Оглавление:

Под залог недвижимости

Условия предоставления потребительского кредита:

залог недвижимости ( залоговая стоимость объекта недвижимости не менее суммы кредитного договора)

  • Дифференцированный график. Досрочный возврат кредита без ограничений по сумме и времени
  • Аннуитет. Сумма частичного досрочного возврата кредита не менее 5 000 рублей

Процентные ставки

* при наличии действующей кредитной карты ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» процентная ставка уменьшается на 0,5 процентных пункта

** Процентные ставки для клиентов с положительной кредитной историей в ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и других банках/ получающих зарплату на карту ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» / сотрудников аккредитованных предприятий

Совкомбанк: кредит наличными под залог недвижимости без справки о доходах

Наличные под залог недвижимости – в чем преимущества?

Выгодность предложения от Совкомбанка

О выгодности сложно судить, поскольку все зависит от того, на какой срок и какую сумму вы планируете взять кредит. Если вы владеете жильем в Москве, стоимость которого составляет, допустим, 25 миллионов рублей, то ваше жилье попадает под 1 категорию согласно предложению банка. Соответственно, вам можно рассчитывать и на большой срок кредитования, и на большую сумму. Но в том случае, если у вас во владениях недвижимость за МКАДом, то здесь уже на 15 миллионов вам вряд ли стоит рассчитывать. Такое жилье попадает под третью категорию.

«Совкомбанк» достаточно серьезно отнесся к выбору залога. И это, наверное, главный недостаток банковского продукта. Таким образом, главным критерием становится именно сам залог, а не заемщик, как в случае с другими банками и их предложениями. Чем лучше жилье, чем лучше его месторасположение и стоимость, тем больше вероятность того, что вы получите кредит на крупную сумму сроком вплоть до тридцати лет.

Как взять кредит наличными под залог недвижимости?

Наличные под залог недвижимости можно получить в среднем под 20%-25%, суммой 50% до 70% от оценочной стоимости залога, сроком до 5-10 лет. При этом есть предложения оформить кредит без подтверждения дохода.

Содержание

Залоговые кредиты – самые выгодные. Предложение ликвидного имущества в качестве обеспечения, позволяет кредитору снизить риски до минимума и гарантировать полный возврат займа.

А, следовательно, это приводит к тому, что деньги в долг выдаются под минимальные проценты. Из всех возможных залогов – недвижимость один из самых надежных и популярных.

Этот вид обеспечения позволяет получить даже кредит наличными под залог недвижимости без справки о доходах.

Но в любом случае претенденту на кредит необходимо будет провести оценку недвижимости, оформить договор залога.

Причем роль залогодателя может выполнять не только сам заемщик, но и любое третье лицо, готовое гарантировать его обязательства перед кредитором.

В этом случае договор займа заключается с заемщиком, а договор залога с собственником недвижимости. Это вполне реальная практика, хотя несколько усложняющая весь процесс сделки.

Банки «любят» залоговые кредиты. Для них – это подушка безопасности, которая позволяет минимизировать финансовые потери в случае невозврата кредита.

И, естественно, кредиторы очень скрупулезно подходят к вопросу оформления договоров залога и займа.

Поэтому клиенту, который желает получить кредит наличными таким способом стоит воспользоваться помощью независимого юриста, который поможет разобраться в тонкостях подобного займа.

Такое юридическое вмешательство будет нелишним, так как законодательство в отношении залога недоскональное и нелогичное.

И самостоятельно неподготовленному человеку сложно в нем разобраться. Залог недвижимости и оформление кредита проводятся строго по закону и требуют соответствующего юридического оформления.

Зачастую требуется независимая оценка будущего залога. А также страхование имущества.

Упрощенно схема оформления выглядит следующим образом: оформляется договор залога, после него договор займа.

Иногда эти два документа могут быть включены в один. Договора займа и залога – это звенья одной цепочки кредитования под залог недвижимости.

Все этапы оформления, действия этих договоров регулируются российским законодательством.

Первым заключается договор залога, хотя, иногда этот документ является частью кредитного договора. Документ оформляется в письменной форме, подписывается всеми сторонами и участниками.

Договор залога проходит обязательную нотариальную регистрацию. Без этой процедуры, сделка признается ничтожное. То есть, она не имеет юридической силы.

После регистрации договора залога, заключается кредитный договор. Такая хронологическая последовательность не опасна для заемщика.

Так как согласно российского законодательства право залога возникает только после того, как подписано кредитное соглашение.

Предложения банков ↑

Услуга кредитования под залог недвижимости присутствует во многих российских банках. В качестве залога в этом случае может выступать необязательно жилая квартира. Это может быть дом, коммерческая недвижимость, земельный участок.

