Лицензия на недвижимость

Анонсы и объявления

Первая Школа Недвижимости предлагает всем желающим окунуться в мир фэн-шуй и разобраться во всех тонкостях. Следите за новостями! Скоро будет объявлен набор в группы.

Для выпускников, окончивших любые учебные заведения в 2010, 2011 и 2012 годах, в нашей школе предоставляются существенные скидки на обучение!

Либо при заказе услуг или консультации уточняйте цену у администратора.

Ориентировочное время начала новых занятий по основной программе — 2 апреля, либо ранее (при комплектовании групп).

Нужна ли лицензия

До начала 2002 г. риэлторская деятельность подлежала обязательному лицензированию. Проводились экзамены и аттестация на государственном уровне. Но 11 февраля 2002 г. вступил в силу Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», который впоследствии был заменен новым Федеральным законом от 04.05.2011 N 99-ФЗ. Теперь в перечне видов деятельности, на которые необходима лицензия, риэлторская деятельность не упомянута. Поэтому получать лицензию на такую деятельность теперь не нужно. Единых стандартов профессии до сих пор нет. Это шанс для многих начать зарабатывать, просто получив знания и опыт.

Во многих регионах крупные риэлторские фирмы самостоятельно организуют лицензирование либо сертификацию собственных сотрудников. Также агентства недвижимости объединяются в ассоциации, некоммерческие партнёрства, создают СРО (саморегулируемые организации). Среди них сть и всероссийские организации. Это положительный факт, но сейчас рынок только приобретает цивилизованные формы и на нём остаётся ещё какое-то количество случайных участников. Людям есть из чего выбирать, поэтому хорошо и честно работать просто выгоднее.

Очень часто опытные специалисты открывают свои фирмы (ИП или ООО) и работают самостоятельно. Либо становятся менеджерами и партнёрами в агентствах или у застройщиков.

Для многих эта деятельность становится фактически частным бизнесом без регистрации юридического лица. Следует также учесть, что агентства редко официально трудоустраивают агентов. Как лучше поступить именно Вам, можно узнать в других разделах сайта и на занятиях.

Лицензия на недвижимость

Чтобы получить лицензию на осуществление деятельности в качестве агента по недвижимости в Республике Кипр, физическим или юридическим лицам необходимо зарегистрироваться в Реестре агентов по недвижимости (в случае с юридическим лицом требуется, чтобы одним из его директоров был зарегистрированный риэлтор).

Термин «Агент по недвижимости» (греч. «κτηματομεσίτης») означает физическое лицо, чья работа является посредничеством в совершении сделки с недвижимостью за вознаграждение.

В то же время «сделка с недвижимостью» (греч. «κτηματική συναλλαγή» ) означает любую сделку по заключению договора купли-продажи, обмена или аренды недвижимости на срок более одного месяца, включая уступку имущества на рассмотрение или передачу акций.

Критерии получения лицензии риелтора

(а) заявитель является гражданином Республики Кипр или другого государства-члена Европейского Союза (или супругом или ребенком гражданина Республики Кипр, который проживает на территории Республики Кипр)

(b) не был объявлен банкротом или по решению суда признан недееспособным

(c) не был осужден за преступление, связанное с отсутствием честности или моральной нечестности

(d) прошел обучение продолжительностью не менее трех лет и получил (признаваемый) диплом или степень из университета или профессионального сообщества по вопросам, связанным с профессией агента по недвижимости, а затем прошел стажировку один год на Кипре или в другом государстве-члене Европейского Союза или обучился в магистратуре или аспирантуре не менее одного года по предметам, связанным с профессией агента по недвижимости

(e) обладает достаточным знанием законодательства о профессии агента по недвижимости и планировании Республики Кипр, которое необходимо для надлежащего и ответственного осуществления профессиональной деятельности агента по недвижимости.

Смотрите так же:  Налог при покупке на ебей

Заявителям предлагается принять участие в письменном экзамене для проверки знаний в области профессиональной деятельности.

