Крым. Юридическое бюро Волгузов

Крым. Оформление любой недвижимости в короткие сроки! +7 (978) 841-90-14

Оформление недвижимости в Крыму!

Оформление самостроя Ялта

Оформление самостроя в Ялте (дома, самовольной постройки) в Крыму по российским законам. Наверняка многие владельцы недвижимости слышали о такой процедуре, как законное оформление самовольно построенного объекта. Объект считается возведенным самовольно в следующих случаях: он не соответствует назначению, под которое выделен земельный участок; у руководителя отсутствуют соответствующее разрешение; объект возведен с нарушением общих норм и правил. Оформить дом самострой в Ялте (Крым) можно исключительно в судебном порядке и никак иначе. Во-первых, руководитель строительства обязан в суде доказать, что земельный участок, на котором объект возводился, действительно является его собственностью. Помимо этого, застройщик должен предоставить результаты экспертизы, свидетельствующие, что объект не несет абсолютно никакой угрозы окружающей среде и построен с соблюдением всех соответствующих норм.

Самовольная постройка исключает следующие действия:

  • получение прав собственности;
  • возможность распоряжаться недвижимым имуществом;
  • возможность совершения сделок.

Документы для регистрации дома / постройки в собственность

Для того чтобы зарегистрировать самовольную постройку / дом нужно обратится в ФРС или ее региональное представительство с подготовленным комплектом бумаг. Потребуются следующие документы:

  • выписка из похозяйственной книги;
  • документы, иллюстрирующие имущественные права на землю;
  • документы из муниципалитета о предоставлении земельного надела;
  • кадастровый план;
  • техпаспорт для строений, возведенных для постоянного проживания ранее, чем в 2010 году;
  • декларация на постройку (для дачных объектов, гаражей).

Стоимость легализации дома / самовольной постройки

Цена регистрации/оформления самостроя складывается из нескольких элементов:

  • Государственная пошлина за регистрационные действия;
  • Затраты на оформление прав собственности на землю (при отсутствии);
  • Расходы на оформление доверенности (если привлекаете для решения опроса доверенное лицо).

Тонкости законодательства всегда ставят перед непростым выбором: оформить самострой / дом для того чтобы, снять ограничения по распоряжению имуществом или сохранить статус кво для того чтобы, не оформлять бумаги и не тратить деньги. Выбор за вами, но несмотря на всю сложность процедуры, легализация постройки – необходимый шаг для ограждения себя от возможных неприятностей.

Как узаконить самострой в российском крыму

Узаконить самовольно возведенные капитальные строения и зарегистрировать земельные участки под ними крымчане смогут до 2018 года.

Соответствующие поправки в Закон «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» в двух чтениях были приняты сегодня, 16 ноября, на заседании пятой сессии крымского парламента, передает корреспондент 3652.ru.

Так, срок подачи заявления о предоставлении земельных участков лицами, создавшими самовольные постройки до 18 марта 2014 года, а также правовых оснований для признания самовольной постройки в качестве объекта индивидуального жилищного строительства продлен до 1 января 2018 года.

Кроме того, внесенными изменениями предусмотрено снижение с 0,08 га до 0,06 га минимального размера предоставляемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства в поселках и селах.

«Принятие Закона позволит самовольно возведенные до 18 марта 2014 года постройки признать объектами индивидуального жилищного строительства, а также соблюсти принцип формального равенства прав всех граждан на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в поселках и селах», — подчеркнули в парламенте.

Смотрите так же:  Налог при дарственной на жену

Таким образом, после 1 января 2018 года при отсутствии заявления лиц, создавших самовольные постройки, или в случае отказа в предоставлении земельного участка, занятого самовольной постройкой, освобождение земельного участка осуществляется органами местного самоуправления за счет лиц, которые самовольно возвели объект капитального строительства или постройку.

Органы местного самоуправления также вправе обратиться в суд с иском о принудительном сносе. В случае, если собственник не установлен, то орган местного самоуправления осуществляет освобождение земельного участка за свой счет.

