Дарение квартиры мужа жене

Подскажите в какой форме лучше перевести в собственность жены квартиру мужа.

Муж, будучи в браке, получил квартиру от организации (более 15 лет назад) . И хотя жена должна была быть внесена в ордер, она оказалась не внесена. Позже муж эту квартиру приватизировал.

Сейчас муж хочет перевести эту квартиру в собственность жены. Договор дарения — это лучший вариант?

Елена, в Вашей ситуации договор дарения — это не то что бы лучший, но это единственный прямой и при том юридически корректный вариант. Договор купли-продажи можно было бы сделать, но необходим будет брачный договор. Здесь, чтобы выбрать самое выгодное оформление, надо понимать, для чего Вы это делаете, не собираетесь ли расторгать брак и не собираетесь ли продавать эту квартиру в ближайшие 3-5 лет.

Елена, если, как Вы пишете ниже, ни расторгать брак, ни продавать квартиру не планируете, то делайте договор дарения — это будет правильно.

Спасибо за ответ. Брак расторгать не собираемся. У мужа есть дети от первого брака. Боюсь, в худшем случае, что 2/3 доли окажутся у детей. Продажа квартиры в будущем (может быть не в скором) возможна.Не повлияет ли на регистрацию договора дарения вопрос, почему в браке квартира была предоставлена одному человеку ( а не семье), или это никого не интересует.

Дарственная от мужа жене

Договор дарения заключается на любой вид имущества. Его участниками могут выступать как абсолютно чужие люди, так и родственники. Иногда дарственная заключается между супругами.

Особенности дарственной от мужа жене

Суть заключения договора дарения от мужа к жене состоит в передаче в дар имущества, которое принадлежит мужу лично. Правила составления такого договора стандартные: он может быть оформлен супругами самостоятельно. Обязательного заверения нотариусом не требуется. Однако участие в деле нотариуса значительно облегчит супругам процедуру оформления.

Недопустимо указание в дарственной некоторых условий:

  • встречного требования, например, получения суммы денег за переданное в дар имущество;
  • условия о вступлении в силу договора дарения после смерти мужа.

Однако муж может прописать в договоре право пожизненно проживать в подаренной супруге квартире. Это пожелание не противоречит закону и защитит дарителя от потери места жительства и регистрации в случае разрыва брачных отношений. Даже если супруга решит продать или подарить квартиру, то выписать дарителя она не вправе.

Ключевым моментом при заключении договора дарения от мужа жене является понимание того, что подаренное имущество станет личной собственностью жены. Это означает, что раздел такого имущества при разводе не состоится.

Таким образом, дарственная между супругами может заключаться. Ее предметом может быть любое имущество. Заполняется дарственная по общим правилам. Однако подаренное супругом имущество жене становится ее личной собственностью, не подлежащей разделу.

Дарственная на квартиру между мужем и женой

Дарственная на квартиру между мужем и женой составляется самостоятельно или через нотариуса. В тексте необходимо указать основные данные дарителя и одаряемого, в том числе паспортные, место проживания и Ф.И.О. без сокращений.

Именно поэтому необходимо указать адрес объекта дарения, количество комнат, квадратные метры и другие характеристики. Кроме этих данных можно указать дополнительные условия и дату передачи имущества, если она не планируется сразу.

Договор обязательно должен быть подписан мужем, как дарителем и женой, как получателем дара. После подписания сторонами договора дарения квартиры жене необходимо зарегистрировать право собственности. Для этого она должна сделать следующее:

  1. Обратиться в регистрирующий орган на выбор, который работает по месту нахождения подаренной квартиры.
  2. Подать соответствующее заявление о регистрации и пакет требуемых документов.
  3. Оплатить госпошлину за регистрацию.
  4. Дождаться обозначенной даты и явиться за готовым свидетельством.

На этом оформление дарственной на квартиру в пользу супруги заканчивается. Уплата налога не является обязанностью жены, так как супруг считается близким родственником.

Договор дарения квартиры или иного имущества между супругами составляется по общим правилам. Однако доход, полученный женой в виде подаренной квартиры, не облагается налогом. Кроме того, подаренное имущество станет личной собственностью жены, и муж не сможет претендовать на его часть при разделе имущества во время развода.

Как подарить квартиру жене и как правильно оформить дарственную?

Зачастую передать квартиру своему родственнику или знакомому люди предпочитают при помощи дарственной. В зависимости от того, кем вам приходится одаряемое лицо, процедура будет отличаться. В данной статье рассмотрим, как подарить квартиру жене.

Возможно ли дарение квартиры, которая была приобретена в браке, своей супруге?

Гражданский кодекс, а именно его 32 глава охватывает все вопросы, связанные с составлением дарственной. В ней дарение рассматривается как отчуждение из собственности дарителя имущества и безвозмездная передача его другому лицу.

Недвижимость в таком случае передается с правом пользования, владения и распоряжения ее. Так одаряемый переходит в статус нового владельца квартиры, а даритель уже не имеет на нее прав.

Таким образом, законодательство позволяет передать квартиру в дар жене дарителя. Но при выполнении такой сделки нужно быть внимательным к некоторым ее нюансам.

