Виды договора дарения: разбираемся в понятии, признаках и условиях составления дарственной

Сегодня юристами приняты в работу несколько видов договора дарения. Особенности каждого из них будут рассмотрены дальше.

Стоит отметить, что большинство российских граждан, желая передать права собственности на недвижимое или движимое имущество ближайшим родственникам, оформляют именно договор дарения.

Данное соглашение заключается с целью избежать уплаты некоторых налогов и пошлин, а также упростить юридическую процедуру передачи прав на имущество от дарителя к одаряемому.

Нормативная база

Главной особенностью договора дарения является бесплатная передача дома, машины или другого имущества другому лицу.

Законодательные нормы, которые регулируют правила составления такого соглашения, а также отношения между дарителем и одаряемым, содержатся в ст. 572 ГК.

  • реальным. Даритель имеет желание подарить какой-либо объект имущества и тут же оформляет сделку, чтобы осуществить данное желание;
  • консенсуальным. Даритель в письменном виде излагает желание передать бесплатно какое-либо имущество в будущем.

Участники соглашения могут заключать сделку как в обычной письменной форме, так и в нотариальной. Если к заключению сделки привлекается нотариус, то стороны могут получить дубликат дарственной в случае, когда в будущем их экземпляр затеряется или будет уничтожен при неблагоприятных условиях.

Нотариус также выступает свидетелем заключения сделки между дарителем и одаряемым и в случае судебных разбирательств может подтвердить факт оформления дарственного соглашения на добровольной основе.

Получить имущество в дар не могут частично или полностью недееспособные лица. Кроме того, законодательство запрещает, чтобы в качестве одаряемого выступал сотрудник лечебного, муниципального или воспитательного органа.

Классификация и особенности каждого

Отечественное законодательство определяет следующие виды договоров дарения:

Хотя каждый из этих видов предусматривает бесплатную передачу имущества, данные соглашения несколько отличаются между собой.

Передавая права собственности на дом, квартиру, автомобиль или другое имущество, даритель может выдвигать различные требование к одаряемому. Например, одаряемый может иметь долг использовать полученное имущество в общеполезных целях. Справедливости ради стоит отметить, что одаряемый также получает от законодательства возможность выдвигать встречные требования к дарителю.

Одаряемый не обязан принимать имущество, которое ему желает передать в дар даритель. Полученное имущество одаряемый может также безвозмездно передавать третьей стороне (например, передарить квартиру, полученную по дарственной), выступая уже в качестве дарителя, но только после законного получения прав на него в регистрирующем органе.

А здесь можно узнать про договор дарения между супругами.

Реальный договор дарения

Его, как правило, наиболее часто заключают как между близкими родственниками, так и между чужими гражданами.

Он предусматривает полную передачу прав на предмет сделки от дарителя к одаряемому.

Одаряемый имеет возможность самостоятельно распоряжаться полученным имуществом после его подписания, а если законодательство требует выполнить процедуру госрегистрации, то после ее завершения.

Договор обещания дарения

Он (еще его называют консенсуальным) позволяет документально подтвердить желание дарителя передать тот или иной объект в права собственности одаряемому не в данный момент, а немного позже.

Консенсуальный договор дарения должен быть обязательно составлен в простой письменной форме.

В данном соглашении необходимо указать информацию об объекте, которое в будущем должно быть безвозмездно передано в дар, а также данные о лице, выступающем в качестве одаряемого (примерный образец Вы можете скачать по этой ссылке).

Если вышеуказанная информация в договоре обещания дарения не присутствует, то такое соглашение признается ничтожным.

Договор пожертвования

Этот вид соглашения отличается от других тем, что одаряемый получает права собственности на безвозмездно передаваемый объект в целях общеполезного использования (здесь Вы можете посмотреть образец договора).

В случае, когда одаряемым является физическое лицо, то в соглашении должен присутствовать информация о назначении предмета сделки.

Если имущество жертвуется юридическому лицу, то указывать эти данные необязательно. Когда же подобная информация все же имеется в договоре, то одаряемый обязан предоставлять доказательства того, что дар используется строго по назначению. Таким доказательством может быть учет по всем операциям, которые связаны с объектом дара.