Кадастровое юридическое бюро Крым БТИ

Описание: Кадастровое бюро полного цикла — БТИ Крым оказывают следующие услуги: ввод строений в эксплуатацию в Ялте и по Крыму, узаконивание самостроев и перепланировок квартир и домов, пристройки, дачи и т.д.

АР Крым: Ялта, Севастополь, Симферополь, Феодосия, Судак и другие
+7 (978) 841-90-14 Веб-сайт: http://volguzov.com/ Место: Дзержинского ул., Ялта, Россия

807 записей К записям сообщества

В СЕВАСТОПОЛЕ В СОСТАВЕ РОССИИ СТАЛО В ДВА РАЗА БОЛЬШЕ ЧИНОВНИКОВ!
Количество чиновников за последние пять лет в Крыму увеличилось в полтора раза. В Севастополе их стало больше почти в два раза. Об этом свидетельствуют данные Росстата. Показать полностью…

По состоянию на конец 2013 года в Крыму работали 16 803 государственных служащих и должностных лиц органов местного самоуправления, в Севастополе насчитывалось 3581 чиновник.

По данным российской Федеральной службы государственной статистики, по состоянию на начало 2018 года в Крыму работают 26 633 работника государственных органов и органов местного самоуправления, в Севастополе – 6779 чиновников. #крым #ялта #узаконить #дом #юристы #оформление #недвижимость #законы #право #юридическиеуслуги #консультация #юрпомощь #алупка #форос #гурзуф #никита #кореиз #массандра #симеиз #симферополь #бтикрым #бти
Читать подробности:

Узаконить самострой. Крым. Симферополь.

Технология узаконивания самостроя зависит от конкретного перечня нарушений, допущенных во время строительства. Какие могут быть варианты?

Здание построено с нарушениями назначения участка

До последнего времени узаконить такие строения было невозможным, они подлежали немедленному сносу без возмещения собственнику материальных потерь. Снос делался на основании решения суда за счет правонарушителя. С 2010 года проблема может решиться положительно в существующем правовом поле. Строение может легализоваться постановлением местного суда, для принятия положительного решения истец должен предъявить следующие документы:

  • Справку, подтверждающую, что во время строения соблюдались все строительные нормы и правила, не нарушались требования ГОСТов. Здание полностью безопасное, не противоречит градостроительным правилам.
  • После возведения самостроя права третьих лиц не ущемлены. Они не имеют претензий к застройщику и подтверждают это в письменном виде.

В особо сложных случаях суд вправе создать независимую комиссию для подробного обследования объекта.

Здание построено без нарушения права целевого использования земли

Более простой случай, сегодня легко решается на основании закона о дачной амнистии, действие документа продлено до конца 2018 года. Под амнистию попадают не только капитальные строения, но и земельные участки. Для получения разрешения соискатель должен подать в органы самоуправления по месту расположения письменное заявление и документы, подтверждающие собственность.

Если таких документов нет, то создается специальная комиссия для рассмотрения споров и принятия окончательного решения. Мнение комиссии учитывается во время выдачи результатов рассмотрения депутатским корпусом. После получения разрешения строения регистрируются в государственных организациях, владельцу на руки выдаются официальные документы.

Земельный участок и все строения на нем должны принадлежать одному собственнику. Если здание не предназначено для проживания людей, то для начала процесса легализации требуется только заявление. По вызову на место приедет кадастровый инженер, составит план помещений и их размещение. Данный план служит основанием для получения положительного решения. При возникновении неразрешимых споров между соседями официальное законное решение могут принимать только судебные органы.

Смотрите так же:  Пфр рязань официальный сайт отчетность

Крым. Юридическое бюро Волгузов

Крым. Оформление любой недвижимости в короткие сроки! +7 (978) 841-90-14

Оформление недвижимости в Крыму!

