За что отвечает председатель гаражного кооператива: обязанности человека на этой должности

Проблема хранения и стоянки личного автотранспорта довольно актуальна в наши дни, особенно в больших городах. На сегодняшний день самой распространенной формой объединения автовладельцев является гаражно-строительный кооператив (ГСК).

ГСК – это юридическое лицо, которое создается автолюбителями с целью хранения автотранспортных средств и эксплуатации гаражей. Как и любая организация, кооператив не может существовать без руководителя, в данном случае – председателя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Кто может им стать, как найти подходящего кандидата?

Условия приема на работу председателя, отображаются в уставе организации. В большинстве случаев, действие проходит путем голосования на общем собрании.

Кто может быть председателем? Им может быть выбран любой автолюбитель, входящий в состав кооператива если за него было отдано большинство голосов. Ни один из участников ГК не может быть избран на должность председателя если у него нет такого желания. Если из членов кооператива на найдется человека готового взять на себя обязанности председателя, то имеет смысл нанять человека не из кооператива, который бы выполнял данную работу за определенную плату.

Оформление и составление трудового договора

Кто будет подписывать трудовой договор от имени ГСК решается на общем собрании, обычно, этим лицом становится председатель собрания или другое лицо состоящее в кооперативе (отражается в протоколе).

Основные пункты трудового договора с председателем ГСК:

  1. Предмет договора. Пункт включает основные моменты, о принятии трудовых функций, соответствующих занимаемой должности.
  2. Период (срок) действия договора. Определяется уставом кооператива.
  3. Оплата труда. Оплата включает в себя оклад с фиксированной и обозначенной суммой, может включать в себя компенсации за разного рода доработки.
  4. Трудовой режим. Устанавливается количество рабочих дней в неделю, выходных дней, отпуска.
  5. Права и обязанности работника. В пункте детально прописываются права и обязанности председателя.
  6. Права и обязанности работодателя. В этом пункте детально прописываются права и обязанности работодателя.
  7. Ответственность сторон.
  8. Прекращение трудового договора. Если этот пункт включается, то в нем указываются возможные основания для прекращения договора.
  9. Прочие условия. На практике это момент подписания договора, количество экземпляров договора, кому они выданы; действия в случае спорных вопросов между сторонами.

Далее, если у предприятия есть действующие локальные нормативные акты и инструкции, следует отметить, что работник с ними ознакомлен и поставил свою подпись.

Далее следуют реквизиты и подписи сторон.

Формирование и выдача зарплаты

От принятой в ГСК системы оплаты труда, председателю может выплачиваться должностной оклад или тарифная ставка. Зарплата выдается работнику под подпись, путем выдачи наличности в кассе кооператива. Возможна выдача зарплаты в безналичной форме при написании председателем соответствующего заявления, с указанием расчетного счета в банке, на который он хочет получать заработную плату (если не противоречит договору).

Что входит в обязанности главы ГСК: на что он имеет право?

Председатель, как и любой гражданин находящийся на должности руководителя организации, обладает определенными правами и обязанностями.

Председатель имеет право:

  • распоряжаться финансами кооператива, основными средствами, имуществом;
  • производить оценку, переоценку, и уценку имущества (обязательно в составе комиссии);
  • вести от имени коллектива переговоры, вступать и вести переписку с другими организациями;
  • открывать от имени кооператива в счета в банках;
  • вносить предложения членам кооператива по усовершенствованию деятельности кооператива;
  • совершать различные сделки от имени кооператива (не противоречащие действующему законодательству).

Председатель обязан:

  1. добросовестно руководить текущей деятельностью кооператива;
  2. решать финансовые вопросы кооператива;
  3. взаимодействовать от имени кооператива с другими организациями;
  4. организовывать общее собрание членов кооператива по мере необходимости;
  5. соблюдать нормы труда и трудовую дисциплину;
  6. бережно и по назначению относиться и использовать имущество кооператива;
  7. организовывать ведение бухучета, налоговой и бухгалтерской отчетности в кооперативе;
  8. при запросе предоставлять и раскрывать всю информацию по деятельности кооператива входящим в его состав членам, в том числе бухгалтерскую и налоговую отчетность.