Для клиента плюс такого кредитования в том, что он может рассчитывать на сумму больше, чем при обычном потребительском кредите и даже больше чем при кредите под залог авто. При этом поручительство банк может не требовать.

Есть две формы выдачи кредита под залог недвижимости:

  • потребительский займ. Он может быть как целевой, так и не целевой. Выдаваться в наличной и безналичной формах;
  • целевой кредит на приобретение иного объекта недвижимого имущества. Тут может быть и покупка дома, гаража, квартиры и прочее.

Наиболее привлекательные предложения по кредитованию наличными под залог недвижимости выглядят следующим образом:

Срок рассмот-
рения заяв-
ки

Для заем-
щиков с положи-
тельной КИ под залог

при отказе от
личного страхо-
вания базо-
вая ставка уве-
личивается на
4 п.п.

повышается став-
ка при отказе
от личного стра-
хования, а также
взимается
комиссия за
выдачу кредита.

Под залог имущества

страхование
только у аккре-
дитованных страховщиков;
соотноше-
ние суммы
кредита к
оценочной
стоимости
залога -60 %

Ультра на-
дежный

на любые потребности

возможно оформ-
ление без стра-
хования

Налич-
ными с за-
логом

первые три месяца проценты начисляются на тело кредита, а погашение основного долга не происходит

при отказе от титульного, имущественного и личного страхования ставка увеличивается до 3 п.п.

выдача без комиссий, есть варианты для ИП

повышенная процентная ставка при отказе от личного страхования, возможность использовать льготный период до 6 месяцев

комиссия за снятие наличных через кассу 4,9%

Под залог имеюще-гося жилья

от 1 часа до 1 банковского дня

не обязательно российское гражданство, повышенная ставка при отказе от личного страхования

тельский под залог недвижи-мости

ставка повышается на 1 п.п, если клиент отказывается от личного страхования

По состоянию на осень 2019 года кредит наличными под залог недвижимости в ВТБ 24 убран из линейки предложений.

Осталась только ипотека на покупку недвижимости и потребительские беззалоговые варианты. Впрочем, вполне возможно, что если заемщик пожелает, то кредитор не откажется от залога.

В остальном кредит в ВТБ 24 нецелевой, получить его может гражданин РФ в возрасте от 21 до 70лет.

Важно, что кредитор будет проверять платежеспособность претендента на кредит. И уровень дохода не может быть менее 20 000 рублей для РФ (30 000 рублей для Москвы).

Помимо этого, общий стаж от 1 года и от 6 месяцев на последнем месте работы. Доступная сумма до 3 000 000 рублей, под 17% в год, сроком до 3 лет.

Есть возможность подачи заявки дистанционно: через интернет или по телефону.

Для того, чтобы узнать, как подать онлайн заявку на кредит наличными в Газпромбанке, вам просто необходимо перейти по предложенной ссылке.

В отличие от конкурента ВТБ 24, Сбербанк оставил для своих клиентов возможность кредита наличными под залог имеющейся у них недвижимости. Банк крупный, по мелочам не разменивается.

Поэтому отсчет кредита начат с 1 000 000 рублей и до 10 000 000 рублей. Деньгами можно пользоваться от 3 месяцев до 10 лет.

Кроме залога недвижимости в обеспечение можно привлечь поручителя. Ставка по кредиту от 16% до 16,75%.

В не лучших традициях для многих банков и Сбербанк повышает ставку на 1 п.п., если заемщик откажется оформить личное страхование.

За кредитом может обратиться гражданин РФ, которому уже исполнилось 21, но еще не будет 75 лет на момент погашения кредита.

Трудовой стаж должен быть от 5 лет, из них полгода на последнем месте работы. Подтверждение дохода и чистая КИ обязательны.

Деньги можно получить как на карточный счет, так и наличными.

Без справки о доходах

Залог недвижимости достаточно серьезное обеспечение. Поэтому получить кредит без справки о доходах, при таком способе минимизации рисков кредитора вполне реально.

Но все равно стоит учитывать, что ставки за пользование заемными средствами в этом случае будут выше, чем в случае подачи полного пакета документов.

Среди банков, предлагающих наличные в долг под залог недвижимого имущества, такие кредиторы: Локо-Банк, Агрос, Промтрансбанк.

Брать небольшую сумму в долг под залог недвижимости не очень целесообразно. Однако, если иного способа получить выгодный кредит нет, то залоговый вполне допустимая альтернатива.

Смотрите так же:  Танки требования к системе

Во-первых, это снизит ставку в сравнении с необеспеченным вариантом, во-вторых, повысит шанс привлечь заемные средства.

Такое минимальное кредитное предложение можно найти в: Промтрансбанке и Локо-Банке, Глобэкс Банке, Запсибкомбанке.