Получить пожертвование согласно законодательству может:

  • физическое лицо;
  • лечебный, воспитательный орган, учреждение соцзащиты;
  • научное, культурное и образовательное учреждение;
  • религиозное образование;
  • общественное учреждение;
  • публично-правовое учреждение.

Если одаряемый использует не по назначению, даритель получает право разорвать договор пожертвования. Условия и требования данного соглашения пересматриваются в судебном порядке в случае смерти или потере дееспособности одной из сторон сделки.

Таким образом, рассмотрели виды договоров дарения, которые очень часто имеют место в жизни отечественных граждан.

Все подробности о договоре дарения Вы можете узнать из следующего видео:

Виды дарственной

Вопрос заключается в возврате имущества, которое было оформленно в виде дарственной, даритель хочет его вернуть обратно спустя месяц, возможно ли такое?

Добрый вечер. Вы конечно не указываете, что за причина для отмены и что за имущество. Но есть общее правило закрепленное в ГК для отмены дарения. Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Такой вопрос у меня отец инвалид не видит и не встает хочет написать дарственную на меня как в этом случае поступить если бы видел никаких проблем не было б а в такой ситуации что делать.

Добрый день, Валерий! Обратитесь в нотариальную палату: БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА Адрес: 308012, г.Белгород, ул.Костюкова, дом 34 Тел./факс: (4722)555-272 Президент Белгородской областной нотариальной Палаты: Суязова Ирина Викторовна Если там не получится, то нужно оформлять опекунство.

Обратитесь к любому нотариусу, есть отработанная процедура для таких случаев. В присутствии свидетелей нотариус зачитает ему дарственную и удостоверит его согласие.

Добрый день. В этом случае, договор дарения нотариально удостоверить. Нотариус проверит дееспособность вашего отца, кроме того, выяснит действительное волеизъявление/ намерения вашего отца и, если все нормально — договор будет оглашен, о чем будет сделана отметка в договоре, и нотариально удостоверен. Поскольку ваш папа не встает, то вызвать нотариуса можно на дом.

Приглашать нотариуса на дом. Согласно ст. 44 Основ законодательства о нотариате, содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также заявления и иных документов должно быть зачитано вслух участникам. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса. Если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может лично расписаться, по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия.

Как надежнее оформить завещание: через нотариус или в виде дарственной через адвоката?

Добрый вечер, Илмира! Завещание может быть оформлено только у нотариуса. Договор дарения может быть оформлен в простой письменной форме, если это не касается долей имущества. Имейте ввиду, что по договору дарения все имущество сразу после подписания договора переходит к одаряемому. По завещанию — только после смерти наследодателя. Всего Вам доброго!

Завещание и договор дарения- Это совершенно разные вещи Если вы Оформите договор дарения, то одаряемый станет собственником жилого помещения сразу после регистрации права собственности в росреестре Если же в формате завещание, то Наследник станет собственником только после вашей смерти Для оформления завещания Вам необходимо обратиться к нотариусу А если вы захотите оформить договор дарения, и при этом Вы являетесь единственным собственницей квартиры, Вам необходимо составить договор дарения в простой письменной форме и сразу идти в в МФЦ для регистрации права собственности.

На меня бабушка оформила наследство в 90 в виде квартиры, могу ли я пределать на дарственную, или не стоит? Бабушка жива.

Вы не являетесь собственником до открытия наследства, договор дарения может сделать только ваша бабушка. В этом случае, плата за квартиру и налогообложение перейдет на вас.

Как отказаться от завещания, если оно оформлено на меня в виде дарственной с уходом за опекаемым?

Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта! Безусловно вам надо в таком случае отказаться от наследства у нотариуса Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Завещание не может быть оформлена виде дарственной с уходом за опекаемым. Завещание и дарения – это совершенно разные вещи. Вам следует уточнить свой вопрос.