Очень часто встает вопрос имеет ли право глава гаражного кооператива отключать подачу электроэнергии? Попробуем подробно разобраться в этом вопросе. Согласно ст. 546 ГК РФ электроснабжение может отключить только энергоснабжающая организация и только в оговоренном в законе случаях. Председатель гаражного кооператива не имеет права отключить свет, прекратить подачу электроэнергии независимо от наличия долга за электроэнергию, потому, что кооператив не является электроснабжающей организацией по отношению к потребителю. Известны случаи, когда председатель самовольно отключал электричество всему ряду гаражей, мотивируя это тем, что в ряду несколько должников.

Причины досрочного лишения полномочий

Причины досрочного лишения полномочий прописываются в трудовом договоре и в уставе кооператива. Если Уставом организации предусмотрен порядок досрочного прекращения полномочий, то происходит собрание членов гаражного кооператива, с обязательным соблюдением всех необходимых процедур и с соответствующей повесткой на которой рассматриваются причины и, если принято большинством голосов, досрочное лишение полномочий председателя.

Пошаговая инструкция по смене должностного лица

  • Оповестить граждан входящих в состав кооператива о проведении собрания.
  • Согласно уставу ГСК проводится собрание, на котором ставится вопрос, о выборе нового председателя.
  • Составляется протокол общего собрания ГСК, в котором учитывается количество явившихся на собрание, позиции собравшихся по вопросу смены председателя и был ли достигнут ли кворум (установленное уставом количество проголосовавших).
  • Если собравшиеся отдадут свои голоса за гражданина, выдвигающегося на должность руководителя кооператива, то он становится председателем ГСК.
  • После этого, гражданин покинувший пост председателя, передает новоизбранному председателю всю бухгалтерскую и техническую документацию.
  • Не позднее трех дней с момента проведения собрания новоизбранному главе кооператива необходимо предоставить в регистрирующий орган следующие документы:
    • заявление установленного образца, о внесение изменений в сведения о юридическом лице (смена председателя ГСК);
    • приказ о назначении нового председателя, протокол общего собрания о назначении нового председателя.
  • Превышение полномочий: жалоба в прокуратуру за отключение электричества, «черную кассу» и иные незаконные действия

    Случается, что председатель ГСК не всегда добросовестно исполняет свои обязанности, что в некоторых случаях влечет за собой превышение полномочий, а деяние это наказуемое и влечет за собой ответственность, которая зависит от тяжести совершенного деяния и определяется либо положениями Устава, либо действующим законодательством.

    Как можно наказать главу, заметив незаконные манипуляции? В зависимости от осуществленного проступка на председателя можно пожаловаться в налоговую инспекцию, подать заявление в полицию, прокуратуру, например:

  • за самовольное отключение электричества ст.330 УК РФ;
  • без ведома членов кооператива и без вынесения вопроса на собрании, самовольно занимаясь на территории ГК, предпринимательской деятельностью, председатель может быть привлечен к ответственности по ст. 171 УК РФ, ст. 14.1 КоАП, ст. 116 и 122 НК РФ;
  • за присвоение денежных средств, то есть хищение чужого имущества, вверенного гражданину, ст. 160 УК РФ;
  • за мошеннические действия, то есть хищение чужого имущества путем обмана ст. 159 УК РФ.
  • НК РФ Статья 116. Нарушение порядка постановки на учет в налоговом органе

    1. Нарушение налогоплательщиком установленного настоящим Кодексом срока подачи заявления о постановке на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 тысяч рублей.
    2. Ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тысяч рублей.

    Доказательством могут служить переписки с председателем отправленные по почте с уведомлением, составленные в присутствии свидетелей акты, расходные кассовые чеки, акты инвентаризации имущества и пр.

    Как мы видим, должность председателя гаражного кооператива достаточно ответственна и требует не только четкое знание и исполнение своих прав, обязанностей, устава кооператива, действующего законодательства, но и тесное сотрудничество с членами кооператива. Если добросовестно относится к всему вышесказанному, председатель принесет гаражному кооперативу процветание и несомненно заслужит уважение членов кооператива.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 110-05-29 (Москва)
    +7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

    ЖАЛОБА — Председателю ГСК Сухову Г.В

    Фев 08, 2018 / Комментарии к записи ЖАЛОБА — Председателю ГСК Сухову Г.В отключены / admin

    Копия Сухову Г.В.

