Договор купли-продажи недвижимости 2018 года: скачайте образец бланка для заполнения в Word, PDF

Договор купли-продажи недвижимости – это гражданско-правовой акт, по которому продавец обязуется передать покупателю определенный объект недвижимого имущества (дом, участок, квартиру, долю в жилом или коммерческом помещении и т. д.), а покупатель – принять этот объект и внести за него установленную денежную сумму. Документ оформляется в письменной форме и подписывается обеими сторонами сделки.

Договор купли-продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Заверять его нотариально по закону не обязательно.

Как заполнять договор купли-продажи недвижимости?

Чтобы договор купли-продажи недвижимости пошел государственную регистрацию и вступил в силу, он должен отвечать требованиям Гражданского кодекса России и включать следующие сведения:

  • Дату и город заключения договора.
  • Сведения о покупателе и продавце: ФИО, паспортные данные, адреса проживания. Если одной или обеими сторонами договора выступают юридические лица, указываются их реквизиты, а также кто и на каком основании действует от их лица.
  • Предмет договора с указанием характеристик продаваемого объекта недвижимости (адреса, площади, назначения, отсутствии обременений) и его стоимости.
  • Сведения об обязательствах продавца и покупателя.
  • Порядок осуществления расчетов между сторонами договора.
  • Сведения о правах собственности на объект и порядке их перехода от продавца к покупателю.
  • Сведения об ответственности покупателя и продавца.
  • Сведения о сроках и условиях действия договора.
  • Прочие важные сведения по сути договора.
  • Реквизиты и подписи (печати) сторон.

Договор купли-продажи товара 2018 года: скачайте образец бланка для заполнения в Word и PDF

Договор купли-продажи товара – это документ, на основании которого одна сторона сделки (продавец) обязуется передать другой стороне сделки (покупателю) товары, которые имеются у него в наличии или будут созданы/поставлены в будущем, а покупатель обязуется принять и оплатить данные товары. В договоре прописываются все аспекты сделки: от качественных и количественных характеристик товаров до сроков и порядка передачи оплаты.

Договор купли-продажи товаров могут составлять физические лица, индивидуальные предприниматели (ИП), юридические лица. Документ оформляется в письменном виде в 2-х экземплярах и заверяется подписями (печатями) обеих сторон.

Как заполнять договор купли-продажи товара?

В договоре купли-продажи товара должны быть указаны следующие сведения:

  • Дата и город заключения договора.
  • Информация о продавце и покупателе: ФИО, паспортные данные, адреса проживания. Юридическим лицам нужно указать свои реквизиты и сведения о лице, которое представляет их интересы при заключении договора.
  • Предмет договора с указанием типа и характеристик товара (комплектности, количества и т. д.).
  • Права и обязанности покупателя и продавца.
  • Сведения о цене передаваемых товаров и порядке осуществления расчетов между покупателем и продавцом.
  • Сведения о качестве товаров, порядке его проверки, действиях сторон в случае несоответствия товаров заявленным характеристикам.
  • Сведения о порядке передачи и приемки товаров.
  • Сведения об ответственности продавца и покупателя.
  • Сведения о порядке разрешения конфликтов между сторонами сделки.
  • Прочие важные сведения по сути договора.
  • Реквизиты и подписи (печати) представителей обеих сторон договора.

Right Популярные публикации


  • Главная
  • Полезное
  • СКАЧАТЬ БЛАНК ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ АВТО 2017-2018. РАСПЕЧАТАТЬ В WORD

СКАЧАТЬ БЛАНК ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ АВТО 2017-2018. РАСПЕЧАТАТЬ В WORD

Здесь Вы можете скопировать или скачать бесплатно бланк договор купли продажи автомобиля 2017-2018 годов в формате Word или PDF!

Наш договор является простым, и в то же время содержащим все необходимое. Вам не придется тратить много времени на перечитывание бесконечного количества пунктов с бесконечным количеством формулировок.

Мы сами используем данный «ДКП транспортного средства», и уже множество автомобилей с помощью него были поставлены на учет в органах ГИБДД.

Данный договор купли продажи транспортного средства защищает обе стороны, имеет все необходимые пункты и строки для данных автомобиля, а так же содержит юридические гарантии о том, что продаваемый автомобиль не продан, не заложен, не находиться в споре, аресте, ограничении, запрещении, аресте и не является предметом претензий третьих лиц.

