Налог при продаже доли в квартире

Квартира в собственности менее 3 лет. 4 собственника, за каждым закреплена 1/4 доли и это зарегистрировано в юстиции. Квартира продаётся за 4 000 000. Будут ли платить налог в 13%? Может ли каждый в отдельности воспользоваться субсидией в 1000000 .

Ответы юристов (6)

Марго, 1000000 — это не субсидия, а налоговый вычет, воспользоваться им вам можно только пропорционально вашим долям, соответственно если 4 собственника по 1/4 то вычет на каждого по 250 т. руб.

Налог в вашем случае придется заплатить, т.к. квартира в собственности менее 3-хлет, единственное если только она вами всеми не покупалась.

Уточнение клиента

Квартира покупалась одним человеком. А приватизировали на 4 чел. Странно получается.

20 Ноября 2013, 19:29

Есть вопрос к юристу?

налоговый вычет в 1000000 рублей предоставляется на всю квартиру. Таким образом каждому сособственику будет предоставлен налоговый вычет с суммы в 250000 рублей. С суммы превышающей 250000 рублей вырученных за квартиру, каждым сособственником придется платить налог 13%.

Уточнение клиента

А какой статьёй это всё можно подтвердить. Пожалуйста подскажите.

20 Ноября 2013, 19:28

Ст. 220 Налогового Кодекса РФ:

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

Уточнение клиента

А почему мне юристы в моём городе говорят, что если составить 4 договора купли продажи, то можно будет не платить налог. Каждый продаёт свою долю отдельно. Тогда это как.

Мне не понятно. 4 собственника, все 4 участвовали в приватизации, за каждым закреплена 1/4 доли. Смысл тогда всего этого.

20 Ноября 2013, 19:34

Вам все правильно говорят, если вы продаете по отдельным договорам, то вычет на каждого по 1 млн. рублей.

Уточнение клиента

Последний вопрос пожалуйста. Несмотря даже на то, что в документе не прописано, что именно закреплено ( комната и т.д), а просто написано 1/4 доли. Точно платить налог не надо будет. И чем это можно подтвердить, какой статьёй. Пожалуйста.

20 Ноября 2013, 19:42

Точно налог платить не будете, вам выше указали статью 220, а в письме которое я вам скинула — официальное разъяснение налогового органа.

Уточнение клиента

20 Ноября 2013, 19:44

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Налог при продаже подаренной доли в квартире

В 2011 году супруги приобретают квартиру в общую долевую собственность. В январе 2015 года родители дарят по 1/10 доли в праве общедолевой собственности на основании договоров дарения. После этого становиться следующая расстановка долей: супруг — 2/5, супруга 2/5, первый ребенок — 1/10, второй ребенок — 1/10. При продаже единый договор купли-продажи.Срок владения долями детьми менее 3-х лет.

В декабре 2017 года взяв разрешение у органов опеки и попечительства на продажу квартиры родители продают квартиру и покупают частный дом, при этом улучшив жильщные условия детей и снова выделев детям по 1/10 доли в праве долевой собственности.

Сейчас с налоговой приходит письмо о том, что родители должны заплатить налог при продаже долей несовершеннолетних детей.

1. Какие налоговые льготы возможно применить?

2. Действительно ли нужно платить налог с продажи долей несовершеннолетних детей?

3. Или есть возможности не платить налоги с продажи?

Ответы юристов (1)

​Добрый день! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.​

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Одна часть квартиры в собственности менее 3-х лет, а другая часть более 3-х лет

У клиентов юридических консультаций и риэлтерских агентств и так возникает много вопросов по поводу уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости, так еще и сложные случаи встречаются. Например, если разные части жилья находятся в собственности разный период времени.

Если же срок владения недвижимостью составляет менее трех лет, то придется уплатить налог по ставке 13% от налоговой базы (то есть суммы, за которую продали недвижимость). При этом можно снизить размер налоговой базы одним из двух способов:

  • уменьшить налоговую базу на сумму произведенных расходов (то есть на сумму, которая была уплачена ранее при покупке квартиры),
  • применить налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. Получается такая поблажка всем налогоплательщикам от государства. Если квартира стоит, например, 2 600 000 рублей, то НДФЛ составляет 13% от 1 600 000.

Как быть, если части недвижимости приобретены в разное время?

Возможны две ситуации:

  • части квартиры с разным сроком владения находятся в собственности разных лиц
  • части квартиры с разным сроком владения находятся в собственности одного лица.

Эта разница имеет значение для налоговых последствий при продаже такой квартиры.

«Разные» части в собственности разных лиц

Пример. Имеется квартира. Два собственника – брат и сестра. Брат владеет своей ½ доли более трех лет, сестра получила свою долю от матери менее трех лет назад. Квартира будет продаваться за 2 400 000 рублей. Кто и сколько заплатит?

На долю каждого собственника придется по 1 200 000 рублей дохода. Брат под уплату НДФЛ не подпадает в любом случае. Сестра должна уплатить налог со своей доли. Но сколько? Как мы говорили, продавцу предоставляется налоговый вычет в сумме 1 000 000 рублей. То есть сестра заплатит налог с 200 000 рублей. Так? Не так. Налоговый кодекс предусмотрел эту ситуацию и установил что при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле (ст. 220, п. 2, подп. 3).