Узаконить самострой, построенный дом

Узаконим самострой Крым. Нюансы узаконивания/оформления самостроя/самовольной постройки в Крыму по российским законам, как узаконить построенный дом Крым. Наверняка многие владельцы недвижимости слышали о такой процедуре, как законное оформление самовольно построенного объекта. Объект считается возведенным самовольно в следующих случаях: он не соответствует назначению, под которое выделен земельный участок; у руководителя отсутствуют соответствующее разрешение; объект возведен с нарушением общих норм и правил.

Зачастую многие владельцы принимают решение стройку не останавливать, несмотря на отсутствие документов, необходимых для дальнейшего введения объекта в эксплуатацию. С этим может быть связан и человеческий фактор (строители наняты и за простой все равно получают зарплату), и надежда на то, что все удастся уладить в процессе строительства, и нехватка времени. Однако, как правило, итогом подобной нерасторопности является то, что объект возведен, но законно ввести его в эксплуатацию застройщик не в состоянии.

Как узаконить дом Крым — устали читать? Звоните — расскажем: +79788419014, +79788419054

Стоит отметить, что при проведении масштабного строительства узаконить самострой можно исключительно в судебном порядке и никак иначе. Во-первых, руководитель строительства обязан в суде доказать, что земельный участок, на котором объект возводился, действительно является его собственностью. Помимо этого, застройщик должен предоставить результаты экспертизы, свидетельствующие, что объект не несет абсолютно никакой угрозы окружающей среде и построен с соблюдением всех соответствующих норм.

Узаконить самострой в Крыму, который был возведен без разрешения — занимающемуся самовольным строительством, необходимо собрать максимально полный пакет документов, чтоб доказать свою правоту. Он также должен быть осведомлен в данном вопросе и с юридической точки зрения.

Специалисты нашей фирмы уже давно и, что самое главное, успешно решают подобные разбирательства в пользу застройщиков.

Этому в свою очередь помогает неоценимый опыт и высокая квалификация наших профессионалов. Как только клиенты обращаются к нам за консультацией по вопросу узаконивания самовольных объектов, в работу моментально включаются наши специалисты юриспруденции.

Узаконивание самостроя в Ялте, легализация/регистрация самостроя в Крыму

Самовольной постройкой называют любой объект недвижимости, созданный без получения соответствующих разрешений или с большими нарушениями строительных норм. Лицо, которое осуществило самострой, не имеет права собственности на объект.

Самострой в Крыму достиг сумасшедших масштабов

Самострой в 100-метровой прибрежной зоне на курортах Крыма представляет собой запредельные масштабы. По результатам проведенной властями республики инвентаризации выяснилось, что количество незаконных объектов может достичь почти 4 тысяч. Об этом во вторник, 6 сентября, сообщил журналистам глава региона Сергей Аксенов.

Поселок Гурзуф в Крыму. Фото: Nikolay Gyngazov/ Global Look

«Объем бедствий превышает мои прогнозы раз в 5 примерно, по самым скромным подсчетам. В одной только Алуште 500 объектов, (…) как только мы коснемся дальше Ялты, Феодосии, Коктебеля и Судака, таких потенциальных объектов будет 3,5-4 тысячи», — приводит слова Аксенова ТАСС.

Правительство Крыма ранее планировало начать снос незаконно возведенных строений сразу после инвентаризации 100-метровой полосы в прибрежной зоне Черного моря. Сама проверка должна была завершиться еще к 1 сентября. Однако работа в настоящее время в самом разгаре.

По словам главы региона, «объем бедствия сумасшедший». «Боюсь, что возможности бюджета с первого раза и не хватит», — сокрушается Аксенов. Он ожидал, что масштабы сноса будут «гораздо меньше и мы сможем справиться теми силами, которые будут под рукой».

При этом, как сообщил руководитель республики, точечный снос самостроев на полуострове уже начался. В данном случае речь идет о небольших торговых точках.

Между тем Крым ожидает более мощная своя «ночь длинных ковшей» (так назвали акцию по борьбе с незаконно возведенными строениями в Москве 9 февраля 2016-го) по сносу самовольно построенных капитальных объектов. Для этого властям республики необходимо определить форму, по которой он будет осуществляться. Правительство подключает к работе юридическую группу, ее формирование завершится в ближайшую пятницу, т.е. 9 сентября.