Способы оформления

  1. Стандартный способ является самым простым и подразумевает самостоятельную подготовку договора или осуществление данной процедуры при помощи нотариуса или юриста. Составленный договор требует нотариального заверения и регистрации в специальном госучреждении.
  2. Осуществление купли-продажи. Данный метод используется в случае невозможности оформления дарственной. Часто такой метод применяется государственными служащими, нежелающими дарить квартиру и стремящимися завуалировать данную сделку. Примечательно то, что нет необходимости в нотариальной регистрации договора купли-продажи. После его двухстороннего подписания, потребуется лишь регистрация в Росреестре.
  3. Купленную в браке квартиру можно передать жене методом написания супругом отказа от своей доли в пользу супруги. Такой документ следует составить и заверить у нотариуса. Так жена станет полноправной собственницей жилья.
  4. Заключения брачного контракта. Если прописать в нем данные об имуществе супругов, при разводе жена останется полноправным владельцем.

Подробный план сделки

  1. Перед тем, как дарить квартиру супруге, нужно позаботиться о том, чтобы она находилась в единоличном владении супруга. У него на руках обязательно должен быть договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности.
  2. Важной подготовкой перед дарением квартиры является выяснение круга наследников на нее, число прописанных жильцов. Нельзя, чтобы квартира находилась в залоге, а также в долевой собственностис участием лиц несовершеннолетнего возраста. Задолженность по коммунальным услугам также не приветствуется.
  3. Следует предупредить супругу о своем намерении, выяснив, согласна ли она получить квартиру в дар.
  4. Далее можно уже переходить к оформлению договора дарения, который подразумевает безвозмездную передачу недвижимости в другие руки. Данный документ должен содержать цену квартиры, то, какими правами и обязанностями наделяются обе стороны, как могут быть разрешены споры, а также срок действия. После того, как была оформлена дарственная, супруга лишают всех прав на жилье. Однако при разводе он может доказать через суд, что за свои деньги занимался существенными изменениями квартиры, и отсудить себе ее долю.
  5. Составленный договор дарения нужно зарегистрировать, обратившись в регистрационную палату. Закон обязует проводить эту процедуру. Регистрация требует оплаты госпошлины, которая составит 2 тысячи рублей. Она может быть внесена через любое отделение банка.
  6. Специалисты палаты будут рассматривать бумаги, которые вы предоставили для регистрации, в течение 20 дней. Далее супруга уже получает свидетельство о праве собственности.

По причине безвозмездной передачи квартиры, супруг не должен оплачивать НДФЛ. Супруге также платить этот налог не придется.

Что понадобится из документов?

Рассмотрим, какие документы нужны для оформления дарственной на жену:

  1. Документы, удостоверяющие личность обеих сторон (паспорта).
  2. Свидетельство о праве на собственность.
  3. Справки из БТИ с содержанием стоимости квартиры.
  4. Паспорт квартиры.
  5. Справки обо всех проживающих в квартире.
  6. Документ, подтверждающий оплату госпошлины.
  7. Свидетельство о заключении брака.
  8. Бумаги, подтверждающие отсутствие залогов, долгов и обременений.

Как подготавливают договор дарения?

Есть несколько требований к данному документу:

Он должен быть составлен на чистой белой бумаге А4. Для этого лучше использовать компьютерный шрифт. Чтобы заполнить все правильно, можно скачать в интернете бланк (договор-образец) и заполнить его. Пример заполнения должен быть перед глазами:

  1. В первом пункте договора указывают, кто является дарителем и одаряемым, то есть участвующих в сделке лиц. Важно указание паспортных данных обеих сторон, а также то, что одаряемая приходится дарителю супругой (данный факт подтверждается свидетельством о заключении брака, которое также указывают в договоре). Нельзя забыть и о контактной информации обеих сторон.
  2. Далее описывается предмет договора, то есть квартиры, которая передается в дар.
  3. В следующем пункте указывают права и обязанности сторон. Все они должны быть расписаны максимально подробно.
  4. Затем перечисляются возможные меры ответственности в случае пренебрежения пунктами договора, условия, при возникновении которых возможны изменения. При наличии дополнительных требований сторон друг к другу, их также указывают.
  5. В заключении делается список документов, которые были приобщены, ставятся дата и подписи.

Бывают случаи, когда в регистрации сделки отказывают. Самой распространенной причиной этого является неправильно сформированный пакет документов.

Вам откажут, если:

  • в пакете документов отсутствует какая-либо бумага;
  • договор дарения составлен неверно;
  • при нарушении проведением сделки прав третьих лиц;
  • отсутствует квитанция об оплате госпошлины;
  • наличие на квартире обременения.

Очень важно хорошо подготовиться к процедуре дарения, учесть все нюансы, тогда отказа в регистрации удастся избежать.

Во сколько обойдется процедура?

На заметку: Как отмечалось выше, ни супруг, ни супруга при оформлении дарственной не должны оплачивать налог по причине их близкого родства. Это подтверждает 14 статья Семейного кодекса.

Нужно будет оплатить только государственную пошлину в размере 2000 рублей.

При необходимости консультации юриста нужно будет оплатить ему от 1 до 5 тысяч рублей.

Оформление дарственной у нотариуса обойдется примерно в 1,5-2 тысячи рублей.

Возможность споров

При несогласии других родственников со сделкой, которою вы провели, нужно будет проверить, не были ли нарушены при этом права третьих лиц.

Если они были нарушены, возможна отмена сделки через суд или через договоренность в форме медиации.

Если вы собираетесь подарить квартиру своей жене, внимательно прочитайте вышеприведенную статью, останавливаясь на каждом нюансе, и тщательно подготовьте документы. Так вам удастся осуществить сделку без проблем и при малых временных затратах.