Срочный кредит наличными под залог недвижимости ↑

Получить кредит наличными в банке под залог недвижимости по принципу «день в день», то есть то, что называют срочными или экспресс кредитами сложно.

Все-таки такие процедуры, как оценка недвижимости, рассмотрение заявки кредитором, проверка заемщика и объекта залога требуют от кредитора некоторых усилий и времени. Но тем ни менее, скоростные предложения встречаются.

Правда, человеку, который решил сэкономить время на оформлении кредита, нужно быть готовым, что сэкономить деньги тут не получится. Это и понятно, так как процентная ставка возрастает параллельно с рисками банка-кредитора.

На сегодня «день в день» дать деньги в долг под залог недвижимости обещают в Азиатско-Тихоокеанском Банке. За один день рассматривают заявку в: Промтрансбанк, Райффайзенбанк.

Требования к заемщикам ↑

Сегодня банки даже к клиентам, которые хотя оформить залоговые кредиты предъявляют весьма жесткие требования.

Помимо гражданства России, как обязательного условия (исключение составил Райффайзенбанк), есть еще ряд иных:

  • постоянная регистрация, как минимум, на территории РФ. А как максимум в регионе обслуживания банка;
  • трудовой стаж от 3 месяцев и до одного года. Причем, важно наличие непрерывного стажа на последнем месте работы;
  • достаточный уровень ежемесячного дохода;
  • возраст от 21 до 65 лет (иногда 75) на момент последнего платежа по кредиту;
  • чистая кредитная история.

Список документов ↑

Договор займа под залог недвижимости не получится оформить правильно без обязательного для этого случая пакета документов.

Как минимум нужны бумаги, подтверждающие правосубъктность лиц, заключающих сделку и правоустанавливающие документы на саму недвижимость, которая будет выступать обеспечением (залогом).

Пакет документов для заемщика (и для собственника, предоставляющего свою недвижимость в залог, в случае его привлечения):

  • анкета-заявление на получение наличных в кредит под залог. Это может быть вольная форма документа, но чаще всего есть типовая, разработанная кредитором;
  • гражданский паспорт;
  • документ о постоянной регистрации на территории РФ;
  • список документов по требованию банка. Это может быть «один из» или несколько: СНИЛС, загранпаспорт, военный билет, ИНН, свидетельство о браке (или о разводе) о рождении детей, пенсионное удостоверение, актуальный полис медицинского страхования, копия трудовой книжки с отметкой о трудоустройстве и прочие документы по требованию банка;

документы о размере ежемесячного дохода для подтверждения кредитоспособности заемщика: справка по форме 2-НДФЛ, скачать бланк которой, можно по ссылке (обычно за последние полгода), справка согласно формы, предусмотренной банком или в вольной форме.

Как правило, банки ограничиваются этим перечнем документов, но по желанию кредитора список могут расширить:

  • паспорта близких родственников, а также лиц, которые проживают в залоговой недвижимости;
  • свидетельства о смерти бывших собственников;
  • документы об имеющимся у заемщика ликвидном имуществе (например, машины или земельного участка), которое не будет выступать в качестве залога;
  • справки об отсутствии задолженности по ранее взятым кредитам;
  • справки о дееспособности клиента.

Если кредит под залог недвижимости оформляет юридическое лицо или ИП, то необходимо принести в банк:

  • учредительные документы или свидетельство о регистрации ИП;
  • первичную бухгалтерскую документацию;
  • справки об отсутствии задолженности перед бюджетом;
  • выписки по движению средств по банковскому счету;
  • договора лизинга, аренды и прочее;
  • патенты или лицензии на право осуществления деятельности.

Договор займа под залог невозможен без документов, касающихся самого залога:

  • зарегистрированное в госорганах право собственности на недвижимость;
  • кадастровый план;
  • технический паспорт на недвижимость;
  • справка из БТИ;
  • справка, выданная паспортным столом о зарегистрированных лицах по адресу нахождения залоговой недвижимости. Действие справки 30 дней;
  • выписка из ЕДР;
  • согласие сособственников и супруга(и) на обременение недвижимости;
  • справки из налоговой инспекции об уплате налога на недвижимость;
  • документы, подтверждающие уплату всех коммунальных платежей.

Это примерный список документов, которые могут понадобиться для получения кредита наличными в банке. Но кредитор вправе расширить перечень по на свое усмотрение.

На какую сумму рассчитывать? ↑

Поскольку недвижимость – это самый дорогой вид залога, то и суммы кредита тут немаленькие. Но предел зависит не только от желания заемщика, но и от стоимости предлагаемого залога.