Здравствуйте, завещание не может быть оформлено в виде дарственной. Если вам предлагают заключить договор дарения, то вы вправе отказаться принимать дар. Удачи вам и всего наилучшего

Доброго вам времени суток. В таком случае вам необходимо отказаться от наследства у нотариуса. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Смотрите так же:  Требования к испытательным лабораториям осуществляющим контроль показателей

Здравствуйте Алексей! Вы имеете право не принимать наследство либо отказаться от наследства в установленном порядке (у нотариуса или в судебном порядке). Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании 1. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. 2. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

Доброго времени суток! Ни завещание, ни дарственная, не предусматривают уход за кем-либо. Очевидно, что у Вас договор пожизненной ренты. Чтобы от него отказаться — необходимо вместе с рентодателем обратиться к нотариусу, и, составить письменный акт признания этого договора ничтожным. Вы так же, можете через Суд потребовать признать договор ничтожным.

Получили решение суда о наследстве в виде 1/2 доли квартиры хочу сделать дарственную на родственника, куда обратиться и нужны ли другие собственники 1/2 квартиры?

Для заключения договора дарения доли согласие других родственников не нужно ли уведомлять другого собственника также не нужно. Однако такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Добрый день! Прежде всего, решение суда должно вступить в законную силу, после чего Вы сможете обратиться к нотариусу для удостоверения данной сделки.

Как и какие виды копии паспорта можно переслать при оформлении дарственной?

Доброго времени суток! Безусловно можно отправить первые страницы паспорта для оформления договора дарения Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте. Для оформления договора дарения необходимо направить копию страницы с вашей фотографией и копию страницы с вашей регистрацией.

Вопрос о выписке мужа бывшего. Уточнение на счет доли его. Он свою долю в виде дарственной переписал в пользу дочери 2 года назад.

Добрый вечер! Поясните, пожалуйста в чем заключается Ваш вопрос — если бывший муж не хочет сниматься с регистрации и не является собственником жилья, то Вы можете сделать это через суд. Удачи Вам!

Если я напишу дарственную на машину дочери в письменном виде. То наверное налоги платить надо и в суде. При разводе. Договора в письменном виде не принимают и не рассматривают. С этим я уже сталкивалась.

Здравствуйте! Договор дарения можете составить самостоятельно, в рукописной форме. Налог при дарении между близкими родственниками не надо платить.

Как оформить дарственную на квартиру в Тольятти на племянницу проживающую в Луганской обл, ЛНР с видом на гражданство России?

Здравствуйте. Необходимо оформить договор дарения и сдать все документы в многофункциональный центр. Договор могут составить вам прямо там.

Вы или Ваш адвокат можете составить договор дарения квартиры, уплатить госпошлину, после чего Вы или Ваш адвокат по нотариальной доверенности и Ваша племянница или ее адвокат смогут обратиться с договором, иными документами (паспорт и др.) в Росреестр или Многофункциональный центр (МФЦ) за регистрацией перехода права собственности.

Знакомый подписал дарственную в пьяном виде на сестру. Воспользовалось состоянием нотариус была в квартире и не объяснила. В приватизации учавствовал. Когда мама умерла, сестра стала владелицей квартиры. И человек пока живет в квартире. МОжет ли он вернуть право на свою квартиру.

Договор дарения оспорить крайне тяжело, такой договор подписывал он самостоятельно и отдавал отчет в своих действиях. Поэтому в районе всего в иски будет отказано.

Здравствуйте! Теоретически это возможно. Должно быть достаточно оснований. Удачи Вам! ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Мой отец оформил на меня дом в виде дарственной, и я уже получила свидетельство о праве собственности, но мой муж говорит, что этот дом не мой, а отца моего! И поэтому не хочет делать в нем ремонт, как доказать мужу, что дом мой?

Добрый день! Если имеется свидетельство о праве собственности, то и покажите мужу. Если приобретено до брака, то это ваша собственность, но если будете совместно делать ремонт, то в дальнейшем при разводе. То муж вправе будет взыскать денежные средства, либо признать 1/2 доли.