Значит, сестра может воспользоваться только половиной вычета, то есть суммой 500 000 рублей. Налог придется платить с суммы 700 000 рублей.

Иначе говоря, налоговый вычет рассчитывается не для собственника, а для объекта недвижимости. Если у квартиры 5 собственников, по 1/5 у каждого, то каждый из них может уменьшить налогооблагаемую базу на 200 000 рублей. Если 2 собственника по ¾ и ¼ – то на 750 000 и 250 000 тысяч соответственно.

Есть ли способы снизить сумму налога в этом случае?

Специалисты рекомендуют каждому из собственников продавать свою долю по отдельному договору вместо того, чтобы оформлять один договор купли-продажи всей квартиры. Основан этот совет на письме ФНС от 25 июля 2013 г. N ЕД-4-3/[email protected] Иногда даже предлагают оформлять эти отдельные договоры разными датами.

В нашем примере, если бы сестра продала свою долю как самостоятельный объект купли-продажи, то смогла бы использовать весь миллион рублей в качестве налогового вычета.

«Разные» части в собственности одного лица

Пример. Супруги владели квартирой в равных долях с 2007 года. После смерти жены в 2013 году ее доля перешла по наследству мужу. Получается, ½ квартиры находится в его собственности более 3 лет, а ½ – менее. Как и положено по закону, в 2013 году супруг получил новое свидетельство о регистрации права собственности на всю квартиру. Если мужчина продает квартиру в 2014 году, будет ли он уплачивать НДФЛ? Со всей квартиры или только половины?

На самом деле, по этому вопросу не было единого мнения даже у налоговых органов до тех пор, пока не вышли соответствующие разъяснения, а именно Письмо Минфина № 03-04-05/7-444 от 27.06.2011, а также Письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/[email protected]

Эти письма ссылаются на ст. 235 ГК РФ («изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество») и ст. 131 ГК РФ («изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения»).

Применим эти мудреные формулировки к нашему примеру: раз часть жилья принадлежала мужу с 2008 года, то для исчисления налога будет считаться, что вся квартира принадлежала ему с этого времени, независимо от смены состава собственников и размеров их долей. Муж мог изначально владеть не половиной, а даже хоть 1/20 доли. И не важно, что в свидетельстве о праве собственности указана другая дата. Короче, налог ему платить вообще не нужно.

Другой пример. Супруги владеют по ½ доли в квартире, вот только доля мужа в собственности более 3 лет, а жена приобрела свою половину недавно (может, у свекрови выкупила). Теперь семья хочет продать квартиру. Как сделать так, чтобы жена не платила НДФЛ? А пусть подарит свою долю мужу. Тогда в глазах налоговых органов вся квартира принадлежит мужу более трех лет. Сделки дарения между близкими родственниками налогом не облагаются. Надо только сопоставить сумму затрат на оформление сделки дарения с суммой сэкономленного налога.

С 1 января 2016 года, увеличен срок владения недвижимостью после которого освободят от уплаты налога с 3-х лет до 5 лет. Но это относится лишь к квартирам, собственники которых приобрели ее по договору купли-продажи. Во всех остальных случаях, действуют старые правила, то есть если недвижимость вам досталась по наследству, в результате приватизации, по договору дарения или ренты, для вас действуют старые правила, то есть что бы продать квартиру и не платить налог, вам нужно ждать 3 года. Во всех остальных случаях придется ждать 5 лет, но очень важно понимать, что закон обратной силы не имеет, то есть, ко всем сделкам совершенным до 1 января 2016 года применяются старые правила, то есть, если вы купили квартира 30 декабря 2015 года, вам необходимо подождать 3 года, и после вы сможете продать квартиру и не платить при этом налог.

Налог при продаже доли в квартире

Какой налог платить при продаже 1/3 доли в квартире, 2/3 не подлежит налогообложению, так как 1 из наследников учавствовал в приватизации 1/3 и 1/3 приросла ему в наследство? Спасибо!

Смотрите так же:  Орган опеки и попечительства сао адрес

Здравствуйте, считается владельцем имущества с даты когда стал владельцем доли, не важно в силу чего. Поэтому, если владение более 3 лет — платить налог при продаже не нужно см. ст. 220 НК РФ.

По общим правилам, вы должны оплатить 13% от дохода. Как рассчитывается налогооблагаемая база: сумма полученная вами по сделке (1/3 от рыночной стоимости квартиры)-1000000 р (налоговый вычет)*13%.

Надо ли платить налог при продаже доли квартиры, если было объединение долей в 2016, 1/6 была во владении c 2000+ в 2016 была унаследована еще 1/9 и было объединение долей и в документе указана дата с момента которой еще не прошло 3 года? Спасибо.

Добрый день! Да, в данном случае уплаты налога не избежать ввиду того, что с момента последней регистрации перехода права (пусть и с долями), не прошло установленного законом срока для освобождения от уплаты подоходного налога. Удачи.