Как оформить дарение квартиры жене от мужа

Все чаще в последнее время нотариусам приходится сталкиваться с ситуацией, когда сделки по дарению недвижимости происходят между супругами. Возникать такая тенденция может вследствие множества причин – начиная от боязни жены остаться без материальной поддержки мужа, вследствие его болезни, и заканчивая разводом. А в некоторых ситуациях такая сделка связана с желанием супруга сделать своей второй половинке приятный подарок.

Как утверждают сами юристы, именно составление дарственной на квартиру от мужа жене представляет собой наиболее простой и правильный способ передачи права собственности на недвижимость. Как же именно происходит дарение жилища одному из супругов и надо ли платить налог в такой ситуации?

Какие условия должны быть соблюдены?

Перед непосредственным оформлением дарственной на жену, супругу нужно будет собрать документы, которые бы подтвердили единоличное право на владение квартирой. Только при таком условии он сможет без каких-либо проблем передать недвижимость во владение жены.

Важно! Благодаря свидетельству на право собственности имеется возможность осуществлять любые виды сделок, связанные с этой квартирой. Такую недвижимость можно не только дарить, но и представить в качестве наследства.

Как происходит процедура дарения между супругами?

Происходит процедура составления дарственной на квартиру от мужа жене следующим образом:

  • Так как дарение представляет собой одну из разновидностей сделки, составление договора является непременным условием при ее осуществлении. При наличии образца справиться с такой задачей будет гораздо легче. Если времени на написание такого документа нет, тогда выполнение дарственной можно доверить опытному нотариусу.
  • Если муж хочет удивить жену, заблаговременно не сообщая ей о дарении квартиры, то от такой идеи стоит сразу же отказаться. Для оформления дарственной между супругами в обязательном порядке нужно будет получить согласие от жены (в письменной форме) на совершение подобного рода сделки. Только в таком случае документ будет составлен юридически грамотно.
  • В соответствии с договором дарения муж передает свое право на владение квартирой жене без каких-либо обязательств с ее стороны (иными словами, абсолютно безвозмездно). В случае, когда происходит встречная передача даже незначительной суммы со стороны одариваемого лица, тогда сделка будет расцениваться действующим законодательством как притворная. Также недопустимым является нахождение даримой квартиры на момент оформления дарственной в залоге, аресте либо долевом владении несовершеннолетней персоной.
  • Обычно в дарственной оговариваются и оценочная стоимость квартиры, ответственность и права сторон сделки, временные сроки действия документа, а также описывается процесс решения различных спорных ситуаций и других нюансов. После регистрации такого договора в соответствующем государственном органе к жене переходят права на владение недвижимостью.
  • Чтобы дарственная на квартиру от мужа жене имела законное основание, ее потребуется в обязательном порядке зарегистрировать в регистрационной палате. Такая процедура потребует оплаты госпошлины, размер которой составит 1 000 рублей. Весь собранный пакет документов и квитанция об оплате госпошлины отправляется на рассмотрение особой комиссии, которая в течение одного месяца примет свое решение. Как только указанный срок пройдет, жена получит на руки свидетельство, подтверждающее ее право на владение подаренной мужем квартиры.
  • В соответствии с действующим законодательством оформление дарственной между супругами не требует оплаты налога. И такая особенность касается не только дарителя, в качестве которого выступает муж, но и жены, получающей в подарок квартиру.
Смотрите так же:  Справка о пособие на погребение

Каким еще способом можно подарить жене недвижимость?

Составление договора дарения является не единственной возможностью передачи жене квартиры. Подарить недвижимость супруге можно и посредством брачного контракта, в котором прописываются все детали дальнейшей совместной жизни и использования имеющейся у обоих супругов недвижимости.

Если между супругами был заключен брачный договор, тогда в случае развода, если это, конечно же, было прописано в документе, квартира автоматически перейдет в пользование жены, а муж при этом утратит все права на нее.

В данном случае налоги также не нужно будет оплачивать.

Составить дарственную на квартиру между супругами можно без особых проблем, но если свободного времени на выполнения данной процедуры нет, тогда доверить ее можно будет и профессиональному юристу.

Дарственная на жену

Я не резидент РФ. Хочу сделать дарственную на квартиру жене (не резидент РФ). Сколько % составит налог и кто его должен оплатить.

Здравствуйте. В данном случае налог не уплачивается.

Что изменится с 2019 года Теперь нерезидентам тоже можно не платить НДФЛ при продаже имущества, которое было в собственности больше минимального срока. Если квартира принадлежала человеку больше трех лет, в 2019 году он может продать ее вообще без налога. Значит, при продаже квартиры за 3 млн рублей в декабре 2018 года нерезидент Сергей заплатит России миллион рублей, а при продаже той же квартиры в январе 2019 года он может не платить вообще ничего. Эти изменения — в ст. 2 федерального закона № 424-ФЗ. Она вносит поправки в п. 17.1 ст. 217 и п. 1 ст. 217.1 НК РФ. Сколько лет нерезиденту нужно владеть имуществом, чтобы не платить налог при продаже? Сроки владения не изменились. С 2019 года для всех, кто продает имущество в России, они считаются так, как в таблице ниже. Если продать имущество после этого срока, налоговой базы вообще нет и декларацию подавать не нужно. Минимальные сроки владения при продаже имущества. Если владел дольше — налога нет Недвижимость купили до 2016 года 3 года Недвижимость купили с 1 января 2016 года 5 лет Недвижимость получили в подарок или как наследство от близкого родственника, по договору ренты или в ходе приватизации 3 года Любое имущество, кроме недвижимости 3 года Для резидентов эти сроки действуют и сейчас. Для нерезидентов они заработают только с 2019 года. В декабре 2018 года правило о сроках еще не действует. Если планировали продавать квартиру или машину, но в 2018 году много ездили за границу, не спешите со сделкой.