    Председателю Правления ГСК «Сокол»

    Адрес: г. Москва, СЗАО, Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, д. 2

    От: Филиппова А.С.

    Владельца гаражного бокса №76

    Просьба принять меры в отношении бездействия гражданина Сухова Геннадия Васильевича, который является Председателем Правления ГСК «Сокол» и не принимает адекватных мер, относительно владельца бокса №77, который использующий свой гаражный бокс не по назначению, а именно, круглосуточно содержит и разводит там домашнюю птицу (куриц и петухов), что приводит к появлению грызунов (крыс и мышей) за счет кормления птицы зерном и комбикормами.

    Так же владелец бокса №77 серьезно нарушает правила техники противопожарной безопасности, а именно, в дневное время с 06:00 до 23:00 у него внутри бокса горит осветительный прибор и работает электрический обогреватель, что может привести к возгоранию сухой травы (сена) и внутренностей самого бокса, а так же соседних боксов. Хочу напомнить, что рядом с ГСК находятся депо метрополитена Планерное, Родильный дом №1, а так же Пансионат для ветеранов труда №9, на территории ГСК более 350 боксов.

    На гаражном боксе №77 видны характерные следы оттаивания на крыше. Так же обогреву подвержены и соседние боксы, что вызывает оттаивание снега на крышах и возникновению ледяного барьера перед воротами, что делает открытие бокса практически невозможным!

    С данными просьбами, навести порядок в соответствии с законами РФ, владельцы боксов обращались неоднократно, в том числе и на последних общих очередных и внеочередных собраниях 28/10/2017 и 14/01/2018, но реакции от Председателя не последовало.

    Приложение: копии фотографий обледенения соседних боксов (3 шт.).

    Полицейские разбираются с жалобами владельцев автомобильных боксов в ГСК на улице Прогрессивной: хозяева гаражей подозревают председателя кооператива во вредительстве, сообщает портал «Губерния».

    Конфликт между сторонами начался еще год назад на финансовой почве. Владельцы боксов отказались платить ежемесячный взнос в размере 400 рублей. Они попросили показать им отчетность, чтобы узнать, куда уходят деньги, однако председатель гаражного кооператива им отказал.

    После этого собственникам боксов кто-то начал вредить. Сначала неизвестные вбивали у ворот штыри, из-за чего автолюбители не могли заехать в гаражи. Потом в боксах пропало электричество. Мужчины, опасаясь за свое имущество, перестали оставлять здесь автомобили. Как выяснилось, не зря: на днях один из гаражей вскрыли и подожгли, а в стене соседнего бокса кто-то пробил дыру. Оценить полученный ущерб потерпевшие не могут: злоумышленник залил подступ к боксам водой, она замерзла и заблокировала ворота.

    Сейчас городские полицейские ведут проверку и устанавливают, кто причастен к этим актам вредительства. В дальнейшем владельцы гаражей собираются обратиться с жалобой в прокуратуру. Председатель ГСК разговаривать журналистами отказался.

    до сих пор деятельность ГСК регулируется нормами Закона «О кооперации в СССР» и нормами первой части ГК РФ.

    Как пример —
    Вопрос-
    Взносы в ГСК
    Детали вопроса: Я написал заявление о вступлении в гаражный кооператив 07.07.2013 года.Но председатель гаражного кооператива заявил,что я должен оплатить членские взносы за 2013 год полностью.Правомерны ли действия председателя ГСК?

    Ответ-
    Требования самоуправщика запрещены УК РФ (ч. 1 ст. 330 УК РФ) — пишите заявление в полицию.
    источник

    для этого достаточно отрубить от электричества тех парней, а не весь ряд .

    ИМХО, заявление на преда с требованием указать:
    срок подачи лектричества в Ваш гараж и объясненить причины отсутствия электричества в период с ХХ. и по ХХ. .