Все пункты данного договора помещаются на одной странице, что очень удобно при распечатке, чтении и заполнении. .

Перед покупкой автомобиля проверьте автомобиль на ограничения, запреты и залоги.

Как проверить автомобиль по вин-коду

ГИБДД города Москвы

Список документов, обязательные для оформления договора купли продажи автомобиля:

  1. Паспорта продавца и покупателя.
  2. Паспорт транспортного средства (ПТС)
  3. Свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС)

Регистрация и заверения договора у юристов сейчас не осуществляется. Вы можете оформить договор у комиссионного магазина, примерно за 1-2 тысячи рублей. Тогда у вас будут печати магазина стоять печати на договоре, но юридически договор, совершенный в простой рукописной форме приравнивается к договору с печатями в магазине.

Смотрите так же:  Законы рф об энергосбережения

Главное — заполняйте договор внимательно. Видео вверху демонстрирует как именно заполняются договора купли продажи автомобилей «своими руками».

Оформление договора купли продажи автомобиля 2018-2019

Заключая сделки по выкупу автомобилей, мы используем типовой договор купли-продажи транспортного средства. Заполняется он в трех экземплярах: один для продавца, один для покупателя и еще один для ГИБДД при постановке на учет.

Бланк типового договора купли-продажи автомобиля вы можете скачать с нашего сайта

документ MS Word (30 kB)

Рекомендации при заполнении данного бланка:

• Вписываются данные от начала строки, чтобы избежать возможности добавления лишней информации
• Не следует оставлять ни одной графы пустой, в случае отсутствия должной информации ставятся прочерки (-), в случае если пустой остаётся больше одной строки, ставится Z-образный прочерк
• В каждом поле нужно указывать максимально точную информацию

Шаг 1
Для начала в верхнем левом углу необходимо вписать дату составления договора, в правом населенный пункт, в котором происходит подписание договора. Это общепринятое требование Гражданского кодекса применяется ко всем договорам. Далее данные паспортов покупателя и продавца (имя, отчество, фамилия и т.д.).

Шаг 2
Следующим этапом будут данные автомобиля, где следует максимально точно выписать предварительно полученную информацию о государственной регистрации, о свидетельстве и, в случае если передача прав собственности на транспорт проходит без снятия с учета, информацию о его регистрационных знаках.

Что касается стоимости, указывать рекомендуется в письменной форме, подтверждая цифрами.

Шаг 3
Еще раз удостоверьтесь, что все данные записаны верно, несколько раз перечитав бланк договора о передачи.
Напомним, этот договор надо заполнить и подписать в трёх экземплярах! Один остаётся у продавца, два — для покупателя. Если заполняете документ от руки, то следует использовать одну ручку синего цвета для всех копий.

Бланк договора купли-продажи автомобиля

Скачать бланк договора купли-продажи авто

Скачать бланк договора купли-продажи 2019

Итак, ниже правильный и наиболее лаконичный (короткий, но в то же время совершенный, в котором учтены все тонкости продажи и покупки машины) договор купли-продажи в разных форматах. Для удобства Вы можете распечатать и заполнить от руки либо заполнить на компьютере и далее распечатать. Вместе с договором идёт бланк акта приёма-передачи транспортного средства — документ, подтверждающий, что продавец передал автомобиль покупателю.

Данный договор нужно распечатать в трёх экземплярах и подписать каждый: один для покупателя, второй — для продавца, третий — для представления в ГИБДД (остаётся в ГИБДД) при регистрации покупателем.

При заполнении покупателю нужно обязательно проверить паспортные данные продавца в бланке договора купли-продажи, а также данные автомобиля. Продавцу нужно проверить паспортные данные покупателя (и желательно также ещё раз перепроверить данные автомобиля и свои паспортные данные).

Рассчитать стоимость полиса ОСАГО

Как заполнять договор купли-продажи в 2019 году?

Как мы уже написали выше, утверждённой формы, бланка или образца ДКП на сегодня нет, и в ГИБДД обязаны принять любой договор, если в нём указаны все необходимые данные.