Если отец написал дарственную на новую жену на дом и квартиру могу ли я как либо это обжаловать? Квартира досталась по наследству до брака.

Максим, можно подать иск в суд об оспаривании договора дарения, но не факт, что этот договор признают оспоримым.

Уважаемый Максим г. Красноярск! К вашему сожалению при жизни своего отца вы НЕ имеете Права на его имущество, т.к.: Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ Ребёнок НЕ имеет права собственности на имущество родителей, Родители НЕ имеют права собственности на имущество ребёнка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 01.02.2019 г.

Для признания договора дарения недействительным нужны основания, предусмотренные главой 9 ГК РФ.

Максим, здравствуйте! Это его право. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

Какие документы мне нужны чтобы жена мне оформила на меня дом как дарственное?

Если имущество приобретено в браке, то необходимо оформить соглашение о разделе совместной собственности, определив доли в доме, после определение долей супруга имеет право подарить Вам свою долю ст. 572 ГК РФ.

Здравствуйте. Вам только паспорт.

Хочу машину переоформить на жену. Как лучше сделать. Оформить дарственную или как. Спасибо.

С купли-продажи придется платить налог с дохода, лучше дарственную. Заплатите пошлину нотариусу за ее удостоверение и все.

Налог на доходы физических лиц при реализации автотранспортного средства уплачивается гражданами в соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ. Налоговый вычет при продаже автомобиля Итак, налог начисленный по ставке 13 процентов нужно платить с суммы, превышающей 250 000 руб. Если продажная стоимость машины равна или меньше 250 тыс., то налог с продажи автомобиля платить не надо. Поэтому если сумма авто ниже этого порога, можно обойтись и без оформления дарственной.

Я вторая жена мой муж сделал дарственный дом на детей в прописки я и сын несовершеннолетый муж сидит в тюрьме могу ли я продать етот дом.

Российское законодательство считает правоспособными всех граждан с момента рождения независимо от возраста. Поэтому несовершеннолетние лица могут иметь в собственности какое-либо имущество, право собственности появляется с момента вступления несовершеннолетнего во владение ею, после перехода имущества даритель утрачивает все права на него. Чтобы продать недвижимость или долю несовершеннолетнего собственника, необходимо письменное соглашение-одобрение законных представителей. В свою очередь законным представителям дается такое одобрение только после согласования с органами опеки и попечительства.

Мой муж умер от рака, перед смертью за месяц написал на меня дарственную, наследники от первгй жены подали в суд о признании сделки не действительной, никаких доказательств у них нет, у меня все справки, нотариус, свидетели, муж никогла не сострял у психиатра, суд подал на экспертизу посмертную психологическую, три мед карты изымаются из медучережлений и оказывается, что в местной поликлинике участковый онколог вписал в карту, что посещал три раза на дому мужа, хотя этого небыло не разу, и что был прописан трамадол, хотя рецепт я получила от этого врача только через месяц от той даты, что указанна в медкарте, у меня имеются копии рецептов и счет из спецаптеки, где указанна совсем другая дата, врач умышленно подделал даты и приемы якобы на дому, возможно с содействия родственников заинтересованных, что мне делать и как доказать, что рецепты выписанны позже, вызовов на дом не было, а запись в карте ложная.

Ситуация конечно не простоя, но доказать модно. Во первых по рецептам, там четко зафиксированы даты, когда они выписаны. В Аптеке также можно поднять данные о дате покупки препарата. Что касается вызова на дом, то я бы Вам рекомендовала писать жалобы. На имя зав. поликлиникой, в Министерство здравоохранения и в прокуратуру. В жалобе указать и изложить все факты. Мед карту легко проверить, когда и как делалась определенная запись вплоть до проведения графологической экспертизы. У Вас не простой й процесс и я бы Вам рекомендовала заключить соглашение с адвокатом, чтобы он Вам помогал и юридически грамотно все составлял и представлял Ваши интересы в суде.

Жене бабушка офорила дарственную на квартиру. Как меня военнослужащего обеспечат жилищной субсидией.

Оформят без учета метров, приходящихся на нее.

Вечер добрый!
Летом сестра оформила дарственную на дом и земельный участок на меня, а теперь жена под видом развода вынудила оформить все это на нашу несовершеннолетнюю дочь в виде дарственной.
Тем не менее развестись она все таки решила.
Каким образом я могу расторгнуть договор дарения или уже это не возможно.
Заранее спасибо.

Здравствуйте, необходимо обращаться в суд с иском об отмене дарения. Сложный процесс, но шанс есть. Рекомендую очно проконсультироваться у юриста.

Если Вы можете доказать в суде о корыстных целях Вашей жены то есть шанс оспаривать эту сделку.

Здравствуйте. Оспорить договор дарения достаточно сложно. Однако, законом предусмотрена такая возможность. Дело осложняется тем, что одаряемая-несовершеннолетний ребенок.