Я отдал брату долю в квартире
в виде ДАРСТВЕННОЙ, я прописан там и живу с ним пока. Но его жена хочет меня выгнать, мне негде жить, а он бездействует. Могу ли я обратно её (долю) вернуть? И ещё при случае потере брата, кв перейдёт к ней автоматом или ко мне?

Если ест основания, обратитесь в суд ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Я отдал брату долю в квартире
в виде ДАРСТВЕННОЙ, теперь хочу вернуть, можно ли это сделать?

Здравствуйте. Нужны основания для отмены дарения. Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Добрый день! Самое простое это если брат согласен вернуть, если нет, то должны быть основания для отмены дарения, предусмотренной ст. 578 ГК РФ, но тут нужные веские основания, и на практике отменяются договора дарения очень редко.

Ничего вернуть нельзя. Признать сделку недействительной судебном порядке можно только при наличии оснований. Судя по вашему вопросу, оснований нет.

Здравствуйте! В Вашей ситуации Вы, конечно, можете обратиться с исковым заявлением в суд, но доводов о нарушении Вашей устной договоренности для суда будет недостаточно.

Брат мужа предложил поменяться квартирами через дарственные (при других видах сделки оба попадают под налог). В сделке мы заинтересованы, но брат мужа человек ненадежный и они с моим мужем уже много лет не общаются. Даже если с квартирой брата все окажется в порядке по документам, может ли так получиться, что мы подадим наши документы в росреестр, а он в течении 10 дней отзовет свою дарственную, и таким образом муж об этом даже не сможет узнать, и в результате брат получит две квартиры?

Здравствуйте Отменить дарственную возможно только по условиям указанным в законе. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Смотрите так же:  Ндс учебное пособие

Теоретически это конечно возможно, но брат вашего мужа не настолько глуп, чтобы попадать под статью мошенничество и получить судимость а может быть даже и срок. На худой конец можете воспользоваться депозитом нотариуса, если боитесь что он обманет и не заплатит деньги.

Здравствуйте! Заверьте договоры дарения у нотариуса. Зарегистрируйте их в регистрационной палате и только потом оформляйте право собственности на квартиры.

Здравствуйте! Если хотите подстраховаться, Обращайтесь к нотариусу, заверяется договор у него. Основания для отмены дарения предусмотренный статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, иных оснований быть не может.

Хочу оформить квартиру на маму, дарственную. От мужа нужно разрешение и в каком виде?

Здравствуйте, если квартира была приобретена в период брака, то вам потребуется нотариальное согласие супруга на отчуждение. Удачи вам и всего наилучшего

Доброе утро, Оксана! В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса, при распоряжении имуществом, приобретенным в период брака, требуется нотариальное согласие второго супруга.

Здравствуйте. Если квартира была оформлена до брака и муж существенных вложений в квартиру не делал, то ничего не надо. Если имущество совместно нажитое, то обращайтесь к нотариусу и муж пусть пишет отказ от квартиры и своей доли.

Существует ли вид дарственной, кот. вступает в силу после смерти дарителя?

Здравствуйте! Нет, такого вида договора дарения не существует, подобная ситуация схожа к наследственными отношениями, а именно с завещанием.

Нет таких дарственных. Договор дарения, это двусторонний договор, который подписывают два живых человека. К тому же такой договор подлежит госрегистрации и заявления о регистрации также подписывают оба. Вы, может быть, о завещании хотели спросить? Если нужна помощь или остались вопросы, обращайтесь.

Бабушка квартиру оставила на маму, но не в виде завещания, а дарственную делали, сейчас бабушки не стало, маме нужно идти к натариусу?

Здравствуйте! Если был при жизни заключен договор дарения и переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, то мать уже собственник. Наследство оформлять не нужно.

Так как мама стала собственником квартиры по договору дарения, то у нотариусу обращаться и открывать наследственное дело не нужно, если у бабушки нет другого имущества помимо подаренной квартиры.

Если имело место дарение, то квартира на момент смерти не принадлежала бабушке и не может входить в наследство. Если у бабушки было другое имущество, то необходимо пойти к нотариусу и до истечения 6 месяцев написать заявление чтобы вступить в наследство.