    И заказным письмом с уведомлением это направить.
    Может тогда у преда мозх начнет обороты набирать .

    почему ?
    А если он уполномочен энергосбытовой компанией (имеет допуск) ?

    з.ы. у меня в ГСК электрик из членов кооператива выполняет опломбировку счетчиков .

    почему ?
    А если он уполномочен энергосбытовой компанией (имеет допуск) ?

    з.ы. у меня в ГСК электрик из членов кооператива выполняет опломбировку счетчиков .

    вот из устава кооператива (на российском сайте скопипастил)

    8.4. В случае обнаружения факта несанкционированного потребления электроэнергии, в том числе: — без электросчетчика, — либо с неопломбированным электросчетчиком, — либо выявлены иные нарушения потребления электроэнергии, представителями Правления ГСК или членами ГСК, должен быть составлен “Акт выявленного несанкционированного потребления электроэнергии” и подписан не менее, чем тремя членами ГСК и передан в Правление ГСК. В этом случае подача электроэнергии в гаражный бокс немедленно прекращается, а на владельца бокса налагается штраф, определяемый Общим собранием членов ГСК.

    Смотрите так же:  Формула госпошлина

    8.5. В случае задолженности владельцем гаражного бокса по оплате за потребленную электроэнергию более 3-х месяцев, Правление ГСК вправе отключить подачу электроэнергии к гаражному боксу до полного погашения задолженности. За подключение взимается плата, сумма которой определяется Общим собранием членов ГСК. Повторное подключение к электропитанию разрешается после установки (проверки) и опломбировки счетчика, оплаты штрафа, полного погашения задолженности за потребленную электроэнергию и платы за подключение.

    12. Председатель правления ГСК
    12.1. Председатель правления ГСК возглавляет Правление ГСК. Председатель правления ГСК избирается из числа членов ГСК на срок полномочий Правления ГСК (1 год). Избрание Председателя правления ГСК и досрочное прекращение его полномочий производится на Общем собрании членов ГСК, большинством голосов. Полномочия Председателя правления ГСК определяются настоящим Уставом ГСК.

    12.2. Председатель правления ГСК действует без доверенности от имени ГСК и осуществляет следующие полномочия:

    •12.2.1. председательствует на заседаниях Правления ГСК;
    •12.2.2. имеет право первой подписи под финансовыми документами ГСК;
    •12.2.3. подписывает другие документы от имени ГСК и протоколы заседания Правления ГСК;
    •12.2.4. заключает договоры от имени ГСК и открывает в банках счета ГСК;
    •12.2.5. выдает доверенности от имени ГСК, в том числе с правом передоверия;
    •12.2.6. осуществляет представительство от имени ГСК в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в учреждениях и организациях;
    •12.2.7. рассматривает заявления членов ГСК.
    12.3. Председатель правления ГСК в соответствии с Уставом ГСК исполняет иные полномочия для обеспечения нормальной деятельности ГСК, за исключением тех, которые отнесены настоящим Уставом ГСК к полномочиям Общего собрания членов ГСК.

    12.4. В отсутствие Председателя правления ГСК его обязанности исполняет заместитель Председателя правления ГСК (член Правления ГСК). Председатель правления ГСК выдает своему заместителю соответствующую доверенность.

    12.5. Председатель правления ГСК несет ответственность перед ГСК за убытки, причиненные ГСК его действиями (бездействием), которые повлекли за собой материальные потери для ГСК.

    12.6. Председатель правления ГСК при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков ГСК может быть привлечен к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством РФ.

    15.1. По всем вопросам, не нашедшим своего отражения в положениях настоящего Устава ГСК, но прямо или косвенно вытекающие из характера деятельности ГСК, его отношений с членами ГСК и третьими лицами с точки зрения необходимости защиты их имущественных прав и законных интересов, заинтересованные лица должны руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов РФ, применимых к деятельности ГСК.