У меня квартира 1/2.доля и у жены 1/2.доля, мы в разводе. Могу ли я сделать на дочь дарственную и какие документы для этого нужны? И сможет дочь продать квартиру?

Добрый день! Вы, как собственник, имеете право распоряжаться своим имуществом. Вам ничего не мешает подарить свою долю дочери, а ей потом ничего не помешает продать ее, но с соблюдением правила преимущественной покупки.

Какие документы необходимо собрать при оформлении дарственной на квартиру на жену от мужа. В квартире прописана только жена. Муж является единственным собственником квартиры. Заранее спасибо.

Здравствуйте! В данном случае необходим договор дарения на квартиру, свидетельство о праве собственности, справка из БТИ, лицевой счет.

Для составления договора дарения квартиры необходимы правоустанавливающие документы на квартиру — свидетельство о праве собственности, например. Плюс сам договор и госпошлина о регистрации перехода права. Учитывая, что переход права от жены к мужу согласие супруга, естественно, не потребуется.

Для начала нужно понять, как и когда муж стал собственником этой квартиры и по какой сделке она была им приобретена?

Если я вступаю в наследство на квартиру, планирую оформить дарственную на жену. Нужно ли будет платить налоги, кроме как за вступление в наслёдство и за саму дарственную?

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Вячеслав, при дарении близкому родственнику Вы освобождаетесь от уплаты налога. Также, если наследство от близкого лица, то Вы также не уплачиваете налоги. По дарственной жене — я бы на Вашем месте не рисковал. Жизнь штука сложная и длинная, неизвестно как в будущем будет. А если Вы подарите квартиру, то Вы потом не сможете претендовать на неё. А сейчас на эту квартиру не может претендовать Ваша жена, т.к. это не совместно нажитое имущество. Может быть лет через 10, Вы разведётесь и потеряете свою квартиру. Достаточно того, что Вы внесёте свою жену в завещание, а именно эту квартиру завещаете жене. Но тут Вам решать.

Смотрите так же:  Не могу найти завещание что делать

Как правильно оформить дарственную на дом и земельный участок от мужа жене, что бы зарегистрировать сделку без проволочек. Достаточно простой письменной формы или обязательно у нотариуса? Собственник один.

Здравствуйте! Можете обратиться в Росреестр вашего города там все оформят по закону и дешевле выйдет чем у нотариуса.

Елена, добрый день. Договор дарения в этом случае не нужно удостоверять нотариально, достаточно оформить его в простой письменной форме с помощью любого юриста. В МФЦ сейчас также есть услуга по подготовке документов для сделки.

Если дом и земельный участок находится в единоличной собственности мужа, и приобретены были до брака, либо по безвозмездной сделке — то можно составить договор в простой письменной форме и обратиться в Росреестр за регистрацией перехода права собственности. Нотариус не обязателен. Если же имущество приобретено было в браке, и просто оформлено на мужа — то такая сделка может не пройти, так как данное имущество и так является совместной собственностью. И соответственно перераспределять данную собственность нужно другим путем (через соглашение о разделе или через брачный контракт, которые оформляются у нотариуса)

В течение какого времени можно отозвать дарственную на квартиру? Жена ввела в заблуждение и я подарил квартиру сыну 8 лет, а сейчас у нас развод, не хочется остаться на улице.

Основания для отмены дарения предусмотрен ст. 578 Гражданского кодекса РФ. Перечень подобных обстоятельств дается в ст. 578 ГК РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Ни один из указанных случаев к Вашему случаю не подходит, таким образом, отозвать дарственную у Вас не получится. При этом обращаю внимание, что договор дарения, как и любой договор, может быть признан недействительным по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ (в том числе, ст. 178 ГК РФ, сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения). Такая сделка является оспоримой. В соответствии с. 2. ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Хочу оформить дарственную автомобиль на жену дорого это или нет.

Нет, недорого. Расходы только на составление договора дарения. За помощью Вы можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения.

Андрей! Договор дарения автомобиля составляется в простой письменной форме, не требующей нотариального заверения. Желаю Удачи!

У моей жены отношения с ее матерью плохие и жена думает, что ее мать напишет дарственную на свою квартиру своей родной сестре проживающей в другом городе, можно ли дарственную оспорить?

Добрый день. Договор дарения это сделка по распоряжению собственным имуществом и может быть оспорена заинтересованным лицом, только при наличии веских оснований.

Здравствуйте. В соответствии со ст.166 ГК РФ, оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В Вашем случае, договор дарения может быть признан судом недействительным, если при совершении договора мать находилась в состоянии неспособности понимать свои действия, решения, руководить ими, например, психически больным человеком в период обострения болезни, пьяным человеком, человеком в состоянии аффекта и т.п. 2) если сделка заключена в ситуации существенного заблуждения, которое мешало понимать действительное положение дел, 3) сделка совершена под принуждением (угрозами, насилием) или под влиянием обмана.

Мой отец оформил дарственную на квартиру на свою вторую жену. У него есть дочь-инвалид 1 группы с детства. Достанется ли ей наследство после его смерти?

Если только вторая жена завещает Вам свое имущество (полностью или в части). По закону падчерицы и пасынки наследуют только если нет иных наследников всех предыдущих очередей (ст.1145 ГК РФ).