Квартира по наследству в двух долях, будем ли платить налог при продаже 13%,

Добрый день! Для имущества, право собственности на которое получено: по наследству или дарению от ближайших членов семьи (супруги, родители, дети, внуки, бабушка, дедушка, братья, сестры) в результате приватизациив результате передачи имущества плательщику ренты по договору пожизненного содержания с иждивением срок владения имуществом, после которого лицо, отчуждающее имущество не должен платить налог на доход от реализации этого имущества, по-прежнему составляет 3 года. Основание: статья 217.1, пункт 3 Налогового кодекса РФ ПРИВАТИЗАЦИЯ, НАСЛЕДСТВО ИЛИ ДАРЕНИЕ ОТ БЛИЖАЙШИХ РОДСТВЕННИКОВ — СРОК ВЛАДЕНИЯ, ПОСЛЕ КОТОРОГО ПЛАТИТЬ НАЛОГ НЕ НУЖНО, ПО-ПРЕЖНЕМУ БУДЕТ РАВЕН 3 ГОДАМ! Отметим еще частный случай, когда наследство открыто до 01.01.2016 года, а право собственностиполучено после 01.01.2016 года. В этом случае, принятое наследство имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (что соответствует дню смерти гражданина согласно ст 1114 ГК РФ) независимо от времени фактического принятия наследства и не зависит от даты государственной регистрации права наследника на данное имущество. Соответственно, срок 3 года отсчитывается со дня смерти наследодателя. Основание: Письмо Минфина России от 16.05.2017 N 03-04-05/29495

Нужно ли платить налог при продаже доли квартиры, которая в собственности менее трех лет, если сумма продажи менее 1 000 000 рублей.

Если доля квартиры приобретена после 01.01.2016 года, то при расчете налога нужно учитывать ещё кадастровую стоимость объекта. Для того, чтобы понять нужно или нет платить налог необходимо знать эту стоимость и размер доли в праве общей долевой собственности, которую продаёте.

Татьяна, ответ зависит от того, продается ли эта доля отдельно, либо вместе с другими долями той же самой квартиры, а также от договорной цены и кадастровой стоимости квартиры. Если продается две доли, то налоговый вычет делится пополам и каждому из двух продавцов полагается только 500 т. р. И если доля дороже 500 т. р., то на превышающую сумму будет начислен НДФЛ. Также если договорная цена сильно занижена относительно кадастровой стоимости налоговики по закону начислят НДФЛ от 70% кадастровой стоимости. Так что надо разбираться подробно. Не все так просто.

Как будет рассчитан налог на квартиру при продаже? Квартира в долях (я и моя дочь), мне квартира досталась после смерти мамы в марте 2016 года, дочь уже имела в ней свою долю. Если можно, то на примере — цена за квартиру 2,600 млн. руб. Заранее благодарна.

На примере не получится, т.к. размер доли не указали. Доход от продажи квартиры разделите с дочерью соответственно размеру долей в праве собственности. Срок владения наследственным имуществом начинает течь со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя). С случае продажи доли ранее трех лет после открытия наследства Вы должны заплатить НДФЛ по ставке 13%. При этом можете уменьшить доход от продажи доли в недвижимости на имущественный вычет — долю от 1 млн. руб. (соответствующую доле в праве собственности), т.е. при продаже 1/2 доли вычет составляет 500 тыс. руб., с остальной части дохода — налог. При продаже по истечении трех лет со дня открытия наследства от уплаты НДФЛ с дохода от продажи доли освобождаетесь. Ст.217, 217.1, 220 НК РФ.

При продаже 4/9 долей в квартире, нужно ли будет платить налог на всю продаваемую долю, если 3/9 доли были в собственности по праву приватизации с 2001 года, а владение ещё 1/9 доли наступило с марта 2016 года по праву закона, после смерти мужа.

Здравствуйте, налог с продажи имущества необходимо оплатить в размере 1/9 доли, т.к. 5 лет с даты приобретения доли не произошло. Т.е. при продаже 4/9 доли, платить налог необходимо за 1/9 долю.

Здравствуйте! Срок владения всей квартирой идет с момента заключения договора приватизации, то есть с 2001 г. Так как в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает. Не имеет значения, что 1/9 доли получена в 2016 г.

Если стоимость 1/9 доли окажется меньше миллиона рублей, то с учётом налогового вычета Вы можете быть освобождены от уплаты налогов. Ранее приобретённая часть для расчета налога не учитывается.

Помогите пож-ста правильно рассчитать налог при продажи доли в квартире.
Мама вступила в наследство на 1/3 долю в квартире мене полугода назад. Сейчас будет ее продавать. Кадастровая стоимость квартиры 2 700 000 руб. Она будет ее продавать за 200 тысяч. Можем ли мы в договоре купли-продажи указать сумму 200 тыс. и налог заплатить 13% с этой суммы. Мама пенсионерка, я так понимаю на налоговый вычет она рассчитывать не может. Как правильно все оформить и какой надо будет заплатить налог и как лучше сделать, может быть через договор дарения. В агентстве недвижимости ей сказали, что суммы в договоре купли-продажи нужно указать не менее 630 тыс. Не пойму почему. Я так понимаю, что это 70 % от 1/3 доли. Подскажите пож-ста, как лучше оформить, чтобы меньше платить налог. Заранее большое спасибо.