Доброго времени суток! Если договор дарения был зарегистрирован в Росреестре и мама получила право собственности, то квартира не является наследством после бабушки, поскольку на момент смерти ей не принадлежала. Но если договор дарения не регистрировали — квартира до сих пор считается бабушкиной, тогда необходимо оформлять наследство у нотариуса. Удачи Вам и всех благ!

Наша мама хочет сделать дарственную на квартиру на двух дочек. Подскажите какие виды дарственных бывают, чтобы владели квартирой две дочери?

Здравствуйте. Какие виды?! Да он один — договор дарения, так и называется. Можно такой договор составить у нотариуса, можно и самостоятельно. Потмо уже в Росреестр на регистрацию. Не забыть все документы на квартиру+квитанцию. Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Договор дарения квартиры дочерям в равных долях, заверенный у нотариуса и с регистрацией их прав на квартиру в Росреестре. Размер долей можете изменить Вы сами.

Существует ли вид дарственной на частный дом, принадлежащий одинокой матери-пенсионерки троим детям, чтобы дарение наступило после её смерти?

Нет, такого договора дарения, при котором обязательство по передаче дара будет исполнено после смерти дарителя, не существует. Договор дарения должен быть исполнен при жизни сторон. После смерти возможно только наследование имущества по завещанию или по закону.

Здравствуйте! Нет, такого быть не может. Если она дарит по договору дарения, то через 7 дней собственниками жилого дома станут одаряемые.

Здравствуйте! Нет. То, о чём Вы говорите, не есть дарение — это завещание. Для его составления можно обратиться к нотариусу Всего доброго, желаю удачи!

Существует ли вид дарственной на частный дом, принадлежащий одинокой матери-пенсионерки троим детям, чтобы дарение наступило после её смерти? Здравствуйте! Нет такого!

Уважаемая Надежда Алексеевна г.Краснодар! К вашему сожалению, согласно ч.3 ст.572 ГК РФ Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен! Поэтому рекомендую вам в данном случае оформить Завещание на детей. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 23.02.2017 г.

Можно ли оформить дарственную на долю в квартире, если на квартиру наложен арест в виду невыплаченного кредита.

ЗДравствуйте, перерегистрировать долю не получится, так как на квартиру наложен арест, сделка не пройдет в росреестре, поэтому нет, не получится.

Можно ли оформить дарственную на долю в квартире, если на квартиру наложен арест в виду невыплаченного кредита Можно составить договор дарения, но нельзя переоформить на основании этого договора квартиру в Росреестре. Договор будет просто бумажкой.

Здравствуйте, Любовь. Нет, пока на квартиру наложен арест дарственную оформить нельзя, так как Росреестр данную сделку не зарегистрирует.

Могу ли я оформить дарственное дарение, если у мамы из документов вид на жительство. У меня паспорт РФ.

Доброй ночи. Да можете оформить договор дарения Для этого вам нужно обратиться в Росреестр точка всего доброго и хорошего вечера.

Здравствуйте, Мариам! Да, конечно, можете! Граждане других государств имеют равные права с гражданами РФ относительно возможности обладать имуществом на праве собственности на территории РФ.

Можно ли оформить дарственную на автомобиль на иностранного гражданина имеющего Вид на жительство в России?

Добрый день, Игорь! Да, можете сделать договор дарения.

Рад видеть вас. Дом, в котором я проживал с мамой, оформлен по «дарственной» жене её брата. Она приняла эту «Дарственную». Я здесь лишь прописан. Ни дом, ни земля — не мои. Она хочет сделать «Дарственную на МЕНЯ. Какие нужны от нас документы, чтобы она переписала на меня также «Дарственно».

Для этого нужно заключить договор дарения и зарегистрировать право собственности в УФРС.

Может ли отец (вид права: собственность) оформить дарственную на квартиру на совершеннолетнего недееспособного сына инвалида, опекуном является жена, органы опеки и попечительства не против оформления дарственной на опекаемого.

Конечно может, но управлять данным имуществом за недееспособного будет опекун.