Смотрите так же:  Увольнение по статье тк рб

Аксенов предполагает, что не избежать уголовных дел как в отношении должностных лиц, так и владельцев самостроев. Однако Крыму физически сложно будет пройти все судебные процессы по ликвидации незаконных объектов. «Что такое 5 тыс. дел в суде? Мы их физически не пройдем. И не факт, что там везде будут вынесены положительные решения, поэтому хотим одним нормативным актом — или региональным, или федеральным — получить такую возможность», — заявил глава региона.

Сложность ситуации заключается в том, что правоохранители в большинстве случаев не могут предъявить претензии подрядчикам по простой причине — разрешительные документы они получали в момент нахождения полуострова до весны 2014 г. в составе Украины, потому ущерб был нанесен другому государству.

Ранее, в текущем июле, Аксенов говорил, что только в районе Большой Ялты и Большой Алушты возведено около 800 объектов, подпадающих под снос.

Нужно отметить, что сегодня глава республики пообещал, что «не все 100% объектов» снесут. Владельцам самостроя дадут возможность узаконить свою деятельность, но только тем, чьи постройки не мешают развитию территорий, не противоречат генпланам, а также снос незаконных объектов не грозит лицам, которые «платят налоги и готовы легализоваться». По словам Аксенова, по всем объектам самостроя будут выноситься коллегиальные решения, «абсолютно прозрачные», в присутствии прессы.

Он считает, что с этой проблемой нужно покончить раз и навсегда. «Да, может быть больно и неприятно, но эту процедуру нужно пройти и получить возможность для развития территорий», — сказал глава Крыма, заверив, что тем предпринимателям, которые пойдут навстречу властям и сами снесут самовольно возведенные объекты, в дальнейшем окажут помощь в упрощенной процедуре — «в ручном режиме», «без конкурсных процедур» — получить земельные участки для ведения бизнеса. Ну а если самострой придется сносить за счет государства, то «это будет без всякой пощады», резюмировал Аксенов.

Другие публикации:

  • Кусковская мировой суд Контакты и часы приёма Председатель суда: Фадеева Светлана Алексеевна Адрес: 111398, г. Москва, ул. Кусковская, д.8, стр.1 Как проехать в суд: м. Перово (последний вагон из центра). Выйти на ул. 2-ая Владимирская. Придерживаясь правой […]
  • Губернаторское пособие закон Детские пособия в Ульяновске и Ульяновской области в 2019 году В субъектах федерации РФ разрабатываются и внедряются в жизнь разные региональные программы, носящие социальный характер. Они направлены на поддержание семейств, чьи доходы не […]
  • Заявление от родителей на прописку новорожденного Нужно ли разрешение от матери или отца, собственника на прописку ребенка? Без регистрации намного сложнее решать многие жизненные вопросы. Прописка ребенка сопровождается соблюдением ряда формальностей. У кого нужно получать добро на […]
  • Заявление о снятии с учета автомобиля как заполнить Пошаговая инструкция процедуры снятия с учета автомобиля в ГИБДД (ГАИ): заявление, госпошлина и документы Снятие автомобиля с учета рождает множество вопросов. Когда это было обязательной процедурой при продаже, автолюбители чаще с ней […]
  • Нотариус в сочи филипчук Филипчук Татьяна Анатольевна Ассоциация нотариусов "Нотариальная палата Краснодарского края" Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 921 Адрес и телефон Приказ и лицензия Отзывы о работе нотариуса «Филипчук Татьяна […]
  • Судебные приставы месягутово Судебные приставы в Месягутово Расстояние от центра: 0.7 км. -7 ✉ Адрес Республика Башкортостан, Дуванский р-н, Месягутово с., ул. Усова, 18 ☎ Телефон +7 (34798) 3-20-15 +7 (34798) 3-20-25 На основании закона […]
Как узаконить самострой в российском крыму