Давайте по порядку пройдёмся по всем пунктам вышеуказанного бланка договора:

  1. В самой первой строке нужно указать место заключения договора и дату. Нужно указать просто населённый пункт, не нужно писать адрес полностью. Дату можно указать со временем.
  2. Далее заполняет продавец: пишем ФИО полностью, серию (4 цифры для граждан РФ) и номер (6 цифр для граждан РФ) паспорта, дату и место его выдачи (написано на том же развороте, где фотография)
  3. Ниже указываем место регистрации (прописки) продавца — именно прописки, а не фактического проживания.
  4. Ниже аналогично заполняем данные покупателя.
  5. Самое важное — предмет договора. Внимательно заполняем и перепроверяем данные автомобиля в таблице.
  6. Ниже заполняем оговорённую стоимость автомобиля.
  7. В пункте 3.2 нужно подчеркнуть, как продавец будет получать оплату: наличными или на банковский счёт.
  8. В пункте 4.3 нужно также подчеркнуть, по чьему местонахождению будут рассматриваться споры. Если стороны живут в разных городах, то это может иметь существенное значение. Можно не подчёркивать ничего. Тогда по умолчанию дело будет рассмотрено по месту нахождения (не обязательно жительства) истца. Впрочем, ответчик может подать ходатайство о переносе рассмотрения дела по месту нахождения ответчика. Но это уже совсем другая история.

Нужно ли нотариально заверять заполненный бланк ДКП?

Нет, ДКП заверять у нотариуса не нужно. Этого не требует закон.

Однако, если в сделке вместо продавца или покупателя участвует третье доверенное лицо, то доверенность на право заключения договора от лица одной из сторон придётся заверить у нотариуса в присутствии одной из сторон соответственно. Логика здесь проста: например, если в сделке участвует доверенное лицо от продавца, то покупатель не может знать, доверил ли и правда продавец заключение договора купли-продажи третьему лицу, ведь он первого мог и в глаза не видеть и подписи его не знает, потому не сможет определить законность представления интересов продавца у этого третьего лица. Нотариус же присутствует при передаче права продажи авто доверенному лицу продавцом и удостоверяется тем самым, что продавец передал такое право этому третьему лицу.

Смотрите так же:  Стаж тренировок в бодибилдинге

Только в доверенности обязательно должно быть прямо прописано право продажи автомобиля. Бланк такой доверенности также не имеет ни образца, ни утверждённой формы или бланка и заполняется в свободной форме.

Если договор купли-продажи не принимают в ГИБДД?

Если вышеуказанный бланк договора заполнен полностью и верно, то его обязаны принять в ГИБДД при регистрации купленного авто. Законный отказ в принятии договора купли-продажи — только если внесены не все важные данные или некорректные данные: сведения о продавце и покупателе или об автомобиле.

Если всё равно заполненный бланк договора купли-продажи не принимают в ГИБДД, то необходимо требовать письменный мотивированный отказ в регистрации, а также вести видеосъёмку такого отказа. Мотивированный отказ мы требуем, потому что тогда сотрудник ГИБДД должен будет обосновать в отказе причину непринятия договора.

Далее с отказом или записью отказа нам нужно обратиться вышестоящему должностному лицу (начальнику ГИБДД с жалобой — можно отправить по почте) или в прокуратуру (также в прокуратуру нужно обращаться, если вышестоящее должностное лицо незаконно не рассматривает дело или также написало отказ).

Что после заключения договора купли-продажи?

По закону факт заключения (заполнения бланка и подписи сторон) договора купли-продажи означает законченную сделку купли-продажи автомобиля. Теперь машина (и её ПТС) принадлежит покупателю, а продавец должен получить деньги (факт подписания акта приёма-передачи автомобиля означает, что продавец оплату уже получил).

Далее в течение 10 дней от даты, указанной в договоре (в первой строке мы указывали дату заключения), покупатель обязан застраховать машину по ОСАГО и поставить её на учёт в ГИБДД. Если Вы этого не сделаете, то на 11-й день Вам могут выписать штраф в размере 500 рублей по части 1 статьи 12.1 КоАП. При повторном нарушении Вас уже могут лишить прав по части 1.1 этой же статьи.

Продавцу же следует на 11-й день снять автомобиль с учёта на случай, если покупатель его на учёт не поставил. Это поможет избежать штрафов, пойманных уже покупателем, но выписанных ещё на продавца (ведь в ГИБДД ещё не знают, что у авто новый собственник). Если штрафы продавцу пришли в течение 10 дней, пока покупатель не зарегистрировал автомобиль на себя, то их также следует обжаловать, указав причину в жалобе, что автомобиль выбыл из собственности продавца.