Доброго вам времени суток. К сожалению консультации по налоговому законодательству производятся в платном порядке. Удачи вам и всего наилучшего.

Сумму можно любую указать, причем здесь 630 тыс рублей. ПРосто налог будут считать с кадастр стоимости, если указана меньшая. Но Вы то долю продаете, у Вас вычет в 1 млн будет, а потому никаких налогов не придется платить. Так как сумма дохода будет менее 1 млн рублей. Полную сумму и указывайте.

Ребенок унаследовал долю 1/6 в квартире. Необходимо продать эту долю. Будет ли налог при продаже и необходимо ли заполнять налоговую декларацию.

Декларацию необходимо заполнить при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет. Если доля будет продаваться по отдельному договору, то не облагается 1000000 руб. (ст.217, 220 НК РФ)

Квартира приватизирована в июне 2016 года. Почему такая большая сумма налога при продаже 1/3 доли в этой квартире (более 300 тыс. руб.)?

Доброго времени суток! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ)

Добрый день! Это не сумма налога а налоговый вычет, если 1/3 то 333 333 рублей, т.е. условно говоря, если Вы продаете за 500 000 рублей, то налог будете платить с суммы 500 000-333 333, т.е. с суммы 166 667 рублей, т.е. порядка 18 тысяч получается, условно говоря. На сумму более 300 000 рублей уменьшается сумма подлежащей налогу, т.е. если Вы вообще продадите за 300 000 долю, то налога платить не нужно.

Как избежать уплаты налога, или минимизировать его при продаже доли в наследуемой квартире (в собственности меньше 3 х лет), в продаже, в том числе, участвует несовершеннолетний наследник.

Добрый день! В данном случае если в собственности квартира менее 3 лет, то в таком случае можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 рублей, т.е. если продавать дешевле то налога не будет, Если дороже, то будет 13 процентов с суммы более 1 миллиона.

Добрый день! Либо подождать до 3 лет, либо продать и купить новую в одном периоде (год) и можно будет произвести взаимозачет, если ранее не использовали имущественный вычет. Также воспользоваться вычетом в 1 млн рублей (на объект на всех собственников). Либо все делать по договору мены.

Нужно воспользоваться налоговым вычетом, согласно ст. 220 НК РФ: имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Какую сумму налога мне придется уплатить при продаже 1/3 доли квартиры, купленной в июле 2016 года за 5 млн. рублей (кадастровая стоимость — 5200 млн. рублей)?

Добрый день. Налог будет состовлять примерно 90000 = (5000000:3-1000000)x13%. Спасибо за обращение на наш сайт. Всего доброго.

Здравствуйте! Налог платить не нужно, если продажа будет осуществлена по цене покупки. Ст.220 Налогового Кодекса. Кадастровую стоимость в Вашем случае можно не учитывать.

Здравствуйте. Вы можете зайти на сайт налоговой службы и сделать предварительный расчет по налогу, по Вашей квартире. Примерно 173 333 рубля. В Калужской области не предусмотрен расчет по кадастровой стоимости. Всего хорошего.

Расчет будет с кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0.7. Значит со стоимости 3640 тыс. Исходя из вашей доли налог будет 157690 рублей.

При продаже имущества, приобретенного с 2016 года действуют следующие правила: 1. ст. 217.1 Налогового кодекса РФ 5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7. В Вашем случае: 5200 тыс. руб.*0,7=3640 тыс. руб. сравниваем с суммой продажи и в доходы в налоговой декларации ставим сумму, которая больше. 2. При продаже квартиры или доли в квартире Вы можете заявить вычет в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на ее покупку или в размере 1000000 руб. (по отдельному договору купли-продажи) (ст.220 НК РФ)

Должен ли я платить налог при продаже доли в квартире меньше миллиона рублей?

Руслан! Нет не должны, поскольку при расчете НДФЛ вы можете уменьшить свой доход от продажи по выбору — на имущественный вычет в размере 1 000 000 руб. при продаже недвижимости и долей в ней: в том числе и квартир

Нет не надо, так как сделки до 1 млн не облагаются налогом, даже если вы владеете недвижимостью менее 3 лет, но подать декларацию о сделке надо обязательно наче вас оштрафуют за это.

Облагается ли налогом доля в квартире при ее продаже, если эта доля подарена дочери менее, чем 5 лет назад? Спасибо.

Уважаемая Эльмира Не облагается данная доля налогом, так как в случае дарения нужно чтобы было не более 3 лет, а не пяти. Удачи вам и всего хорошего

В каком размере выплачивается налог нерезидентом при продаже доли квартиры, стоимостью менее 500000 руб.?

В каком размере выплачивается налог нерезидентом при продаже доли квартиры, стоимостью менее 500000 руб.?При продаже жилья стоимостью до 1 млн руб налог не взимается вообще.

Совсем НИ В каком размере НЕ выплачивается налог нерезидентом при продаже доли квартиры, стоимостью менее 500000 руб, удачи вам.

