы сохранить свое имущество.

    Чаще всего, чтобы иметь возможность держать членов организации на коротком поводке, руководство ГСК землю под гаражами оформляет не в собственность, а в пользование всего участка.

    Разумный порядок выхода предполагает тщательное изучение главного документа, согласно которому должны проходить все процедуры, и строго следовать требованиям этого документа – Устава ГСК.

    Важно еще, на какой стадии выплаты пая находится член сообщества, жаждущий освобождения от уз ГСК – паевые уже полностью внесены, или частично. Рекомендуется, ради сведения потерь средств к минимуму, сначала выплатить паевые взносы в полном объеме.

    Выплатив пай, следует оформить гараж в собственность, и только со свидетельством о праве собственности на руках начинать действовать.

    Чтобы выйти из ГСК, нужно совершить такие действия:

    1. подать заявление о выходе из гаражного кооператива.
    2. Принять участие в общем собрании, на которое будет вынесен вопрос о прекращении членства, истребовать себе экземпляр протокола собрания.
    3. С бухгалтером кооператива сверить состояние оплат и вывести по каждой позиции наличие долга, при наличии задолженностей погасить их.
    4. Сдать членскую книжку.
    5. Обратиться к муниципальным властям за размежеванием участка и оформлением его в собственность.
    6. Получив на руки все бумаги, самому владельцу заключать договора с охранным предприятием, уборщиками территорий и пр. обслуживающим персоналом кооператива.

    После окончания финансового года бухгалтер кооператива обязан вернуть паевой взнос. Если муниципалитет тормозит процесс передачи земельного участка в собственность, то имеет смысл обратиться в суд, но только юрист должен быть действительно опытным и специализирующимся именно в этом секторе юриспруденции.

    Порядок принудительного исключения из ГСК

    За неуплату взносов правление может подать в суд, лишить звания члена.

    Исключение происходит не по воле самого члена, а по инициативе руководства. Чаще всего причиной является наличие задолженности по платежам с устойчивой тенденцией к углублению проблемы. Поводом может стать безразличие к судьбе сообщества, неучастие в собраниях.

    Смотрите так же:  Как писать заявление на льготу по налогу на имущество

    Председатель обязан направить этому пользователю гаража уведомление о намерении лишить его членства, желательно вручить лично под подпись или почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

    На очередное общее собрание всех членов выносится вопрос об исключении злостного неплательщика из кооператива, при этом наличие самого исключаемого желательно. Голосование определяет дальнейшее членство нерадивого участника сообщества, результат фиксируется в протоколе собрания.

    Исключенному должна быть направлена копия протокола или выписка.

    В Уставе ГСК всегда уточняются условия принудительного лишения членства, в том числе и решение финансовых и имущественных вопросов, а это значит, что отдать все, что задолжал, бывшему члену кооператива придется, но если дело будет передано в суд, то госпошлины и судебные издержки также обяжут погасить за счет неисполнительного пользователя гаражом.

    На фото пример документа:

    Как прекратить членство, если бокс в собственности?

    В этом случае бывший собственник направляет председателю ГСК заявление о выходе, а новый владелец – о вступлении в члены кооператива.

    Таким образом, фактически происходит смена владельца и члена ГСК, если общее собрание проголосует ха удовлетворение обращений.

    Заполнение заявления о выходе из кооператива

    Этот документ подается на имя председателя ГСК или адресуется Правлению. Составляется заявление в обычной свободной форме. В шапке вверху справа указывают наименование адресата, например, в Правление ГСК такого-то, ниже – полностью ФИО заявителя, паспортные данные, адрес, контактные телефоны для связи.

    Ниже по центру располагают название – заявление, с абзаца излагают просьбу: Прошу исключить из членов ГСК такого-то в связи с продажей (указать дату оформления договора купли-продажи) принадлежащего мне имущественного пая в виде гаражного бокса (указать номер) гражданину такому-то.

    Далее с новой строки уточнить, что задолженности по взносам нет, претензии к ГСК отсутствуют. Копия договора купли-продажи прилагается. Ниже следует поставить дату, написать полностью ФИО и поставить подпись.

    Ниже пример документа:

    Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

    При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

    Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

    В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

    Риски состоят не только в возможности остаться без гаражного места, еще могут давить, не выплачивая паевые взносы. Мотивы могут быть самые разные – не закончен финансовый отчет за прошлый год, нет свободных средств и пр. В конечном итоге пай выплатят, но позже.

    Накапливать долги нет смысла, пока пользователь боксом является членом ГСК, платить обязан. Кооператив имеет право обратиться к суду, и решение будет не в пользу действующего члена.

    Все бумаги, особенно платежные, следует хранить в отдельной папке, может пригодиться каждый документ, кажущийся неважным.