    Согласен.
    Вот еще интересный момент, связанный со злоупотреблениями.
    Заехал как-то в один из ГСК и не могу машину припарковать рядом с гаражем друга. Вся обочина (и не только!) заставлена автохламом и прочим барахлом. Открыты два гаража, в которых кипит работа по восстановлению очередного аварийного авто. Работает электросварка, теплопушка, болгарка, дрель и т.д. Электросчетчик отсутствует (в этом ГСК платят фиксированную плату независимо от того, сколько освещение в гараже работало). От гаража до ЩР, расположенном на бетонном заборе, тянется мощный кабель.
    Т.е. «общее электричество» в данном случае работает на карман индивидуального предпринимателя. Соседи возмущаются, но не хотят портить отношения с «умельцем». А вдруг, придется к нему обратиться за помощью?
    А Председатель ГСК, возможно, типа добрый, или имеет свой интэрэс, как говорят в Одессе.

    ЗАКОННЫМ ПУТЕМ ИДТИ МОЖНО. ДОЙТИ ТРУДНО…

    Ставропольчанин Роман Колесников решил заняться малым бизнесом. Да так, что бы все по закону у него было, как положено. Решил и сто раз пожалел о своем решении работать честно и открыто. Пять кругов ада уже пришлось пройти ему на своем пути к честной предпринимательской деятельности. А конец пути, по прежнему, так же далек от него, как и в тот злополучный день два года назад, когда он решил честно работать.

    Наш герой зарегистрировал в налоговом органе индивидуальное предпринимательство. Заниматься он решил тонированием автомобилей, наклейкой на них различных картинок. Оплатил государственную пошлину и в ноябре 2014 года приобрел гараж, площадью 80 метров в два яруса в одном из гаражно-строительных кооперативов (ГСК) города Ставрополя «Тоннель».

    Приобрел также кассовый аппарат и режущий принтер-плоттер, для изготовления самих наклеек и приступил к ремонту гаража. Его необходимо было переоборудовать под мастерскую с одним машино-местом.

    Поначалу все шло прям-таки не плохо. Работа ладилась, соседи по гаражу проявляли дружелюбие, председатель предлагал любую помощь в деле. В принципе, по большому счету, оставалось только поменять кадастровое предназначение земли, на которой располагался его гараж, да и можно начинать вести бизнес.

    Но, как говорится, мы предполагаем, а Бог располагает. Подошел как-то к начинающему предпринимателю, когда тот находился в своем гараже, председатель этого ГСК и шокировал Колесникова требованием оплатить электроэнергию с повышенной ставкой как юридическое лицо. В сумме 4 тысяч рублей. И еще вступить в гаражный кооператив, оплатив при этом вступительный взнос в 5 тысяч рублей. Чтобы не ругаться с председателем, Роман заплатил 9 тысяч рублей, но пообещал, как будет свободное время, подойти в сторожку для разъяснения этих вопросов. На том и порешили.

    В сторожке, при более детальной беседе с председателем (старичком-пенсионером, который по совместительству одновременно возложил на себя функции и председателя ГСК, и сторожа, и электрика), Колесников попытался объяснить, что он еще не ведет предпринимательскую деятельность и может платить как физическое лицо. Председатель сделал вид, что не слышал этих замечаний. Тогда Роман стал просить какие-либо документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг. Чек, например. Выяснилось, что подобное не практикуется просто в ГСК. Нет ни кассового аппарата, ни других документов бухгалтерской отчетности установленных законом форм. Просто имеется в сторожке видавший виды журнальчик, в который председатель вписывает, кто сколько внес. Все. А, нет, не все. Еще не практикуется в этом ГСК задавать лишние вопросы. Теперь все.

    Призадумался тогда Роман Колесников. Сам собой возник вопрос у начинающего предпринимателя по поводу членства в кооперативе. Почему речь идет о каких-то взносах, если новый хозяин является правопреемником старого, а тот, в свою очередь, выкупив свой пай, перестал быть пайщиком, став собственником гаража? Опять-таки, на что пойдут эти 5 тысяч рублей в ситуации, когда нет никакой отчетности? Как прописаны в уставе ГСК его отношения с собственниками, не являющимися членами кооператива?

    Эти вопросы обескуражили председателя настолько, что он отказался вообще показывать устав своей организации. 5 тысяч, правда, вернул по почте, но лишь после заявления Романа участковому. По всей видимости, затаил председатель в итоге на нового собственника обиду. Заявление о вступлении в ГСК Колесников так и не написал.