Подача заявления может осуществляться либо в электронном виде, либо лично или по почте в Регистратор агентов по недвижимости:

1, угол улиц Армении и Ликург
2001 Строволос, Никосия
Тел. +357 22666377
Факс +357 22518490
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Веб-сайт: http://www.creacyprus.com

К заявлению должны прилагаться следующие документы:

(а) две недавние фотографии

б) копию диплома из высшего учебного заведения

(c) копии дипломов / сертификатов, относящихся к сфере недвижимости

(d) Справка о несудимости

(f) Квитанция об уплате пошлины в размере 300 евро

Лицензия на недвижимость

Минстрой РФ и депутаты Госдумы обсуждают возможность введения обязательного лицензирования застройщиков, привлекающих средства дольщиков. Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».

На сегодняшний день государство лицензирует банки, страховые компании также получают лицензии, даже компании, выдающие микрокредиты, находятся под контролем государства, отметил министр. По его словам, долевое строительство — это также деятельность по привлечению средств граждан. «Это пока только обсуждение, что лицензирование может быть следующим шагом по защите участников долевого строительства», — пояснил Мень. Он подчеркнул, что на сегодняшний день такая инициатива еще не заявлялась на законодательном уровне.

В конце июля 2017 года президент России Владимир Путин подписал закон об учреждении компенсационного фонда для участников долевого строительства. Закон легализует создание особого фонда, средства из которого пойдут на выплату компенсаций обманутым дольщикам. Согласно документу, в течение ближайшего года каждый застройщик, работающий в России, будет обязан отчислять в этот фонд по 1,2% от денег, вырученных с продажи жилья по договорам долевого участия.

Накануне Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому фонд преобразовывается из некоммерческой организации в публично-правовую компанию под управлением Российской Федерации. В постановлении уточняется, что решение о финансировании завершения строительства объектов будет приниматься правлением фонда, если сумма финансирования составляет не более 500 млн руб., и наблюдательным советом Фонда, если сумма финансирования — более 500 млн руб.

В России число зарегистрированных уголовных преступлений в сфере долевого строительства выросло почти на четверть — с 511 в первой половине 2016 года до 634 за аналогичный период нынешнего, сообщила ранее Генпрокуратура. По данным Минстроя, больше всего обманутых дольщиков в Краснодарском крае, где в реестр занесен 6461 пострадавший. Также в перечень городов с наибольшим количеством обманутых дольщиков вошли Ростовская и Свердловская области, Москва, Подмосковье и Челябинск.

Лицензия на недвижимость

Действие лицензий управляющих компаний могут ограничить пятью годами. Соответствующий законопроект, одобренный Минстроем и профильным комитетом Госдумы, готовится к рассмотрению во втором чтении. Об этом сообщается в поступившем в редакцию пресс-релизе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России.

Лицензии, выдаваемые управляющим компаниям, после принятия закона будут действовать пять лет, а затем соответствие лицензионным требованиям придется подтверждать, сказано в пресс-релизе. Лицензии, уже выданные компаниям, также утратят силу через пять лет после вступления закона в силу, подчеркивают в пресс-службе министерства. Ранее лицензия выдавалась бессрочно.

Предлагаемая норма будет дисциплинировать управляющие компании, считает министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. «Мы обсуждали эту тему с экспертным сообществом и пришли к выводу, что такие изменения необходимы, чтобы сделать рынок управления жильем конкурентным, прозрачным и привлекательным для частных компаний, которые готовы работать для комфорта жителей», — заявил министр 13 октября во время общения с прессой в рамках 1-й Российской молодежной архитектурной биеннале в Казани.

Смотрите так же:  Приказ министра здравоохранения рк 7

В июле власти России ужесточили правила регулирования лицензионной деятельности управляющих компаний, разрешив лишать их лицензий за грубые нарушения. В конце сентября в Госдуму поступил законопроект, предлагающий штрафовать недобросовестные управляющие компании в размере 300–350 тыс. руб.