У нас такая ситуация нашей бабушке 90 лет она плохо слышит и видит она хочет сделать дарственную на своего внука но не видит писать подскажите что нам делать.

Добрый вечер! Нотариуса на дом вызвать можно для составления договора

У моей дочери есть гражданство рф, у меня есть вид на жительство. На нее оформлена дарственная жилье 20 кв м домик но для проживания не годен совсем. Могу ли я получить соц жилье?

нет не можете, хотя бы потому, что Вы не являетесь гражданином России.

Как составить и оформить дарственную

Договор дарения частая процедура, к которой прибегают, обычно желая передать имущество во владение иным лицом, например, близким родственником. Хотя данная процедура и считается одной из наименее сложных, при заключении договора дарения необходимо учитывать некоторые нюансы.

Невнимательное отношение к оформлению документа может привести к признанию недействительности сделки. Поэтому естественно желание граждан выяснить, каким должно быть содержание документа, какие элементы обязательно в нем учитываются и какие бывают виды договора дарения.

Что входит в понятие договора дарения

Договором дарения именуют документ, в подписании которого участвуют две стороны – даритель и одариваемый. Именно в этом и заключается различие между наследством и составлением дарственной – в первом случае участником является лишь одна сторона, в то время как дарственная – это двусторонняя сделка.

Дарителем называют участника, который на безвозмездной основе передает второй стороне права на недвижимость или, к примеру, вещь. Процедура дарения, особенности ее оформления регламентированы ГК гл. 32.

Смотрите так же:  В какой суд нужно подавать документы на развод

Дарителем может являться:

  • Признанное дееспособным лицо;
  • Совершеннолетний гражданин;
  • Собственник вещи или квартиры, передаваемой в дар;
  • Супруга либо супруг, если передаваемая в дар вещь или недвижимость относится к части общей их собственности;
  • Гражданин, которому собственник предоставил права на передаваемое в дар имущество;
  • Дети от 6 до 18 лет могут делать подарки лишь с разрешения своих родителей либо опекуна.

При составлении договора дарения имеется в виду именно безвозмездная передача прав собственности на какое-либо имущество дарителя, при этом с его стороны не выдвигается никаких встречных требований.

В случае предъявления каких-либо требований дарителем, сделка утрачивает силу и подлежит расторжению.

Какие существуют виды договоров дарения

На основании законодательства РФ предусмотрено несколько видов данного документа:

  • Реальный договор – дарение недвижимости. Передача одариваемому прав собственности на квартиру, дом, жилое помещение, ранее принадлежащих дарителю;
  • Консенсуальный договор – дарение в будущем. При этом в документе содержатся элементы, разъясняющие, когда именно в будущем и при каких условиях имущество перейдет во владение одариваемого. Если пункты договора второй стороной не соблюдены, документ признают ничтожным;
  • Пожертвование – это понятие означает передачу имущества юридическому лицу с целью общей пользы. В этом случае одариваемый должен в дальнейшем вести учет любых операций, которые проводятся с пожертвованным имуществом.

Что понимают под предметом дарения?

Это предмет сделки, которым может стать:

  • Имущество, стоимость которого определяет форму договора. Обязательно прописывается способ передачи прав – если речь идет о вещи, она может быть непосредственной, при передаче прав на недвижимость – символической. Когда речь идет о дарении движимого имущества, достаточно устной формы соглашения, при передаче квартиры необходимо заключение письменного договора с обязательной последующей регистрацией;
  • Одариваемому могут передаваться имущественные права;
  • Речь может идти об освобождении одариваемого от обязанностей, например, о списании долга.

Как оформить доверенность

Заключение договора на дарение подразумевает, прежде всего, сбор пакета необходимых документов.

Содержание пакета:

  • Паспорта сторон – дарителя и одариваемого;
  • Если кто-то из участников состоит в браке, свидетельство о заключении брака;
  • Разрешение супруга на дарение, нотариально заверенное;
  • Документ, доказывающий права собственности дарителя на предмет договора;
  • Справка, подтверждающая отсутствие налоговой задолженности

По желанию сторон оформленный бланк заверяется нотариально. Однако права собственности на переданное имущество у одариваемого возникают лишь после регистрации и выплаты государственной пошлины.