При продаже долей в собственности квартиры одному покупателю буду ли я платить налог? Квартира в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость 1260000. Стоимость моей доли (равно как и остальных двух долей) по договору купли продажи 250000 рублей. Заранее благодарю за ответ.

Смотрите так же:  Нотариальный договор дарения автомобиля

Налог исчисляется с разницы между ценой продажи и ценой покупки. Если нет документов на покупку, На всю квартиру дается вычет 1 млн. рублей, а с остальной суммы 13% НДФЛ. Ниже 70% кадастровой стоимости доли повлечет дополнительный налог.

Скажите пожалуйста в каком размере я должен оплатить налог за продажу доли в квартире, при условии того, что:
1. общая продажная стоимость квартиры 1300000 руб.;
2. квартиру продают три человека в собственности каждого из которых находится 1/3 квартиры;
3. я не являюсь резидентом РФ.

Резиденты/нерезиденты. В случае пребывания налогоплательщика более 183-х календарных дней в течение последнего года в РФ его официально считают резидентом РФ. Время нахождения в стране не прерывается, человек не выезжает за пределы государства для кратковременного (меньше полугода) обучения либо лечения. В противном случае, при нахождении менее 183 календарных дней на территории РФ, налогоплательщик получает статус нерезидента. Ставка НДФЛ в 2017 году у нерезидента/резидента. Зачастую доходы резидентов облагают по ставке 13%, а нерезидентов – 30%. на основании Налогового кодекса РФ.

Скажите пожалуйста в каком размере выплачивается налог при продаже доли в квартире, если сумма доли менее 1 млн. руб., и притом в собственности находится менее года.

Здравствуйте! В зависимости от доли, если идут доли, то сумма в размере 1 000 000 рублей делиться пропорционально долям, если 1/2 доля то вычет будет 500 000 рублей, до этой суммы налога не будет, сверх суммы 13 процентов. Если 600 000 условно, то 13000 рублей будет налог.

Какой налог при продаже 1 сестре другой сестре доли в квартире, оставшейся в наследство менее 3 лет? Все пенсионеры, сестры родные.

Здравствуйте, при продаже квартиры полученной в наследство и находившейся в Вашей собственности менее 3-х лет необходимо будет заплатить налог в размере 13% от суммы продажи; Вы можете подарить долю в квартире своей родной сестре и тогда Вам не придется платить налог, а она также будет освобождена от уплаты налога дарения, так как Вы являетесь близкими родственниками. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

При продаже доли в квартире (собственность менее 3 лет), до какой суммы не облагается налогом? 1 млн. рублей как и в случае с квартирами или меньше?

Налогом не облагается сумма до одного миллиона рублей (это налоговый вычет), а все что выше облагается налогом 13% с суммы, указанной в договоре, а если эта сумма меньше кадастровой стоимости, будет исчисляться с кадастровой стоимости, умноженной на 0.7.

Будет ли облагаться налогом при продаже квартира, где 1/2 моя доля находится в собственности более 5 лет, а 1/2 доля выкуплена у брата, следовательно, в собственности менее 3 лет.
Спасибо.

Здравствуйте! Не будет облагаться налогом на доходы, т.к.первоначальное право на квартиру возникло более 3 лет назад. Ст.220,217 НК РФ.

Сколько будет налог при продаже доли в квартире (доля полученна по договору дарения 15.01.2015) стоимость доли 600 000 руб.

Невозможно на ваш вопрос ответить не зная кадастровой стоимости объекта и размера принадлежащей Вам доли. Но можете применить вычет (ст.220 НК РФ)

Мне подарена мужем 1/3 доли в нашей квартире. При продаже квартиры я должна заплатить налог со всей стоимости или с 1/3 доли?

Добрый день, уважаемая Оля Вы должны заплатить налог с цены подарка по договору:sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_bs: Удачи Вам и Вашим близким!

Если вы продаете долю в праве на квартиру, то налог оплачивается в размере пропорциональном стоимости вашей доли. Удачи.

С какой суммы при продаже доли в квартире сособственнику будет взыматься налог?

Если квартира получена в собственность при приватизации,то платить не будете,видимо,а так налоговый вычет 1млн. руб,что выше 13%.

Будет ли облагаться налогом при продаже квартира 1/2 доля которой более 5 лет в собственности, 1/2 доля подарена дочерью менее 3 лет. Спасибо.

Здравствуйте, Наталья! Нет, облагаться НДФЛ не будет. В данном случае срок нахождения имущества в собственности определяется исходя из более ранней даты возникновения права на долю (в Вашем случае — более 5 лет). С уважением, А.Д.Руслин.

не будет налога, у вас в собственности более 3 лет—изменения в НКРФ на вас не распространяется.

Интересует уплата налога при продаже доли в квартире. По новым законам налог рассчитывается по кадастровой стоимости жилья. Вопрос: как будет рассчитываться налог с продажи доли в квартире, если кадастровая стоимость доли в квартире более 1 млн. руб.

Здравствуйте. Налог нужно будет заплатить со стоимости, превышающей 1 млн руб. Стоимость будет равна кадастровой стоимости, умноженной на 0,7.