Лицензия на недвижимость

Лицензии и сертификаты

Лицензии и сертификаты

Закажите
звонок
специалиста

Заказать звонок специалиста

Портал Циан необычайно популярен сейчас среди пользователей. Возможно, именно благодаря удобству Циан так полюбился риэлторам. Все мы, риэлторы, активно пользуемся этим порталом. О.

Первый момент и самый существенный – выбрать действительно грамотных специалистов, которые найдут покупателя на вашу квартиру, проведут сделку компетентно, обеспечат надежность вза.

Если Вас удивляет предложение купить 1/10 доли в двухкомнатной квартире или 1/5 в однокомнатной, то Вы должны знать, что приобретаются эти доли ради прописки? Законно ли это и како.

Иногда нам звонят или пишут читатели нашего сайта с вопросом: «Почему лицензии, размещенные на сайте, старые? Почему нет свежих лицензий?» С удовольствием отвечаем на этот вопрос.

Вопрос лицензирования в нашей стране регулируется Федеральным законом «О лицензировании отдельных видов деятельности» (ст. 17). В статье перечислены все виды деятельности, подлежащие обязательному государственному лицензированию. До 2002 года риэлторская деятельность входила в этот перечень. Определение риэлторской деятельности содержалось в Положении о лицензировании риэлторской деятельности, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 23 ноября 1996 г. N 1407: «деятельность на основе соглашения с заинтересованным лицом по совершению от его имени и за его счет либо от своего имени, но за счет и в интересах заинтересованного лица, гражданско-правовых сделок с земельными участками, зданиями, строениями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями и правами на них (п. 2)».

Обязательным условием выдачи лицензии было наличие у соискателя или его штатных работников аттестата, подтверждающего прохождение обучения по специальной программе, включавшей положения ГК РФ о дееспособности граждан, об условиях действительности сделки, законодательство о приватизации, регистрации граждан по месту жительства и временного пребывания.

С 2002 года лицензирование риэлторской деятельности отменено. Указ Президента РФ, в соответствии с которым обязательное лицензирование риэлторской деятельности отменяется, был подписан 8 августа 2001 года, а с 8 февраля 2002 года вступил в силу.

Именно на фоне того, что риэлторская деятельность не лицензируется и организовать риэлторскую фирму может каждый желающий, мы советуем свои жилищные проблемы нести всё-таки в старые проверенные агентства недвижимости, которые когда-то проходили через непростой путь получения лицензий и сбора необходимых доказательств профессиональной компетентности. Если Вы сделаете выбор в пользу специалистов нашего агентства, мы будем только рады и приложим максимум усилий для решения Вашего квартирного вопроса.

Нажмите на изображении, чтобы открыть полную версию в новом окне

— Лицензия на заключение договоров ренты № 001245, 2001-2004гг

— Лицензия на осуществление риэлторской деятельности № 00663/5, 2000-2003гг

— Лицензия № 000290, 1999-2002гг

Сертификаты и свидетельства

— Свидетельство на членство в московской ассоциации риэлторов № 120, с 1995-го года

— Свидетельство московской регистрационной палаты № 001562, 1995-й год

— Свидетельство на аккредитацию № 000162, 1996-1997-гг

— Сертификат соответствия №0035, 2002-2003гг

Нужна ли лицензия на осуществление посреднических услуг в сфере продажи недвижимости?

Есть ООО зарегистрированное в РФ. хотим работать напрямую с застройщиком недвижимости за пределами РФ. Будем оказывать исключительно информационные услуги(привлечение клиентов и официальное представительство в РФ), все денежные и договорные отношения будут непосредственно между покупателем и продавцом (застройщиком).

Нужна ли нам для этого какая либо лицензия? если да то какая?

Ответы юристов (2)

Ваша деятельность не является лицензируемой.