    Нюансы и подводные камни

    Платить за услуги по содержанию ГСК не хочется никому, но без этого обойтись нельзя. Охрана не пропустит на территорию постороннего, есть свет, доступна вода, нет завалов мусора.

    Желающему выйти из состава кооператива стоит подумать, прежде чем решаться на такой шаг. Придется самому заключать договора на все услуги, что вряд ли будет стоить дешевле.

    Единственный нормальный выход, сводящий все риски (кроме тех, которые есть при любой сделке) к минимуму, это продажа. В этом случае претензий со стороны Правления быть не может, при условии отсутствия задолженностей.

    Если не устраивают порядки и отношения, заведенные Правлением ГСК, то следует подумать о смене руководства, и более энергичный, расторопный председатель может изменить все к лучшему, так как лишиться членства – значит, стать изгоем, рискующему не попасть к своему боксу или совсем остаться без места.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-45-84 (Москва)
    +7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)

    Сведения о том, как выйти из гаражного кооператива по порядку

    Один из главных поводов недовольства участников гаражного кооператива – это нецелесообразный законам устав.

    Некоторые автовладельцы, все же, решаются на радикальные меры и покидают ГК, совершая при этом некоторые промашки.
    В статье мы рассмотрим, о том как можно выйти из гаражного кооператива и о том каков порядов данной процедуры.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Принудительное исключение из гаражного кооператива

    Возможно исключение участника ГК из его участия в нем в случаях:

    1. невыполнения правил, которые предусматривались уставом данного объединения (пожарная безопасность, содержание гаража, внос всех необходимых платежей), невзирая на оповещение в письменном виде;
    2. предоставления ложных данных в бухгалтерию, либо недостоверных данных о наружности, внешнем виде имущества, когда устав объединения членов кооператива предусматривает подобные запросы;
    3. причинения кооперативу вреда неисполнением надлежащих обязательств, которые предусмотрел устав ГК или исключение в случае предъявления кооперативу исковых требований из-за несоблюдения участником объединения своих обязанностей;
    4. соответствующего запроса на основании ФЗ и устава ГК о неимении права на членство в кооперативе, либо утрату участия в нем.

    Порядок процедуры при выходе из ГСК

    Теперь расскажем по порядку, как выйти из гаражного кооператива.

    Деятельность ГСК регулируется Гражданским Кодексом РФ с изменениями, вступившим в силу с 01.09.2014 года и его Уставом. Новые положения о гаражно-строительных (потребительских) кооперативах в ГК РФ закрепились с 01.09.2014 года. Они отражены в поправках, вносимых Федеральным законом № 99-ФЗ от 5 мая 2014 г. «О внесении изменений в главу четвертую первой части Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

    По собственному желанию

    Но сперва не поленитесь снова ознакомиться с Уставом ГСК с целью выяснения условий, которые позволят вам сделать выход наиболее безболезненным.

    Для того, чтоб прекратить членство в гаражном сообществе без внеплановых издержек:

    • сперва нужно выплатить пай;
    • затем следовать в «Росреестр», чтоб оформить право собственности на бокс;
    • лишь затем смело можете идти к главе гаражного кооператива, заявляя об уходе;
    • когда исключение из объединения станет согласованно на собрании всеми его сопричастниками, подавайте ходатайство в БТИ по поводу межевания участка нахождения вашего гаража.

    В худшем случае, возможно, что он может быть снесен на основании на статьи 622 ГК РФ, где говорится об обязанности субарендатора возвращать земельный участок в первозданной форме;

  • Может быть такое, что под каким-то предлогом муниципалитет, у которого гаражный кооператив арендует земельный участок, либо даже сам ГК не дают вам согласие на предоставление участка: обращайтесь в суд. С умелым адвокатом возможно разрешение дальнейшего пользоваться местом, где расположен гараж, на правах арендатора или субарендатора.
  • Статья 622 ГК РФ. Возврат арендованного имущества арендодателю

    • При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
    • Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
    • В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

    На фото вы можете увидеть образец заявления о добровольном выходе из гаражно-строительного кооператива.

    Удаление из членства ГК фундаментируется на решении общего собрания, если вы не уплатили взнос на протяжении 6 месяцев кряду с момента наступления срока оплаты.

    Люди, выбывшие либо устраненные из гаражного кооператива, должны подать заявление об отказе вступления в члены ГК.

    По прошествии трех месяцев, на протяжении которых, необходимо подать требуемое заявление и на протяжении года с момента прекращения членства вернуть задолженность взносов и пене (если они есть).

    Каковы последствия?

    1. По собственному желанию.

    С помощью суда могут заставить заключить договор об оказании услуг (к примеру, субсидиарная оплата освещения, сторожа, уборки снега, налог на участок земли).
    Принудительное исключение.