Как правило, оформлением дарственной занимается нотариус. Однако предусмотрен и вариант самостоятельного оформления. В этом случае необходимо выполнить официальную регистрацию дарственной в Росреестре.

Госпошлина и налог

Во время регистрации дарственной на недвижимость гражданину, получившему дар, необходимо выплатить пошлину. Размер ее на 2015 год равен 1000 рублей.

В случае передачи в дар недвижимости, нужно выплатить и налог. Но следует учесть, что налогообложению не подлежит переданный в дар с 2015 года земельный участок, если в составлении дарственной участвуют родственники – дети, супруги сторон, их родные сестры и братья. В прочих случаях одариваемый должен выплатить налог, составляющий 13% от стоимости полученной им недвижимости.

Преимущества и недостатки договора дарения

К преимуществам оформления дарственной, несомненно, можно отнести простоту составления договора. Достаточно посетить нотариуса, чтобы составить дарственную, заверить ее в органах государственной регистрации также несложно.

Намного важнее в этом случае разобраться с недостатками данной формы передачи имущества, так как можно оспорить дарственную, отменить ее либо отказаться.

Отмена может исходить только от дарителя в таких случаях:

  • Уже после оформления состояние здоровья, жилищные условия либо семейное положение дарителя существенно ухудшились;
  • Одариваемый в отношении самого дарителя либо членов его семьи нанес неправомерные действия;
  • Одариваемый скончался ранее дарителя.

Отказ дарителя от дарственной предусмотрен ГК РФ (статья 573):

  • Если отказ происходит по взаимному согласию обеих сторон;
  • Отказ возможен до момента передачи одариваемому прав собственности.

Сам одариваемый может отказаться от дара, если речь идет о консенсуальном виде дарственной. Оспаривание дарственной также возможно.

Сделка может быть объявлена недействительной в случае:

  • Несоответствия оформления, нарушения законности;
  • Нарушения прав дарителя;
  • Плохого обращения с имуществом, переданным в качестве дара;
  • Угроз и насилия со стороны одариваемого в отношении дарителя, а также членов его семьи;
  • Кончина одариваемого.

Оспорить дарственную можно в течение 3-х лет с момента регистрации.

Когда оформление дарственной признается противозаконным

Законодательно запрещено к передаче в качестве подарка имущества, чья стоимость превышает 5 минимальных заработных плат:

  • Когда дар оформляет недееспособное лицо;
  • Когда речь идет о подарке от несовершеннолетнего гражданина;
  • Если на момент оформления сделки человек, осуществляющий дар, скончался;
  • Если подарок поступает от гражданина в пользу сотрудников воспитательного либо лечебного учреждения, в которых он сам проходит воспитание либо обучение.

Предусмотрено также ограничение сделки:

  • Если имущество у совершающего дар гражданина находится на правах хозяйственного ведения;
  • Если правами собственности на данное имущество владеют несколько лиц;
  • Если сделка заключается на основании генеральной доверенности, где не указан предмет сделки и одариваемое лицо.

Чтобы избежать распространенных ошибок, лучше заключать сделку, обратившись в нотариальную контору.

Какие бывают дарственные?

Дарственные, они же – договоры дарения – услуга очень распространенная и актуальная. Ею в основном пользуются при безвозмездном оформлении жилья на другого человека. Такой договор – это письменное соглашение владельца какого-либо имущества передать это имущество другому человеку бесплатно. То есть, он получает право собственности на автомобиль, квартиру, участок земли и т.д.

Дарственная на квартиру, дом и другие объекты непременно должна быть оформлена исключительно у нотариуса. Данное условие регулируется законодательством, а именно – Гражданским кодексом Украины. Конечно же, лучше выбирать для оформления таких серьезных договоров хорошего нотариуса, имеющего солидный опыт в данных делах. Например, если вас интересует нотариус на Академгородке, идеальным вариантом будет обратиться к Александру Чмируку. Он грамотно и быстро оформит любой вид дарственной, сделав это правильно.