Где взять кредит наличными под залог квартиры

Пожалуй, у каждого человека хоть раз в жизни случалась такая ситуация, когда срочно необходима крупная сумма денег под низкий процент. Брать обычный экспресс-кредит без залогов и поручителей или занимать у родственников – не вариант, так как скорее всего большую сумму получить не получится. Единственно, верным решением в этой ситуации станет кредит под залог квартиры (недвижимости).

Именно о таком виде кредитования, о том, где и как взять кредит под залог вашей квартиры будет рассказано в этой статье.

Стоит ли брать кредит под залог недвижимости

Итак, сначала необходимо понять в чем преимущества потребительского кредитования под залог квартиры.

  1. Низкая процентная ставка. При залоговом кредитовании, когда у банка в залоге находится квартира или другое ликвидное имущество заемщика, банк несет меньше рисков невозврата своих денег, так как как в случае неплатежеспособности клиента, он может реализовать эту недвижимость. В связи с тем, что рисков меньше, соответственно банк может предложить куда-более привлекательные ставки по кредиту, нежели при беззалоговом кредите.
  2. Крупная сумма кредита. Так как сейчас стоимость недвижимости сейчас относительно большая, соответственно, взяв кредит под залог квартиры можно получить до 70-80% от стоимости вашей квартиры или другого недвижимого имущества.
  3. Длинный срок кредитования. Как правило, большинство банков при таком кредитовании предлагают займ на срок до 30 лет.
  4. Быстрое рассмотрение. Как правило, при залоговом кредитовании, каким является кредит под залог квартиры, банки, как правило, рассматривают заявки на кредит относительно быстро.
  5. Высокая вероятность одобрения кредита. Так как, при таком виде кредитования у банка остается в залоге недвижимость, то он в первую очередь проверяет законность залоговой недвижимости, а во вторую-очередь кредитную историю клиента. Так как банк в любом случае, ничего не теряет если имеет залог, он может более лояльно относиться к кредитной истории потенциального заемщика. То есть, при таком кредитовании, есть больше шансов получить кредит без отказа, в том числе и людям с испорченной кредитной историей (но в случае, если злостные неплательщики, то скорее банк может отказать).

Исходя из плюсов залогового кредитования можно определить, когда стоит оформить кредит под залог квартиры:

  • Когда нужна большая сумма наличных денег под низкий процент.
  • Когда нужна ссуда на долгий срок.
  • Если плохая кредитная история, а также если все банки отказывают.
  • Финансирование необходимо срочно.

ТОП-5 банков для кредита под залог квартиры

Изучив условия банков по кредитованию под залог квартир, можно выделить лишь несколько банков, у которых условия являются наиболее выгодными и интересными в 2017 году. В нижеприведенном списке-рейтинге представлены банки, где можно оформить кредит под залог квартиры на выгодных условиях.

Лучший кредит под залог квартиры под низкий процент от БЖФ

На первом месте среди выгодных банков, выделяется кредитное предложение банка Жилищного Финансирования, который специализируется именно на жилищном кредитовании. В данном банке можно оформить кредит наличными под залог квартиры по очень красивой ставке 12,49% годовых.

Что касается суммы кредита, то она может доходить до 8 млн. рублей, а срок до 20 лет. И все это без справок и поручителей. Согласитесь, что это очень привлекательные условия?

Узнать подробнее и оформить заявку в БЖФ

Выгодный кредит под залог недвижимости от Совкомбанка

В коммерческом Совкомбанке уже несколько лет действует выгодные условия по кредиту под залог недвижимости по ставке от 14,99%. Примечательно что, здесь можно получить деньги на сумму до 30 млн. рублей (но не более 60% от стоимости квартиры) и на срок до 30 лет.

Из требований и условий банка к заёмщику выделим что кредит можно получить с 20 до 85 лет; квартира должна быть расположена в Москве или в Подмосковье; должна принадлежать заемщику. И особенно многих порадует, что здесь действует упрощенная система проверки доходов, то есть справка 2-НДФЛ не требуется.

Оставить заявку можно онлайн и получить решение можно уже в течении 2-3 дней.

Узнать подробнее и оформить заявку в Совкомбанк

Кредит наличными в залог квартиры от банка Восточный

Следующая кредитная организация в рейтинг самых выгодных предложений – это потребительский кредит в залог квартиры от банка Восточный. В данном банке можно оформить займ на сумму до 15 млн. рублей по минимальной ставке от 15% годовых. Срок кредитования составляет до 20 лет.

Преимуществом банка является то, что здесь нет необходимости собирать большой список документы, достаточно минимального пакета документов. Решение принимает в очень короткие сроки, причем могут и одобрить определенную сумму и без залога.