    Человек, исключенный из членства кооператива, имеет все основания аппелировать решения правления ГК и наблюдательного совета объединения при помощи очередного общего собрания объединения, или же, пойти в суд.

    Также лицо, принудительно покинувшее членство кооператива уполномочен получить пай согласно регламенту, установленному статьей 18 настоящего Федерального закона.

    Какие подготавливаются документы?

    Достаточно заявления о выходе из гаражного кооператива.

    Добровольный выход оформляется согласно уставу этого кооператива.

    Также необходимо приложить :

    • копию паспорта;
    • членскую книжку;
    • копии квитанции за последние 5 лет и копии квитанций об уплате использованной электроэнергии.

    Как составляется заявление?

    На добровольной основе

    В данном заявлении необходимо указать в какое именно правление вы обращаетесь и, собственно, ваши личные данные (ФИО, дата рождения, паспорт, кем он выдан и когда).

    В самом заявление пишете о просьбе исключения из гаражно-строительного кооператива «…» по своему желанию. Укажите, что обязуетесь оплатить все задолженности и взносы, основанные на дальнейшем решении по этому заявлению.

    При исключении из сообщества

    Первая часть заполняется подобно заявлению на добровольной основе.

    В самой просьбе просите исключить из членства ГСК «…» по какой-то причине (к примеру, продажа гаража какому-то гражданину).

    В течение какого срока завершается процесс?

    Написать заявление необходимо не позднее двух недель до предполагаемого вами дня выхода. Это установлено законодательством Российской Федерации, за это время пройдет подготовка к вашему исключению.

    Обдумывание исключения определенного лица из кооператива должно длиться не больше 14 дней, в течение которых правление ГК уведомит исключенного письменно.

    Если есть нарушения объединения должных денежных переводов паевого взноса бывшему его участнику, ГК необходимо оплатить неустойку. Обычно цена не выше 1300 части ставки рефинансирования, сохранившийся в дни возмещения неустойки, за каждый отсроченный день.

    Таким образом, следуя данной прописанной инструкции об исключении, либо добровольном выходе их гаражного кооператива вы сможете без особых сложностей решить эту проблему. Надеемся, что статья была вам полезна!

    Как заполняется заявление о вступлении в гаражный кооператив по образцу?

    Гаражно-строительный кооператив – это содружество, не имеющее коммерческого характера. Быть членом данной организации – не является обязательным условием для владения гаражом, принадлежащим ей. Но в таком случае придется оформить приватизацию и договориться с председателем о плате или неуплате денег за услуги ГСК.

    За вступление и дальнейшее пребывание владелец гаража должен ежемесячно платить определенную сумму (пай). Эти средства идут на охрану кооперативных гаражей, ремонт, электричество и прочие услуги (п. 1 ст. 116 ГК РФ).

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Нужно ли становиться членом гаражного кооператива?

    Кому бы ни хотелось иметь гараж, который будет защищен от взлома, вандализма и плохих погодных условий? Такой гараж обеспечит вступление в гаражный кооператив. К тому же, аренда и покупка гаража для члена организации будет дешевле и выгодней, чем для автовладельца, не состоящего в ней.

    Участникам дается в пользование земля, принадлежащая этому кооперативу. Таким образом, обладая определенным участком, можно построить на нем свой гараж и позже продать его, но не землю.

    Чем это чревато? Купив гараж, но, не вступив в ГСК, автолюбитель может столкнуться с тем, что с данного участка по распоряжению администрации города будут снесены все постройки. А так как земля ему не принадлежала, то о компенсации не будет и речи.

    Гараж, в составе ГСК:

    • электрифицирован;
    • под защитой охранной службы;
    • с убранной прилежащей территорией и расчищенным выездом.

    Гараж, на содержании собственника:

    1. не защищен от хулиганов;
    2. не исключается возможность сноса;
    3. необходимость самостоятельно оплачивать охрану, уборку, коммунальные услуги и аренду земли;
    4. вероятны конфликты с главой.

    Права и обязанности участников

    Права и обязанности участников регламентируются Уставом и п. 6 ст. 116 ГК РФ.

    Права члена ГСК:

    • активно участвовать в руководстве кооперативом;
    • принимать участок собственности кооператива после его разделения;
    • лишать собственный гараж и часть в имуществе общего пользования;
    • получать займы от участников кооператива для оплаты своих ежемесячных платежей;
    • вносить свой вклад в общее собрание;
    • давать займы участникам кооператива для оплаты своих ежемесячных выплат;
    • использовать оборудование;
    • оформить договор об использовании собственности кооператива при выходе из него за определенную плату;
    • быть в курсе активности кооператива;
    • использовать услуги системы взаимного страхования.