Как правильно расчитывается налог при продаже 1/3 доли в квартире. Покупают собственники 2/3. Продавец и покупатель не родственники. 1/3 доля в собственности менее 3 лет.

Если 2/3 более трех лет, то налога не будет (ст. 217 НК РФ). То что 1/3 менее-не имеет значения.

Как расчитывается налог при продаже 1/3 доли в квартире, собственникам 2/3. Собственник 1/3 и собственники 2/3 не родственники. Собственность 1/3 доли менее 3 лет.

продайте отдельным договором—получите вычет 1 млн. руб.—ст.22нкрф.

Расчет налога от продажи доли в квартире, выделенной по обязательству об использовании маткапитала

Очень нужен специалист по налогам.

В 2016 году была совершена сделка с недвижимостью по договору мены: ½ доля 3-комнатной квартиры (в которых 9/20 принадлежат матери, а 1/20 несовершеннолетней дочери – выделена в том же году в качестве исполнения обязательства по использованию средств материнского капитала –) на 1-комнатную квартиру с доплатой (в настоящий момент распределение долей в 1-комн. квартире 2/3 принадлежат матери и 1/3 дочери).

Необходимость сдачи налоговой декларации поставила следующие вопросы по поводу «продажи» 1/20 доли ребенка:

1) необходимо ли платить налог, ведь доля была выделена за счет государственных денег – средств материнского капитала?

2) и если необходимо платить налог, как рассчитывать стоимость 1/20 доли ребенка – по стоимости покупки квартиры, которая указана в договоре, или по кадастровой стоимости?

3) есть ли другие возможности избежать этого налога, или хотя бы уменьшить его?

*Справка: 3-комнатная квартира была приобретена в ипотеку в 2011 году (по договору за 4400тыс.руб., кадастровая стоимость на данный момент5433тыс.руб.), право собственности оформлено в мае 2014, средства материнского капитала переведены в счет погашения кредита в июле 2014, обременение снято в июле 2016 года, детские доли выделены в октябре 2016, сделка – в декабре 2016. Основание – разъезд бывших супругов (второй собственник 3-комнатной квартиры был бывший супруг ½ доли – теперь владеет этой квартирой полностью. 1-комнатную квартиру мы приобрели у него же, это была его собственность до заключения брака.)

Заранее большое спасибо!

Уточнение клиента

При заполнении налоговой декларации на себя, я собираюсь вместо использования права на получение имущественного налогового вычета в пределах 1 млн. руб. уменьшить сумму полученного по договору мены дохода на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов — по приобретению обмениваемого объекта имущества.

А ребенок? Она ничего не платит — никаких расходов, ни налогов. Возможно ли применение к ее доле права на налоговый вычет?

04 Апреля 2017, 10:05

Уточнение клиента

Дорогие юристы, большое спасибо за ваши ответы! Правда, четкого решения моей проблемы я не получила, но с налогами вообще сложно. По крайней мере, более подкована, чтобы идти для консультации в налоговую. А потом снова вернусь к вам с вопросами 🙂

04 Апреля 2017, 16:14

Ответы юристов (14)

То, что использовался материнский капитал, в данном случае не имеет значения. То, что идет сделка мены, а не продажи, тоже значения не имеет (по сути это рассматривается как 2 сделки купли-продажи).

Квартира была в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость не имеет значения, поскольку квартира оформлена в собственность до 01.01.2016. Соответственно, для уменьшения налога есть следующие варианты:

1) либо вычесть произведенные расходы при покупке квартиры.

2) либо уменьшить доходы от продажи на 1 млн. руб. (по каждому продавцу своей доли отдельно).

Статья 220 НК РФ:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

С Уважением, Олег Рябинин.

Есть вопрос к юристу?

1) необходимо ли платить налог, ведь доля была выделена за счет государственных денег – средств материнского капитала?
Елена

То обстоятельство, что доля ребенка была приобретена на средства мат. капитала (или на любые иные средства), значения не имеет. В любом случае в результате распоряжения долей возник доход (с точки зрения налогового законодательства). А поэтому возникает обязанность уплаты налога (НДФЛ).

При этом надо заметить, что договор мены приравнивается в этом случае к договору купли-продажи.

2) и если необходимо платить налог, как рассчитывать стоимость 1/20 доли ребенка – по стоимости покупки квартиры, которая указана в договоре, или по кадастровой стоимости?
Елена

Размер дохода рассчитывается по рыночной стоимости той доли. которая перешла к ребенку в результате мены.

Но если рыночная стоимость окажется меньше кадастровой, то для целей налогообложения будет применяться кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 0,7:

Налоговый кодекс РФ

5.
В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого
имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию
на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация
перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого
имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях
налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного
объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по
состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная
регистрация перехода права собственности на соответствующий объект
недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества,
указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января
года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права
собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не
применяются. 3) есть ли другие возможности избежать этого налога, или хотя бы уменьшить его?
Елена

Есть возможность применить налоговый вычет.

При продаже налоговый вычет составляет максимум 1 млн. руб.

При продаже — 2 млн. руб.