Вот и всё! Надеемся, что Вам поможет представленный нами и скачанный Вами договор купли-продажи 2019 года в различных форматах. При возникновении дополнительных вопросов Вы можете задать их в комментариях.

Типовой образец договора купли-продажи транспортного средства 2018

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи транспортного средства 2018

Договор купли-продажи транспортного средства – это документ-первоисточник, который подтверждает переход права собственности от одной стороны (продавца) к другой (покупателю).

Правильное составление такого соглашения не только позволит исключить риски, связанные с правоотношениями сторон, но и позволит без всяких сложностей произвести перерегистрацию транспорта в ГИБДД – этот процесс согласно закону является обязательным.

Составить договор задача не слишком сложная – все пункты интуитивно понятны и не требуют каких-то специфических знаний. Необходимо просто прописывать в договоре все необходимые пункты, а также указывать обязанности, которые сторонам надлежит исполнить.

Образец типового договора купли-продажи транспортного средства 2018

Перед тем, как садиться за составление договора, покупателю необходимо проверить автомобиль, что он желает приобрести, на сайте ГИБДД на предмет ареста или аварий, в который авто побывало.

Данное мероприятие точно не будет лишним, поскольку продавец может выдавать свой «битый» автомобиль за «небитый», установив соответствующую высокую цену.

Кроме транспорта, нужно ознакомиться и с документами продавца и удостовериться, что он на самом деле является собственником. К сожалению, всегда есть риск столкнуться с мошенниками, а потому бдительность в подобных вопросах не будет лишней.

После того, как подготовительные мероприятия проведены, можно приступать к составлению непосредственно соглашения.

Соглашение должно содержать в себе следующие сведения:

  • Наименование сделки (например, «Договор купли-продажи легкового автомобиля», пишется по центру документа), место составления проекта документа (указанием на населенный пункт, обычно, пишется слева), дату составления (обычно указывается справа);
  • Сведения о сторонах сделки. Здесь нужно указать полные ФИО продавца и покупателя. Если одной из сторон является юридическое лицо, то вместо ФИО прописывается полное наименование. Паспортные данные или реквизиты юридических лиц можно вписать прямо здесь, либо вынести в отдельный пункт под названием «Реквизиты»;

Если продавец и покупатель действуют через поверенных лиц, то их также нужно указать в договоре и прописать реквизиты доверенности, на основании которой они действуют.

  • Предмет договора. Самый важный пункт соглашения. Указывается, что продавец обязуется передать в собственность покупателя за плату транспортное средство, которое следует подробно описать:
  • VIN;
  • марка и модель;
  • категория транспортного средства (легковой, грузовой, автобус, прицеп);
  • год изготовления;
  • изготовитель (наименование, страна);
  • цвет;
  • модель и номер двигателя;
  • мощность двигателя в л.с.;
  • рабочий объем в кубических сантиметрах;
  • тип двигателя;
  • экологический класс;
  • номер шасси (рамы);
  • ПТС – серия, номер, дата выдачи;
  • государственный знак (если авто не снято с учета);
  • иные сведения (например, характерные особенности авто, царапины или вмятины и т.д.).
Смотрите так же:  Уфмс как оформить патент

Здесь же указываются реквизиты свидетельства, на основании которого продавец владеет транспортом.

Все дополнительные принадлежности также нужно прописать, что они передаются от продавца покупателю.

В частности, новому собственнику должны перейти:

  • ключи зажигания (указывается, сколько штук);
  • ключи сигнализации;
  • номерные знаки;
  • запасное колесо (если есть);
  • комплект зимней резины (если есть);
  • огнетушитель и аптечка (если передается);
  • ПТС и свидетельство.

Если передается что-то еще, например, магнитола, то все это нужно указывать в тексте договора.

  • Права и обязанности сторон. Здесь нужно описать все, что стороны требуют друг от друга исполнить;

В отношении продавца будет уместно указать, что он обязуется передать авто в исправном техническом состоянии, а в отношении покупателя, что он должен оплатить и принять транспорт.

  • Передача транспортного средства. Указывается, что передача производится по акту, а также прописывается адрес, по которому такая передача должна состояться. Покупатель обязан осмотреть передаваемый ему транспорт и уплатить на него оговоренную сумму;

Подписание акта приема-передачи будет свидетельствовать о том, что стороны исполнили взаимные обязанности.

Проект акта можно утвердить в приложении к договору.