    Участник ГСК должен:

    1. придерживаться положений Устава, решений общего собрания членов и председателя кооператива;
    2. в срок совершать оплату ежемесячных взносов;

  • придерживаться норм и правил использования гаража;
  • пользоваться оборудованием кооператива с умом, не нанося ущерба;
  • быть участником общих собраний;
  • следовать нормам использования гаража;
  • принимать участие в улучшении гаражного комплекса.
  • Условия принятия в содружество:

    • достижение 16-летнего возраста;
    • подача заявления на имя главы;
    • одобрение заявки руководителем или общим собранием пайщиков кооператива;
    • оплата вступительного взноса и части ежемесячного платежа.

    Кому подавать заявление на вступление в ГСК?

    Чтобы вступить, необходимо подать заявление о вступлении в гаражный кооператив на имя руководителя, указав необходимые паспортные данные и банковские реквизиты. Найти руководителя не трудно: порасспрашивайте владельцев гаражей по соседству о способах связи с председателем содружества. Еще, как вариант, можно найти главу с помощью интернета.

    Встретившись с главой организации не забудьте попросить документ, удостоверяющий, что этот человек действительно является руководителем интересуемого кооператива.

    Важные пункты Устава

    Перед подачей заявления обязательно ознакомтесь с Уставом данного кооператива. Это правовой документ, регулирующий его работу. В нем прописаны все моменты, касающиеся прав его участников, обязанностей и имущества.

    Стоит обратить особое внимание на такие пункты:

    1. цели деятельности кооператива;
    2. имущество ГСК;
    3. права и обязанности участников.

    Пошаговая инструкция: как заполнить документ?

    После изучения Устава и принятия решение о вступлении, нужно взять образец заявления у главы кооператива. Заявление оформляется очень просто, никаких затруднений быть не может.

    В самом заявлении пишутся:

    • паспортные данные заявителя;
    • контактная информация;
    • просьба о вступлении;
    • информация о ГК;
    • обещание соблюдать требования Устава;
    • подпись, расшифровка и дата.

    Перечень необходимых бумаг

  • заявление гражданина о вступлении в ГСК;
  • ксерокопия удостоверения личности;
  • ксерокопия документа, свидетельствующего о праве владеть гаражом;
  • квитанции об уплате всех требуемых взносов.
  • В случае, если этот гараж был приобретен от ГСК, то к этим документам добавятся и ксерокопия паспорта предыдущего владельца гаража и его заявление о выходе.

    Обязательно ли платить вступительный взнос?

    Сумма вступительного взноса – это далеко немалые деньги. И это, на данный момент, одна из самых главных причин, почему автовладельцы не становятся членами гаражно-строительного кооператива.

    Финансы, которые будут внесены, пойдут на усовершенствование гаражного комплекса и поддержания в нем определенного порядка и чистоты.

    Теперь вы располагаете информацией о том, что это такое, нужно ли быть его членом, преимуществах и недостатках этой организации, а также деталях вступления. На основе этих знаний не составит труда стать полноправным участником гаражно-строительного кооператива.

    Другие публикации:

    • Заявление об избиении последствия Побои. Особенности статьи. Возбуждение дела в порядке частного обвинения Юристы России рассматривают побои, как нанесение потерпевшему многократных ударов или его непосредственное избиение. Согласно этому понятию единичное нанесение […]
    • Лицензия ростехнадзора спб Лицензии Ростехнадзора Специалисты центра «Ленпромэкспертиза» имеют значительный опыт в сборе, оформлении и экспертном сопровождении документов, необходимых для получения лицензий Ростехнадзора: Эксплуатация химически опасных […]
    • Кому подается заявление по делам частного обвинения Дела частного обвинения В уголовном праве есть категория дел частного обвинения, судебное разбирательство в отношении которых начинается и заканчивается по желанию потерпевшего. Как правило, дела частного обвинения затрагивают интересы […]
    • Дачная амнистия продлена до 1 марта "Дачная амнистия" продлена до 1 марта 2020 года Соответствующий закон подписал Президент РФ Владимир Путин (Федеральный закон от 28 февраля 2018 г. № 36-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). […]
    • Приказ мвд 185 пункт 149 Пункт 149, приказ МВД 185 2 марта 2009 Определения постановления ВС Постановления Правительства Федеральные Законы Основаниями для осмотра транспортного средства и груза, то есть визуального обследования транспортного средства и […]
    • Скидка за безаварийную езду осаго Максимальная и минимальная скидка за безаварийную езду по ОСАГО От чего зависит цена страхового полиса? На нее влияет, попадал автовладелец в ДТП или нет. При оформлении учитывают другие немаловажные параметры: стаж вождения (как скидка […]
    Гск заявление