Елена, добрый день! Мена по сути тот же договор купли продажи соответственно в результате него получается доход. 9/20 не подлежат ни налогообложению ни отражению в декларации т.к. срок владения больше 3 лет

ст. 217 НК (в ред. применяемой к вашей ситуации)

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

что касается доли несовершеннолетнего приобретенной после 01.01.2016 то даже с учетом кадастровой стоимости в соот. со ст. 220 НК тут можно воспользоваться налоговым вычетом который полностью покроет весь доход от отчуждения данной доли (1/20)

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Письмо Минфина России от 02.03.2017 N 03-04-07/11807

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает.
Согласно пункту 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах.
Статьей 567 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам главы 31 Гражданского кодекса Российской Федерации и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать.
Сумма дохода, полученного в результате исполнения договора мены квартиры, определяется исходя из стоимости квартиры, указанной в договоре мены.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд.

Смотрите так же:  Приставы платить пени

Уточнение клиента

Андрей, спасибо за ответ! А можно уточнить:

Вы пишите: 9/20 не подлежат ни налогообложению ни отражению в декларации т.к. срок владения больше 3 лет

Мы консультировались в налоговой: говорят, что срок владения отсчитывается от даты оформления права собственности (май 2014), а не с даты покупки (декабрь 2011)

04 Апреля 2017, 09:58

На мой взгляд, всё-таки, поскольку доля ребенку была выделена в 2016 году, то к продаже этой доли должна применяться кадастровая стоимость, умноженная на 0,7 (ст. 217.1 НК РФ).

Если право собственности был зарегистрировано в мае 2014 года, то именно с даты гос. регистрации исчисляется срок владения объектом.

К доле ребенка можно применить вычет в размере 1 млн. руб. Тогда налог не возникнет (с учетом небольшой стоимости доли).

По поводу применения положений о кадастровой стоимости вопрос в Вашем случае является спорным (применять или нет). Но учитывая, что 70% от кадастровой стоимости по конкретно Вашей квартире ниже, чем стоимость покупки, то она не будет учитываться.

Правильно ли я понял, что в договоре мены никакие стоимости не указывались, кроме суммы доплаты?

Уточнение клиента

Правильно ли я понял, что в договоре мены никакие стоимости не указывались, кроме суммы доплаты?

Указывались: «Стороны оценивают обмениваемое имущество: 1-комн. 2800000, 10/20 3-комн. 2200000. Сумма доплаты 600000руб.»

04 Апреля 2017, 13:59

При заполнении налоговой декларации на себя, я собираюсь вместо
использования права на получение имущественного налогового вычета в
пределах 1 млн. руб. уменьшить сумму полученного по договору мены дохода
на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных
расходов — по приобретению обмениваемого объекта имущества.

Елена, Вы можете учесть вместо вычета те расходы, которые понесли на приобретение квартиры (которую сейчас обмениваете на другую, а не которую Вы сейчас будете приобретать в результате меня).

А ребенок? Она ничего не платит — никаких расходов, ни налогов. Возможно ли применение к ее доле права на налоговый вычет?
Елена

А что касается ребенка, то Вы можете получить вычет за него (см. ст. 220 НК РФ):

6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы,
подтверждающие
право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в
нем, — при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в
нем;
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них
и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на
квартиру,
комнату или долю (доли) в них, — при приобретении квартиры, комнаты или
доли (долей) в них в собственность;
договор
участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о
передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его
участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при
приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
документы,
подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный
участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право
собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, — при приобретении
земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для
индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на
которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
свидетельство о рождении ребенка — при приобретении родителями жилого дома,
квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли
(долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного
строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых
расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в
собственность своих детей в возрасте до 18 лет;

решение
органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства — при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в
них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и
земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены
приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих
подопечных в возрасте до 18 лет;
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о
закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

То есть вычет будет получать не ребенок, а Вы, т.к. приобретаете долю в праве для ребенка.

Уточнение клиента

Сергей, большое спасибо за ответы!

Уточните, пожалуйста, могу ли я одновременно применить 2 вычета: 1 — уменьшить сумму полученного по договору мены дохода на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов по приобретению обмениваемого объекта имущества (моя доля), 2 — получить налоговый вычет за покупку доли для ребенка — 1/3 в 1-комн квартире? (этой возможностью можно воспользоваться единоразово?)

04 Апреля 2017, 10:38

Прошу прощения, увидел вначале 2011 год, а не май 2014, тогда если у вас не выплаты паев были или не было какой то доли за вами зарегистрировано до мая 2014 в данной квартире срок владения считается с даты регистрации права а соответственно при продаже нужно будет подавать декларацию и по 9/20 и по 1/20. При этом в отношении 9/20 положения ст. 217.1 НК в части определения дохода с учетом кадастровой стоимости применяться не должны

Елена, вместо второго вычета на покупку доли ребенка предлагаю применить вычет по пп.1 п.2 ст 220 НК в размере 1 млн.руб. А право на применение вычета на покупку Вам еще пригодится в будущем, поэтому лучше его не тратить.

Уточнение клиента

Олег, большое спасибо за ответы!