Здравствуйте. Если у Вашего отца на день смерти будет ещё какое-либо наследственное имущество и иное наследство, то дочь сможет на него претендовать. Квартира же, которая была подарена Вашим отцом своей супруге, больше не является собственностью Вашего отца и, соответственно, на момент его смерти не будет никем наследоваться.

Здравствуйте. В данном случае, с момента регистрации права собственности на основании договора дарения, собственником квартиры становится вторая жена Вашего отца. И эту квартиру дочь наследовать не вправе. Согласно нормам действующего законодательства наследовать можно только то имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности. Если у отца, кроме квартиры, имеется какое-либо другое имущество в собственности, то дочь имеет право наследовать это имущество, поскольку является наследницей первой очереди, в соответствии со ст.1142 ГК РФ.

Дедушка оформил дарственную на дом, на мою маму в 2006 г. Но сам после смерти жены (1996 г) в наследство не вступал. И на данный момент уже умер. Могут ли другие родственники вступить в долю его жены (моей бабушки) и претендовать на долю дома? И куда нужно обращаться для уточнения этой информации?

Добрый день! Дом был совместно нажитым имуществом в браке? Дедушка оформлял дарственную на свою долю? Вообще, с учетом, что бабушка умерла еще в 1996 г., срок на вступление в наследство восстановить нельзя, остается только ситуация с фактически принятым наследством. Однако, если за все эти года никто из родственников не заявлял требований, не проживал, не нес расходы по содержанию дома, то доказать фактическое принятие наследства так же вряд ли получится.

Как оформить дарственную на долю дома для жены. Процедура, документы.

Оформить договор дарения (ст.572 ГК РФ), акт приема передачи, удостоверить сделку у нотариуса, уплатить госпошлину за удостоверение сделки и регистрацию права, зарегистрировать право в Росреестре. Иметь паспорта сторон сделки на всех этапах. Можете сразу обратиться к нотариусу. Все равно отчуждение долю подлежит нотариальному удостоверению. Он уж точно соблюдет все формальности. И беспокоиться Вам будет не о чем. Так что можете быть уверены, что все будет оформлено правильно.

Здравствуйте, все довольно просто, в соответствии со статьей 572 ГК РФ вам необходимо заключить договор дарения. Поскольку сделка с долями, она подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Вы можете обратиться к любому нотариусу, он составит договор и удостоверит сделку. Предоставить надо ваши паспорта, документы на квартиру, форму 7 и 9. Далее с договором дарения и уплаченной госпошлиной в сумме 2000 рублей обращаетесь в мфц для регистрации перехода права собственности. Далее ждете документы после регистрации перехода права собственности (В пределах недели). Удачи вам и всего наилучшего.

У нотариуса. Документы — паспорта, правооустанавливающие документы на долю. Дальше все сделает нотариус. В том числе договор (ст. 572 ГК РФ)

Здравствуйте! Сделка оформляется договором дарения (ст.572 ГК РФ), перед оформлением договора необходимо: подготовить пакет документов, подтверждающих право собственности дарителя; собрать все документы, необходимые для сделки, и подтверждающие её законность; составить первичный текст и согласовать его с одаряемым и другими дольщиками; подготовить и заключить договор в простой письменной или нотариальной форме (ст. 163 и 574 Гражданского кодекса); после дарение подлежит государственной регистрации. Чтобы даритель после сделки не лишился места жительства, в договоре обязательно необходимо отразить пункт о дальнейшем его праве проживания по этому адресу. Также обязательно отражение признака безвозмездности, иначе документ будет признан ничтожным, а сделка – мнимой или притворной. Это описывается в статьях 167, 170 и 572 Гражданского кодекса РФ. В договоре обязательно должны быть описаны особые условия (обременения, инвентаризационная или рыночная стоимость и т.д.) и одностороннего расторжения. Для сделки потребуются следующие документы: паспорта всех участников; правоустанавливающая документация; кадастровый паспорт на дом и участок, и если ему более 5 лет, потребуется оформление нового техпаспорт; согласия других собственников; справка с места жительства и о составе семьи; свидетельство об общедолевой собственности; согласие опекунов при оформлении дарения на несовершеннолетнее лицо.

Пойти к нотариусу и оформить договор дарения доли, при этом взять с собой правоустанавливающие документы на жилой дом, а именно свидетельство о праве собстаенности, кадастровый паспрт, технический паспорт или технический план.

Простая письменная форма, можете просто от руки набросать. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018) ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения 1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. 2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; (в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. КонсультантПлюс: примечание. Договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ). 3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

1. Составьте договор дарения Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально (п. 1 ст. 160 ГК РФ; ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Согласуйте все существенные условия. Применительно к договору дарения существенным условием является условие о его предмете. В договоре необходимо отразить точное описание той доли, которая передается в дар. 2. Зарегистрируйте переход права собственности к одаряемому и получите выписку из ЕГРН. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют Росреестр и его территориальные органы. Заявление и необходимые документы для регистрации подаются непосредственно в отделение Росреестра или через МФЦ. Необходимые документы: 1. Договор дарения, удостоверенный нотариально. 2. Документ, подтверждающий право собственности дарителя. 3. Документы, подтверждающие личность дарителя и одаряемого. 4. Технический/ кадастровый паспорт на дом. 5. Доказательства оплаты государственной пошлины за осуществление регистрации (2000 рублей).