Узнать подробнее и оформить кредит в банке Восточный

Кредит на квартиру под залог от банка Открытие

Если Вам необходимы деньги на покупку квартиры или дома, то можно оформить кредит в банке «Открытие» под залог имеющейся квартиры под маленький процент. Он предлагает оформить целевой кредит на покупку квартиры под залог имеющегося в собственности жилья или другого имущества под минимальный процент от 11% годовых на срок до 30 лет.

Предложение выделяется тем, что оно действует практически во всех регионах России, где присутствуют отделения банка. Также особенностью предложения является то, что деньги выдаются под определенные цели, которые необходимо подтвердить.

Нецелевой потребительский кредит под залог недвижимого имущества от Сбербанка

Ну и замыкает список банков, выдающих кредит под залог квартиры, гаража или другой недвижимости Сбербанк России. Условия в этом банке также очень привлекательны:

  • Лимит кредитования до 10 млн. рублей (60% от стоимости недвижимости)
  • Продолжительность срока кредитования до 20 лет.
  • Кредит выдается под залог квартиры, частного дома, земельного участка или участка.
  • Ставка процента от 12% годовых + 1% при отказе от страхования жизни заемщика.
  • Максимальный возраст на момент возврата кредита должен составлять не более 75 лет. Как видим, кредит здесь может оформить в том, числе пенсионер.

Несмотря на интересные условия, Сбербанк расположился на последнем месте в связи с тем, что там по отзывам клиентов навязывают дополнительные услуги, а также более длительное и тщательное рассмотрение заявки заемщика.

Список банков, выдающих кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

На сегодняшний день получить в кредит крупную сумму весьма непросто, особенно сложно сделать это под разумный, а не грабительский, как это часто бывает, процент.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов банки выдают неохотно, но, все же, несколько адекватных предложений в данной отрасли есть. Мы провели тщательный анализ предложений банков в Российской Федерации и сейчас представляем вашему вниманию варианты по получению кредита под залог недвижимости без подтверждения доходов в любом регионе России. Давайте начнем.

Итак, не будем сейчас рассуждать о том, стоит ли в принципе брать кредит под залог недвижимости, т.к. сама по себе она представляет большую ценность, т.к. если уж вы ищете такое предложение, значит все для себя решили, и наша задача – предложить вам лучший вариант.

Естественно, что рассматриваться здесь будут только те предложения, в которых фигурируют приличные суммы займов, иначе логичнее было бы обращаться не в банк, а, скажем, в МФО.

Какие банки дают кредит под залог недвижимости без справок о доходах?

Итак, кредит наличными без справок и поручителей под залог квартиры или другой недвижимости предлагают немногие банковские учреждения. Мы рассмотрим как те, которые вовсе не требуют подобных документов, так и более взыскательные, но не загоняющие заемщиков в тупик.

Для удобной навигации список банков в которых можно получить кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов и минимумом документов:

  • Тинькофф Банк
  • Банк Жилищного Финансирования
  • Сбербанк
  • Восточный Экспресс Банк
  • Россельхозбанк
  • ВТБ Банк Москвы
  • СовкомБанк
  • Национальная Фабрика Ипотеки

Относительно новое, но уже успевшее зарекомендовать себя с лучшей стороны предложение по оформлению кредита под залог недвижимости от Тинькофф Банка . Тут все довольно просто:

У данного кредитного предложения от Тинькофф Банка есть немало преимуществ, в частности отсутствуют требования к большому пакету документов и долгим очередям ожидания. А также:

  • Квартира остается у владельца — не требуется переоформлять недвижимость на банк, аннулировать регистрацию и прописку
  • Представитель банка доставит дебетовую карту для кредита вместе с документами. Деньги станут доступными после успешной регистрации залога
  • Получение кредита сразу после успешной регистрации залоговой недвижимости

И самое главное что заявка уходит без проверки кредитной истории или информации о прошлых задолженностях, а также Тинькофф не просит справку о подтверждении дохода. Кроме того необязательно даже предоставлять документы по объекту недвижимости! Вся сделка оформляется практически по паспорту в день обращения.

Также на сайте присутствует удобный кредитный калькулятор с помощью которого вы сможете в пару шагов оформить заявку на получение кредита под залог недвижимости в Тинькофф Банке и узнать все интересующие детали, к примеру, проценты, сроки и список документов.

Банк Жилищного Финансирования

Банк предлагает солидный вариант оформления кредита под залог недвижимости без справок о дохода, с получением решения о оформлении кредита онлайн! С очень низкой процентной ставкой, всего от 11% годовых, что является одним из лучших предложений на данный момент на рынке.

Еще раз обратим внимание, что с вас не будут требовать справок о подтверждении доходов, 2-НДФЛ форм, 3-НДФЛ форм, справок от родственников и остальной бюрократии, а пакет документов, необходимых для получения выгодного кредита под залог квартиры, невелик.