  • Цена договора и порядок расчетов. Цену следует прописывать как цифирным способом, так и буквенной расшифровкой. Предусмотреть можно как наличный, так и безналичный расчет;
  • Ответственность сторон. Например, за просрочку можно взыскать пени в процентах за каждый день;
  • Обычно также стороны договариваются об обстоятельствах непреодолимой силы, которые исключают ответственность сторон;
  • Порядок разрешения споров;
  • Заключительные положения. Указывается порядок расторжения договора и изменения его условий, а также иные необходимые сведения;
  • Реквизиты, в том числе финансовые, и подписи сторон сделки.

Если между строчек или в конце договора остаются пустые места, то целесообразно их перечеркивать буквой «Z», чтобы исключить возможность внесения неоговоренных приписок.

Договор должен быть составлен как минимум в трех экземплярах. Один из них будет необходим для регистрации ТС в органах ГИБДД.

Документы для заключения договора купли-продажи транспортного средства

Документы, которые необходимы для заключения договора, это:

  • собственные паспорта;
  • ПТС;
  • свидетельство о праве на ТС;
  • доверенности (если стороны действуют в интересах третьих лиц).

Необходимо отметить, что ТС рабочим объемом двигателя менее 50 см 3 , не подлежат госрегистрации, соответственно, ПТС на них может отсутствовать.

Образец договора купли-продажи квадроцикла между физическими лицами.

Про образец договора купли-продажи мотоцикла смотрите тут.

Кроме того, полис ОСАГО на такой транспорт получать также не нужно.

Все, что будет необходимо для управления таким транспортным средством – это заключение договора на приобретение и наличие водительских прав категории «М».

Алгоритм действий при регистрации транспортного средства

После того, как договор заключен, акт приема-передачи подписан, а само ТС уже фактически перешло к покупателю, нужно пройти процедуру регистрации в ГИБДД.

Сделать это необходимо в течение 10 дней с момента приобретения.

В инспекцию нужно прийти со следующим пакетом документов:

  • заявление на регистрацию (можно написать самому, либо обратиться к специалистам, которые заполняют его за деньги);
  • ПТС (и его копия);
  • договор купли-продажи;
  • документ об оплате госпошлины;
  • полис ОСАГО;
  • свой личный паспорт;
  • доверенность (если действуете по доверенности).

Полис ОСАГО при приобретении транспорта с рук надлежит переоформить на нового владельца. Для его переоформления потребуется действующая диагностическая карта.

С данными мероприятиями затягивать нельзя – если не поставить ТС на учет в течение нормативного срока, может грозить штраф.

Другие публикации:

  • Трудовой договор образец в формате word Рабочие места в вашем городе Закройте вакансии, расскажите о фирме, продвиньте товары или услуги вашей компании. Оформите подписку на новые вакансии или резюме и получайте актуальные объявления на e-mail. Трудовой договор Образцы […]
  • Заявление в налоговую на закрытие ип бланк Как закрыть ИП за 5 дней: заявление о прекращении деятельности Куда обращаться Заявление о закрытии ИП подается в тот же налоговый орган, где вы были зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя. Сделать это можно […]
  • Маска полиса осаго excel серии еее Маска полиса осаго excel серии еее Excel шаблон полиса осаго Из-за дефицита полисов ОСАГО Мурманск наводнили Шаблон для сведений о структуре закупок ГРБС (с учетом ежеквартальной n Шаблон ОСАГО серии ЕЕЕ Форма шаблона представлена в […]
  • Лицензия на осуществление медицинской деятельности выдается сроком на Каков срок действия лицензирования медицинской деятельности от 15 сентября 2015 года? Лицензия медицинской деятельности № ЛО-75-01-001026 от 15 сентября 2015г какой у нё срок деятельности и могут по ней делать экспертизы психолгические […]
  • Пояснительная записка в школу от родителей Как написать объяснительную в школу? К сожалению, удержать нашу в жизнь в рамках дисциплины и строгого расписания не всегда удается. Несмотря на сильное стремление, у нас не всегда получается так, как было задумано, ведь случается много […]
  • Инструкция по заполнению декларации о доходах физических лиц Инструкция по заполнению декларации 3-НДФЛ Путешествуя по просторам интернет, мы обнаружили еще один интересный сервис, который, на наш взгляд, тоже может оказаться полезным налогоплательщику НДФЛ. Поскольку данная информация полностью […]
Типовой договор купли продажи word