Здравствуйте. Исходя из действующих законодательства РФ, договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению, иначе росреестр не зарегистрирует сделку (ст 572 ГК РФ). Вам следует составить сам договор дарения и обратится к нотариусу для удостоверения. Можете составить договор у нотариуса, но так будет дороже. После удостоверения договора у нотариуса необходимо оплатить гос пошлину и обратится в росреестр для регистрации сделки..

Ст. 572 ГК РФ устанавливает безвозмездную передачу имущества в собственность от дарителя к одаряемому лицу. Имущество, передаваемое при такой сделке, может быть любым, если оно не изъято из гражданского оборота. К такому дару можно отнести и недвижимость — жилой дом. Оформление нужно осуществить в письменной форме, а переход права собственности на долю подлежит госрегистрации. При дарении доли жилого дома имеются определенные особенности, как в оформлении, так и при налогообложении. При осуществлении сделок, направленных на отчуждение доли дома, в том числе в порядке дарения, необходимо оформить у нотариуса и пройти процедуру государственной регистрации. При дарении доли жилого дома, как правило, вместе с ней передается земельный участок (или его часть). Дарение может осуществляться между любые лицами, если не имеется ограничений по закону.Для того чтобы подарить долю в квартире супругу от сторон требуются их паспорта, а также документы на собственность доли в недвижимости и по возможности технические документы. В том случае если есть другие сособственники, нужно заручиться их письменным согласием. Собранные бумаги вместе с договором подаются в отделение Росреестра

Смотрите так же:  Требования к данным перевод

Такой вид договора ст.572 ГК РФ подлежит обязательному нотариальному заверению. Обратитесь с документами личности и правоустанавливающими документами на квартиру к опытному юристу для составления договора дарения, а в последствии удостоверите его у нотариуса. Либо сразу к нотариусу и он оформит все сам.

До раздела как заблокировать возможность жены сделать дарственную на совместно нажитый автомобиль при расторжении брака хочу забрать автомобиль при этом свою долю в квартире отдать ей.

Добрый день! Подавайте в суд заявление о расторжении брака и разделе имущества. Одновременно с исковым заявлением подавайте ходатайство о принятии обеспечительных мер. Его обязаны рассмотреть немедленно и наложить арест на автомобиль до разрешения дела судом.

Добрый день, Вы можете поделить имущество до развода. Обратитесь к нотариусу для заверения соглашения между Вами с супругой.

Здравствуйте, как уже говорили коллеги выше, Вы можете подать в суд исковое заявление о разделе общего имущества (даже находясь в браке, так как данный иск можно подать без иска о расторжении брака). В случае, если все же Ваша супруга успеет до раздела имущества оформить дарственную на автомашину, то в таком случае, Вы имеете право обратиться в суд о признании данной сделки недействительной, так как она была осуществлена с нарушением прав третьих лиц, то есть без Вашего согласия, в соответствии со ст.ст. 166, 256 ГК РФ. С Уважением!

По квартире все понятно, Что касается автомобиля если он оформлен на неё и она является собственником, то она вправе производить сделки. Ограничить Вы не можете, только по решению суда. Вам, если Вы решили разводиться и делить имущество срочно подать заявление в суд и суд приостановит все сделки с Вашим имуществом.

Оформить дарственную на жену на машину взятую в кредит.

Марина, если деньги не выплачены, то Вы не можете оформить дарственную, т.к. собственник, пока, банк.

Если авто в залоге у банка, то распоряжаться ей без согласия кредитора Вы не можете. Согласно п.2 ст.346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Может ли муж оформить на жену дарственную на квартиру если в ней прописана его мать? Квартира принадлежит супругу, была приватизация. На момент приватизации мать была прописана.

Если она уже была прописана в вашу собственную квартиру то нужно выписать через суд, либо ваша мама сама выпишется и после подарить квартиру.

Если мама отказалась от приватизации, то имеет право пожизненного проживания в квартире. Но это не мешает собственнику подарить квартиру супруге. Права мамы от этого не изменятся. Но, в чем смысл такой сделки.

Нет, в данном случае дарение невозможно без условия пожизненного проживания матери собственника в данной квартире. Более того — такую сделку можно оспорить в суде. Основание — закон о приватизации.

Юлия, здравствуйте. Наличие зарегистрированных в квартире лиц не будет препятствовать дарению, т.к. единственным собственником квартиры является супруг. Но его мать сохранит регистрацию даже при смене собственника, во всяком случае до обращения нового собственника в суд.

Ещё живя нормально в браке с своей бывшей женой, мой отец сделал дарственную на квартиру моей дочке не совершенолетней еще, и теперь Я развелся и сейчас с детьми и соответственно с этой дочерью проживаю в этой квартире, Я прописан был в другом месте совершенно, сейчас хотел прописаться мне пришлось звать бывшую жену, на тот момент дети мои и соответственно этот ребенок на ком дарственная на эту квартиру продивали с матерью в другом месте, но спустя время дети начали жить со мной в этой же квартире. В связи с этим хотел задать вопрос и получить четкий ответ и консультацию — живя со мной дети и соответственно ребенок на котором дарственная на квартиру (по простому хозяйка квартира) но она не совершенно летния, мать их до сих пор будет решать все вопросы по поводу этой квартиры, или Я могу уже решать эти вопросы? Если нет то как Я могу переделать это все?

Здравствуйте! Вы являетесь таким же законным представителем несовершеннолетних детей, как и их мать. (ст. 64 СК РФ). Поэтому совершать все действия в отношении ребенка и принадлежащего ему имущества вы также имеете право.