Банк Жилищного финансирования (БЖД) уже не первый год на рынке кредитования и успел зарекомендовать себя как надежный игрок в этой области. БЖД — это специализированный ипотечный банк с высоким уровнем достаточности капитала, более 24-х лет активно работающий российском рынке ипотечного кредитования.

Приоритетные направления деятельности:

Максимальная сумма, на которую можно рассчитывать при кредите под залог недвижимости составляет 20.000.000 рублей, минимальная — 1.000.000 (до 70% стоимости объекта). Срок кредита от года до 20 лет.

Естественно, что крупнейший банк страны имеет в перечне программ столь популярную опцию, которая предоставляется здесь на вполне приемлемых условиях.

Так, получить не целевой кредит под залог недвижимости в Сбербанке можно на условиях процентной ставки от 13%, на срок до 20 лет и на сумму до 10 миллионов рублей. Но, естественно, сделать это не так просто, т.к. банк предъявляет ряд требований к заемщикам.

В частности, необходимо точно знать рыночную стоимость залоговой недвижимости, указать текущий уровень доходов, семейное положение, среднемесячные расходы и прочее. Не считая стандартных полей с требуемой суммой и периодом, в течение которого планируется выплатить кредит.

При этом предварительные условия, на которых будет предоставлен кредит в случае одобрения заявки на его получение можно увидеть сразу, заполнив анкету на сайте банка.

В целом, неплохое предложение, однако чтобы получить действительно серьезную сумму, необходимо соответствовать всем заявленным банком показателям, что получается далеко не всегда.

Восточный Экспресс Банк: Кредит под залог недвижимости

Забегая вперед, скажу, что именно это предложение показалось нашей команде оптимальным и наиболее приемлемым среди всех указанных выше вариантов, поэтому именно его мы и вынесли в отдельный пункт.

Одним из оптимальных решений оно является в первую очередь потому, что Восточный Экспресс практически идеально вписывается в название этого обзора, выдавая кредиты на крупные суммы по упрощенной системе, без справок о доходах.

Банк предоставляет кредит под залог недвижимости от 300 тыс. до 30 млн. (!) рублей под 9,9% годовых сроком до 15 лет. Кредит предоставляется на любые цели, в том числе и на рефинансирование имеющихся кредитов. Интересный момент, что объектом залога может быть не только квартира, но и частный дом, коммерческая недвижимость или даже ипотека.

Какие требования к заемщику у банка Восточный Экспресс:

  • Возраст: от 21 до 76 лет
  • Страхование: Личное — по желанию заемщика, залоговое — обязательно.
  • Паспорт
  • Документы на залоговое имущество
  • Иногда по запросу банка могут потребоваться иные документы

Самое интересно, что в отдельных случаях возможно предоставление кредита без подтверждения дохода! Все что нужно сделать это заполнить небольшую анкету на сайте банка и

Условия данного банка, в целом, схожи с предыдущим. Все те же 10 миллионов максимальной суммы на срок до 10 лет, однако минимальная ставка несколько выше и составляет 16% годовых, если кредит берется на срок до 3-х лет включительно, и 17% на более протяженные займы. При этом дополнительно может быть начислено 3,5% в год, в случае, если заемщик отказывается от страхования жизни и здоровья на протяжении срока выплаты кредита.

Но, кредитную ставку можно и снизить на 0,5%, если вы являетесь зарплатным клиентом РоссельхозБанка.

Увидеть предварительные условия займа, а также оценить свое соответствие требованиям банка можно на его официальном сайте, заполнив несколько полей анкеты.

Там же можно оформить онлайн заявку на кредит, но, естественно, для его получения придется посетить офис банка.

Да, дополнительной функцией для заемщиков выступает возможность выбора им способа погашения кредита: аннуитетными (фиксированными постоянными) и дифференцированными платежами, когда сумма ежемесячно будет уменьшаться.

ВТБ Банк Москвы

Данный банк, предлагает частным лицам кредиты на сумму до 3 миллионов рублей, и сроком до 5 лет. Да, это меньше, чем в предыдущих вариантах, зато, здесь есть возможность получить кредит на весьма значимую сумму без залога недвижимости (это лучше обсудить с представителями банка).

Минимальная процентная ставка составляет здесь 16,9% годовых, однако с увеличением суммы и срока она растет, как и везде, впрочем.

На предварительном этапе расчета суммы кредита и процентов по нему потенциальному заемщику не требуется указывать уровень доходов, место работы и т.д. Все это указывается в момент заполнения анкеты, либо оговаривается с представителями банка лично, что, в принципе, играет на руку заемщикам. Возможно, на месте вам предложат более выгодную программу или условия.