Для того, чтобы оформить дарственную в Украине, вам на руках нужно будет иметь определенный перечень документов. Так, дарителю нужно обладать правом собственности на имущество, которое он собирается передавать безвозмездно другому человеку. Также ему нужно будет взять специальные выписки из БТИ, если имущество, которое он собирается дарить – недвижимое. Следующим является документ, содержащий информацию о балансовой стоимости объекта, если это, снова-таки, недвижимость. Также будет необходима справка о том, сколько человек прописано в квартире или доме. Если же имущество было куплено в браке, то для его передачи в дар необходимо согласие супруга, которое также нужно заверить у нотариуса.

Условно процедуру оформления такого документа, как дарственная, можно разделить на четыре этапа. Для начала нотариус, которого вы выбрали для совершения данной сделки, должен провести определенную подготовительную работу. На первом ее этапе он тщательно просматривает документы обеих сторон будущего договора. Так, прежде всего документы должны удостоверять личности обеих сторон, затем подтверждать право собственности одного из них на определенное имущество, которое он хочет передать, а также, если нужно, направление запросов в БТИ.

Далее нотариусу будет необходимо внести в государственный реестр данные о дарителе квартиры или любого другого объекта, то есть, о ее собственнике. На этом же этапе специалист проверяет, не находится ли движимое или недвижимое имущество под арестом или запретом. И только после завершения данных этапов начинается непосредственно сама процедура оформления договора.

После того, как договор был по всем правилам оформлен, нотариусу вновь необходимо обновить информацию в едином государственном реестре. Только в этот раз он вводит туда данные уже нового владельца жилья, автомобиля или другого объекта, который являлся предметом заключенного немногим ранее договора. Этому владельцу обязательно должна быть выдана специальная выписка, которая подтверждает его право на владение имуществом, которое ему было передано в дар. Необходимо отметить, что наш опытный нотариус на Академгородке сможет выполнить все эти процедуры за один день, как и предполагают возможности сегодняшней законодательной базы.

Стоит также отметить, что если какое-либо имущество переходит в дар от родственника к родственнику, то никакого налога не предусмотрено. Если же имущество дарится кому-то другому, то необходимо будет заплатить налог – 5% от стоимости переданного.

Другие публикации:

  • Моя семья оформить подписку Моя семья оформить подписку Продолжается подписка на второе полугодие 2018 года и первое полугодие 2019 года. Оформить подписку на наши издания можно в любом отделении «Почты России» по объединенному (зелёному) каталогу […]
  • Нужна ли растаможка с белоруссии в россию Надо ли растамаживать машины из Белоруссии в 2018 году? Желающие приобрести автомобиль за границей часто выигрывают в цене покупки. Ниже рассмотрено, нужна ли растаможка авто из Белоруссии и приведены в пример определенные тонкости, […]
  • Льготы малообеспеченным семьям в 2019 году челябинская область Детские пособия в Челябинске и Челябинской области в 2019 году Челябинскую область можно отнести к прогрессивным регионам Российской Федерации . Здесь наблюдается стабильный рост рождаемости, но показатели пока не дотягивают до среднего […]
  • Пенсия в январе в крыму Пенсии в Крыму и Севастополе в 2019 году С момента перехода Республики Крым под юрисдикцию РФ, на жителей полуострова в полной мере распространяется действие российского законодательства. Это касается и системы пенсионного обеспечения, […]
  • Дкп осаго Требуется ли договор купли-продажи (ДКП) для оформления ОСАГО в 2019 году Собственникам транспортных средств запрещается водить автомобиль без наличия полиса обязательного страхования. Если работник ГИБДД остановит вас на дороге, и вы не […]
  • Проводка возврат денег покупателю Проводка возврат денег покупателю Вопрос: Как отразить возврат аванса, полученного от покупателя, в "1С:Бухгалтерии 8" (ред. 3.0)? Дата публикации 31.10.2017 Использован релиз 3.0.53 Получение аванса Вычет НДС при возврате […]
Виды дарственная на квартиру