Вычет на покупку мне, действительно еще пригодится 🙂

В договоре мены стороны оценивают обмениваемое имущество: 1-комн. кв. 2800т.р., 10/20 3-комн. кв. — 2200т.р. (по договору покупки). То есть, доход от продажи = расходам на покупку (в реальности я при покупке переводила через Сбербанк сумму 2773600руб — это было 60% стоимости квартиры — есть подтверждение). Это я собиралась указывать в своей декларации.

Теперь не понимаю, как получить налоговый вычет с продажи 1/20 доли ребенка? Рассчитывать исходя из кадастровой стоимости (2716770 за 10/20) х индекс 0,7 делить на 10 х 13%? Получается 24722руб. сумма налога. Соответственно, в своей декларации рассчитывать 9/20 в этом случае (но исходить не из кадастровой стоимости, т.к. куплена была в 2011)?

04 Апреля 2017, 11:52

Поскольку 70% от кадастровой стоимости получается ниже, чем доход от продажи, то кадастровая стоимость не учитывается при продаже доли ребенка.

Поэтому по 9/20 уменьшайте свои доходы (1980 т.р.) на расходы. Налог = 0.

А по 1/20 доходы (220 т.р.) уменьшаете на такой же вычет в пределах 1 млн. руб., то есть полностью вычитаете стоимость продажи. Налог = 0.

Уточнение клиента

«В случае если имущество, находившееся в долевой или совместной собственности менее 3 лет, было продано как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле, либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находившегося в общей совместной собственности)».

1/2 доли 3-комн квартиры продана как единый объект права по одному договору мены. Получается, что рассчитывать отдельно и получить два варианта вычета (для 9/20 уменьшение доходов, а для 1/20 вычет в пределах 1000000руб. не получится. Расходы на покупку этой доли — использование материнского капитала. Непонятно, как избежать этого налога — он совсем несправедливый получается.

04 Апреля 2017, 12:46

Тогда еще проще. Просто вычитайте расходы, связанные с покупкой данного объекта права на недвижимое емущество. Они у Вас превышают доходы.

Уточнение клиента

Но на ребенка надо заполнять отдельную декларацию — КАК? В смысле как это оформить и аргументировать в ее декларации?

04 Апреля 2017, 12:51

Елена, на самом деле у Вас же не идет продажа единого объекта права собственности. поскольку Вы не продаете всю квартиру целиком. А приведенная Вами цитата применяется при продаже единого объекта. Поэтому, как я до этого и говорил, делайте 2 декларации, по каждой декларации отдельно будут свои вычеты: по одной уменьшение на расходы, до другой — вычет в пределах 1 млн.

Уточнение клиента

Да я бы только ЗА такой вариант. Но, боюсь, в налоговой не дадут. Вот продолжение предыдущей цитаты: «Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет также в размере 1 000 000 рублей.» (с сайта nalog.ru/rn77) А у нас один договор.

04 Апреля 2017, 13:25

Елена, а можете выложить договор мены? (персональные данные можно убрать)

Уточнение клиента

Да, конечно, могу (извините, долго готовила файлы)

04 Апреля 2017, 15:14

Елена, посмотрел договор. На мой взгляд (несмотря на то, что это в рамках одного договора), идет реализация двух объектов права, но не единый объект недвижимости. Просто так получилось, что стороной договора являетесь Вы, как непосредственно продавец принадлежащего Вам права и как законный представитель несовершеннолетнего ребенка.

Не знаю, правда, как на эту ситуацию будет смотреть налоговая.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Другие публикации:

  • Налог с сдачи металлолома Доходы со сдачи металоллома Здравствуйте, такой вопрос : физическое лицо сдаёт металлолом на сумму 210 000 рублей, эти доходы облагаются налогами? Спасибо за внимание. Ответы юристов (1) Ваш вопрос был предметом рассмотрения в Минфине […]
  • Приказ минтруда от 24042019 250 н Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 24 апреля 2015 г. № 250н “Об утверждении особенностей проведения специальной оценки условий труда на рабочих местах отдельных категорий медицинских работников и перечня медицинской […]
  • Приказ минздрава аптечки первой помощи Приложение N 1. Состав аптечки первой помощи (автомобильной) Информация об изменениях: Приказом Минздравсоцразвития России от 8 сентября 2009 г. N 697н настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2010 […]
  • Налог с продажи подаренного имущества Вопросы и ответы Родители дарят мне свою квартиру (владели ею более 3х лет),я хочу продать её и купить большую в другом городе. Вопрос: при продаже подаренной квартиры с меня возмут подоходной налог в полном объёме, в виду того что именно […]
  • Обезличенный металлический счет налог Нужно ли платить налог на продажу металла при открытии обезличенного металлического счета в банке? Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если я хочу открыть обезличенный металлический счет в банке, должна ли я буду платить налог на продажу […]
  • Налог при покупке продаже авто Как уменьшить налог при продаже машины Если машина находилась в Вашей собственности более трех лет, то Вы полностью освобождены от налога при ее продаже, а также от необходимости подавать декларацию 3-НДФЛ. Пример: Зайчиков З.З. купил в […]
Налог на продажу доли в квартире менее 3 лет в собственности