Узнать же предварительную сумму, как и везде, можно на официальном сайте.

Уже потом, в момент заполнения заявки банк затребует сведения о вас и вашем финансовом состоянии.

В целом, предложение интересное, если вам нужна не слишком большая сумма, то получить ее в Банке Москвы будет несколько проще, чем в предыдущих вариантах.

Можно сказать, что все три предложения, описанные в рамках раздела не так уж сильно различаются между собой. Пожалуй, наиболее весомое различие здесь – это требования к заемщику, которые пониже в Банке Москвы, ну а на процентную ставку нужно смотреть, зная свои возможности по уровню доходов и предположительному сроку кредита.

Еще один банк идеально подходящий под тему данной статьи и рассматривающий заявки по упрощенной схеме.

При этом условия, на которых осуществляется кредитование не хуже тех, что мы видели раньше. Да, минимальная процентная ставка здесь выше – от 11,9% до 22,9%, а максимальная сумма составляет 30 миллионов рублей. Но выдаются кредиты на все тот же срок до 10 лет на менее взыскательных условиях.

Заполнить заявку можно на сайте банка, при этом указать в ней требуется только необходимую сумму и срок ее погашения, а также свои контактные данные: ФИО, дату и год рождения, а также регион проживания. Вопросов о доходах здесь не задают (по крайней мере, при условии выдачи кредита под залог недвижимости).

Да, как видите, условия получения ограничены расположением объекта недвижимости, так что оформить кредит получится не у всех. Но, если вам это подходит – пробуйте. Процент одобрения заявок здесь выше, чем в других организациях.

Национальная Фабрика Ипотеки

Не так давно на рынке кредитования, ипотеки и залоговых займов появился новый игрок — «Национальная фабрика ипотеки». Это новый игрок от группы компаний «Регион» специализирующийся на рынке ипотечного кредитования в России. До конца 2018 года НФИ планирует масштабировать бизнес-модель, формируя федеральную бизнес-сеть «электронного ипотечного бизнеса».

«Фабрика Ипотеки» предоставляет такие услуги как:

  • Кредиты на консолидацию (объединение) долгов
  • Кредиты на покупку недвижимости
  • Кредиты на разные цели под залог недвижимости
  • Квартиры, апартаменты, коммерческая недвижимость

Речь идет о суммах до 25 миллионах рублей, сделки оформляются за сутки без комиссий.

Остановимся на кредите под залог квартиры от «Национальная фабрика ипотеки». Итак, чтобы получить кредит нужно заполнить небольшую заявку из 5 полей оператор вам практически сразу же перезвонит. Кредит предоставляется от 450 000 руб до 25 млн. руб на срок до 20 лет под 11,99% годовых.

Кредит предоставляется на следующие цели:

  • развитие бизнеса/франшизы
  • покупка товара, оборудования и т.д.
  • покупка любой новостройки (в том числе без первого взноса)
  • покупка коммерческой недвижимости
  • ремонт и благоустройство
  • любые иные цели

Альтернатива кредиту под залог недвижимости

Напоследок упомянем о еще одном предложении, которое обычно рассматривают как альтернативу для кредита под залог недвижимости, а именно – займ под залог ПТС. Актуально для тех, кто не хочет закладывать недвижимость и претендует на получение не слишком большой суммы, до двух миллионов рублей.

Максимальный срок составляет 3 года, а рассчитать проценты по займу, льготный период и так далее можно в удобном калькуляторе на сайте.

Если вы укладываетесь в заявленные условия, можете попробовать воспользоваться предложением. Там уж сами смотрите, что вам подходит больше.

Кредит на любые цели
под залог имеющегося жилья

Регистрация по месту жительства в месте, где находится объект недвижимости, необязательна.

Регистрация по месту жительства в месте, где находится объект недвижимости, необязательна.

Условия кредитования

  • Гражданство — любое
  • Возраст на дату подачи заявки — от 21 года
  • Возраст на дату погашения — до 70 лет
  • Общий трудовой стаж — не менее 1 года
  • Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев
  • Регистрация по месту жительства — любая

Требования к недвижимости, передаваемой в залог

  • Подключен к электрическим, паровым и газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь недвижимости, а также к системе канализации.
  • Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением анной комнаты и кухни.
  • Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
  • Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
  • Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
  • Не состоит в планах органов местного самоуправления и(или) государственных органов на снос.
  • Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
  • Не является жилым домом с земельным участком.
  • Страхование риска утраты или повреждения объекта недвижимости.
  • Страхование риска утраты жизни или потери трудоспособности Заемщика/Созаемщика.
  • Страхование риска прекращения или ограничения права собственности на объект недвижимости на срок до 3 лет с даты оформления права собственности на данный объект недвижимости.