В соответствии с от 04.05.2011 N 99-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензированию подлежат следующие виды деятельности:
1) разработка, производство, распространение шифровальных (криптографических) средств, информационных систем и телекоммуникационных систем, защищенных с использованием шифровальных (криптографических) средств, выполнение работ, оказание услуг в области шифрования информации, техническое обслуживание шифровальных (криптографических) средств, информационных систем и телекоммуникационных систем, защищенных с использованием шифровальных (криптографических) средств (за исключением случая, если техническое обслуживание шифровальных (криптографических) средств, информационных систем и телекоммуникационных систем, защищенных с использованием шифровальных (криптографических) средств, осуществляется для обеспечения собственных нужд юридического лица или индивидуального предпринимателя);
2) разработка, производство, реализация и приобретение в целях продажи специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации;
3) деятельность по выявлению электронных устройств, предназначенных для негласного получения информации (за исключением случая, если указанная деятельность осуществляется для обеспечения собственных нужд юридического лица или индивидуального предпринимателя);
4) разработка и производство средств защиты конфиденциальной информации;
5) деятельность по технической защите конфиденциальной информации;
6) производство и реализация защищенной от подделок полиграфической продукции;
7) разработка, производство, испытание и ремонт авиационной техники;
8) разработка, производство, испытание, установка, монтаж, техническое обслуживание, ремонт, утилизация и реализация вооружения и военной техники;
9) разработка, производство, испытание, хранение, ремонт и утилизация гражданского и служебного оружия и основных частей огнестрельного оружия, торговля гражданским и служебным оружием и основными частями огнестрельного оружия;
10) разработка, производство, испытание, хранение, реализация и утилизация боеприпасов (в том числе патронов к гражданскому и служебному оружию и составных частей патронов), пиротехнических изделий IV и V классов в соответствии с национальным стандартом, применение пиротехнических изделий IV и V классов в соответствии с техническим регламентом;
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
11) деятельность по хранению и уничтожению химического оружия;
12) эксплуатация взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности;
(п. 12 в ред. Федерального закона от 04.03.2013 N 22-ФЗ)

Смотрите так же:  Что входит в закон о защите прав потребителей

Добрый вечер, все виду деятельности подлежащие лицензированию прямо указаны в различных федеральных нормативных правовых актах.

Если Вы будете просто информировать граждан РФ о тех или иных объектах недвижимости за рубежом, по сути Вы будете оказывать обычные информационные услуги. Для данного вида деятельности лицензия не требуется. Желаю удачи!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Другие публикации:

  • Лицензия минкульта на реставрацию Лицензия Минкультуры (лицензия на реставрацию) Организациям, планирующим проведение проектных и производственных реставрационных работ на объектах культурного наследия, представляющих историческую ценность и находящихся под охраной […]
  • Приказ 10 30 Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений" (с изменениями и […]
  • Бухгалтерская отчетность организации оао за 2012 Бухгалтерская отчетность АО "Атомэнергопром" Финансовая (бухгалтерская) отчетность за 2015 год: Финансовая (бухгалтерская) отчетность за 2014 год: Финансовая (бухгалтерская) отчетность за 2013 год: Финансовая (бухгалтерская) отчетность за […]
  • Васин экспертиза Васин Сергей Леонидович Родился 19 июня 1958 года на Украине в г. Шахтерске Донецкой области. В 1980 году закончил Таганрогский радиотехнический институт, получил специальность инженера-системотехника . В 2011 году получил второе высшее […]
  • Приказ 805 мвд рф Приказ МВД РФ от 15 октября 1999 г. N 805 "Об утверждении Инструкции о порядке возмещения ущерба в случае гибели (смерти) или причинения увечья сотруднику органов внутренних дел, а также ущерба, причиненного имуществу сотрудника органов […]
  • Приказ мвд 815 от 08072011 Приказ МВД РФ от 8 июля 2011 г. N 818 "О Порядке осуществления административного надзора за лицами, освобожденными из мест лишения свободы" (с изменениями и дополнениями) Приказ МВД РФ от 8 июля 2011 г. N 818"О Порядке осуществления […]
Лицензия на недвижимость