Скажите я могу написать на отца дарственную на автомобиль, чтоб жена при разводе не претендовала на нее.

Написать можете, но если машина куплена в браке, то супруга имеет право требовать взыскания с вас 1/2 доли стоимости машины. Вот если она даст письменное согласие на сделку (дарение) тогда требовать не сможет.

Здравствуйте! Если автомобиль был куплен во время брака, то это совместное имущество и жена имеет право на данное имущество и сделку по дарению сможет при желании оспорить.

Муж написал дарственную на квартиру но не на имущество которое находится в квартире. Я как жена наследую это имущество как мне его забрать как юредически это оформить. Так же они самовольно забрали инструменты из гаража-это пила. Болгарка дрели и т д.

Здравствуйте, Ольга Алексеевна! Вам необходимо обратиться к нотариусу за свидетельство о праве на наследство по закону. После этого, Вам необходимо будет обратиться в суд с иском к другим наследникам о выделении доли Вашего имущества.

Хочу подарить жене квартиру (я один владелец). Можно ли предусмотреть в дарственной моё право на прописку и отмену дарственной в случае, если я переживу супругу. И как в этом случае происходит возврат собственности-через суд или как то автоматически.

Отменить дарение можно и во внесудебном порядке, если в договоре будут соответствующие условия, о чем указывается в п. 4 ст. 578 ГК РФ. Сохранение за дарителем по соглашению с одаряемым права пользования предметом дарения (жилым помещением) не противоречит действующему законодательству.

Здравствуйте. 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Ст.572 ГК РФ. По требованию данной статье и можно составить договор дарение. Есть имперетивные требования закона.

Здравствуйте! Отменить договор дарения Вы не сможете, а жена может продать или подарить квартиру кому-либо еще! Если Вы переживете супругу, то будете наследником первой очереди и при наличии других наследников, например, детей, будете делить свою квартиру в равных долях с ними, не советую Вам этого делать.

Здравствуйте! Право на прописку Вы безусловно можете предусмотреть в договоре. Вопросы же отмены дарения регламентированы ст. 578 ГК РФ, на это тоже нужно сослаться в договоре. Условия договора должны исполняться, если же этого не будет, то нужно обращаться в суд.

При разводе мужа и жены, жена хочет оформить дарственную машины (купленную в браке) на совершеннолетнего ребенка чтобы не делилась машина. Возможно ли сделать дарственную без согласия мужа, если собственник жена?

Добрый день! Это не правомерно. Не зависимо от того на кого оформлена машина, если она куплена в браке, она подлежит разделу между супругами. «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ.

Дарственную сделать возможно. Но муж будет вправе обжаловать данную сделку в суде. И правовая перспектива у него будет очень хорошая. Поэтому-решать Вам.

Добрый день. В данной ситуации не имеет значение на кого именно оформлен автомобиль, основное значение имеет период в котором приобретен этот автомобиль. Если автомобиль приобретен в период брака, соответственно это совместная собственность и дарить автомобиль должны оба супруга. СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Жена купила квартиру и оформила её на себя, но потом подарила мужу её дарственной. В случае развода она сможет на неё претендовать как на совместно нажитое имущество? Спасибо.

Данная квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку получена по безвозмездной сделке. В силу ст. 36 СК РФ имущество, нажитое по безвозмездной сделке, не является соввмстно нажитым.

Теоретически в случае развода делится только совместно нажитое имущество и не подлежит разделу имущество полученное по наследству или в дар. Но все зависит от того почему она оформила эту сделку. Тут ситуация может складываться по разному. Самое правильное на мой взгляд, чтобы себя обезопасить заключить брачный договор определяющий режим пользования имущества между супругами.

Другие публикации:

  • Льготы при поступлении в вузы для сирот Льготы при поступлении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Вопрос: Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, вопрос - у опекаемого ребенка есть следующие документы: - приказ об опекунстве (взятие ребенка под […]
  • Льготы на электричку пенсионерам 2019 ​​Льготы на проезд на «Ласточке» в 2019 году «Ласточка» — это отдельное семейство электропоездов, которые стали активно эксплуатироваться после Сочинской олимпиады. Сейчас такой железнодорожный транспорт курсирует на юге России, из […]
  • Пенсия по потере кормильца в беларуси после 18 лет Социальная поддержка: оформление пенсии по потере кормильца С началом семестра продолжается оформление социальных льгот для обучающихся. В БГУИР созданы определенные условия и реализуется ряд мер по социальной поддержке студентов. […]
  • Приказ минобрнауки 1089 от 05032004 с изменениями Российское образование ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ПОРТАЛ Главная Документы № 1089 от 05.03.2004 МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (МИНОБРАЗОВАНИЕ РОССИИ) 05.03.2004 Москва № 1089 Об утверждении федерального компонента […]
  • Госпошлина загранпаспорт нового образца на ребенка до 14 лет Загранпаспорт с чипом: с 3 августа повышаются госпошлины за выдачу документов нового образца С 3 августа в России увеличивается размер госпошлины за выдачу ряда документов. Так, теперь госпошлина за выдачу биометрического загранпаспорта […]
  • Морковь требования к качеству Корнеплоды. Характеристика, требования к качеству, упаковка и хранение, кулинарное использование. Корнеплоды - мощные сочные подземные органы некоторых культурных растений (брюквы, репы, петрушки, моркови, свеклы и др.). Корнеплоды - […]
Налог при дарственной на жену