*Недвижимости передаваемой в залог

Погашайте кредит без визита в банк!

Заполните заявку, и мы вам перезвоним

Необходимые документы

Если вы работаете по найму

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • СНИЛС/ИНН
  • Документы, подтверждающие доход:
    справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Если вы владелец или совладелец бизнеса

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • Свидетельство о регистрации организации и изменений в учредительных документах в ЕГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах, Копия выписки из реестра акционеров (для Акционерных обществ)
  • Если у вашего компании общая система налогообложения: Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу отчетности
  • Если у вашей компании упрощенная система налогообложения: Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу декларации, Квитанции, подтверждающие оплату налога на прибыль за анализируемый период, Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям, Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
  • Выписки из Банка о движении денежных средств по расчетному счету со среднемесячными оборотами
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Если вы занимаетесь частной адвокатской практикой или нотариальной деятельностью

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • Для подтверждения доходов:
    1. Налоговая декларация об уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
    2. Квитанция об уплате налоговых сборов за последний отчетный налоговый период.
    3. Справка из банка(ов) о наличии/отсутствии кредитной истории и текущих кредитов, а также об отсутствии категории № 2 по расчетному счету.
    4. Платежные документы об уплате налога или справка из ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетом.
    5. Выписка из банка(ов) о движении по расчетному счету(ам) с печатью банка за прошедший год и истекшие месяцы текущего года (помесячно).
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (Оригинал или копия)
  • Заверенная копия трудовой книжки
  • Дополнительно для адвокатов: Удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, Соглашение об оказании юридической помощи в адвокатском кабинете.
  • Дополнительно для нотариусов: Лицензия на право нотариальной деятельности. Документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, договор(ы) аренды на офисные помещения, либо иные документы. Объясняющие фактическое расположение офиса по данному адресу
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Согласие на обработку персональных данных

Я даю свое согласие АО «Альфа-Банк» (107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д.27) (далее — Банк) на обработку моих персональных данных, предоставленных мной Банку в форме заявки на сайте банка, с использованием средств автоматизации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных и иные действия, предусмотренные Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях: привлечения к участию/участия в опросах, анкетировании, проводимых Банком для изучения и исследования мнения потенциальных клиентов и прочих физических лиц об услугах, предлагаемых Банком; о качестве обслуживания; обработки моего обращения, включающей: проверку изложенных в обращении обстоятельств, проведение расследования по оспариваемым мною операциям, действиям/бездействиям работников Банка, а также осуществление связи со мной для предоставления информации о результатах рассмотрения моего обращения.

Предоставленные в банк через форму заявки персональные данные подлежат уничтожению, либо обезличиванию по достижении указанных целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей. Я понимаю и соглашаюсь с тем, что для прекращения использования Банком моих персональных данных, мне необходимо обратиться в Банк для оформления отзыва Согласия на обработку моих персональных данных.

Другие публикации:

  • Заявление для получения лицензии на розничную торговлю алкоголем Как получить лицензию на алкоголь Во многих странах производство и оборот алкоголя облагается дополнительными платежами и сборами, Россия – не исключение. Чтобы реализовывать алкогольную продукцию, в большинстве случаев потребуется […]
  • Лиссабонский договор 2007 Лиссабонский договор 2007 Сервис бесплатной оценки стоимости работы Заполните заявку. Специалисты рассчитают стоимость вашей работы Расчет стоимости придет на почту и по СМС Номер вашей заявки Прямо сейчас на почту придет […]
  • При разводе штраф 30000 2019 году Пошлина при разводе 30 000 Ввели госпошлину на развод 30000 тысяч 2018 году Если же она находится в пределах до 100 тысяч, то размер платы составит 800 рублей (фиксированная часть) + 3% от стоимости, которая превышает 20 000. В дальнейших […]
  • Приказ от 23 марта 2019 года Тем не менее инновационное развитие экономики, смена технологий, индивидуализация потребностей и глобальная конкуренция заставляют школу кардинально менять свой вектор развития: она должна готовить ребенка к профессиональной мобильности, […]
  • Вакансии помощник адвоката кемерово Работа помощника юриста в Кемерово По запросу работа помощником юриста в Кемерово на сайте HotWork.ru собрано 0 вакансий. За эту неделю добавлено 9 свежих вакансий. Успешно закрыто 9 вакансий. Новые вакансии добавляются ежедневно. Средняя […]
  • Экспертиза авто после дтп симферополь Независимая экспертиза автомобиля после ДТП Результатом независимой экспертизы является отчёт оценщика, который включает: Акт осмотра повреждённого ТС; Расчёт стоимости запчастей и ремонтных работ; Фото повреждённого […]
Наличные под залог дома