    Забегая вперед, хотелось бы пояснить, что копию устава ГСК Колесников все же получил. Правда, уже в суде. Как оказалось, это был древний документ, напоминающий своим видом папирус. И вполне может, действительно, представлять большую ценность. Но только для историков.

    Утвержден устав еще решением исполкома Промышленного района города Ставрополя от 28 марта 1978 года! Он совершенно не соответствует нормам ныне действующего законодательства, являясь документом призрачной организации с непонятными целями.

    Законодательство в те времена не очень-то способствовало индивидуальному предпринимательству. Да и вообще частной собственности. Все члены кооператива тогда являлись пайщиками и не имели права самовольно даже продать свой гараж. Без разрешения правления ГСК. Суммы взносов указаны там по ценам тех лет. То есть он регламентирует нормы кооперации через призму советского времени.

    Но давайте продолжим порядок повествования. В январе прошлого года у так и не начавшего предпринимательскую деятельность Романа в гараже пропал свет. Вот 10 января еще был, а 11 уже нет.

    Обратившись к председателю, Колесников получил ответ, мол, так как он не является членом кооператива, то и ГСК не обязан снабжать его электричеством.

    Кстати, давайте рассмотрим положение дел вообще с электрораспределением в ГСК «Тоннель», безопасность проводки и качество обслуживания. Обвисшие провода устанавливались много лет назад. Повсюду ржавые старые щиты. А вдобавок, один из столбов линии электропередачи наклонился градусов на 30 и рискует, упав, нанести тяжкий вред здоровью и имуществу людей.

    Но это не особо беспокоит правление кооператива. Видимо, за неимением свободного времени. Так как оно все занято у них расклейкой объявлений на информационном стенде. Такого, примерно, содержания. «Назначаются размеры членских взносов на 2016 год. 1 квартал — 2600 рублей. 2 квартал — 2800 рублей. 3 квартал — 3000 рублей. 4 квартал — 3500 рублей. Кто раньше сдаст, тому дешевле. Правление». Имеется в виду, что если вы успеете сдать взнос за 2016 год в первом квартале, то он вам обойдется в сумму 2600 рублей. А если будете тянуть до четвертого, то готовьте 3500 рублей. Только не подумайте, что правление на вас пытается давить. И не приведи бог вам чеки попросить у них при этом.

    Плата за электричество считается отдельно. Об этом так же красноречиво говорит другое объявление на информационном стенде. «Сдавайте деньги за расход электроэнергии до 01.06.2015 года по старой цене, по 3 рубля 57 копеек за первый квартал. С 1 июня будет повышение до 5 рублей за киловатт».

    Между прочим, председатель нашего ГСК, после отключения Колесникову света, поставил его перед фактом, что в их кооперативе не нужны никакие предприниматели. Коммерческая деятельность противоречит Уставу, тому самому от 1978 года.

    Помимо прочего, гаражный кооператив, передал начинающему бизнесмену письменное послание от правления. «В связи с отказом вступить в члены ГСК, правление просит вас заключить договор с городскими электрическими сетями о проведении персональной линии к месту занятий индивидуальным предпринимательством».

    Сотрудники горэлектросети, прибывшие по приглашению Колесникова ознакомится с ситуацией на месте и увидевшие наклоненный столб, проводить ток напрямую в его гараж, отказались.

    Было еще оно послание от правления ГСК к Колесникову, датируемое апрелем 2015 года. Полученное им как раз в момент наивысшей стадии конфликта между ними. Есть там и такие странные слова: «Правление поручает председателю ГСК «Тоннель» изыскать способ отделения территории земельного участка гаражей 135/137 (второй гараж Колесникова, но гаражи расположены в два яруса, под его гаражом находится соседский 135-ый. Его хозяин член кооператива) от территории ГСК. Запретить сторожам охранять гараж № 137 (взносы в ГСК Колесников отправляет по почте, чтобы не давать деньги в руки председателю. Но тот отправляет их обратно. Вообще, согласно уставу, взносы должны платиться на лицевой счет ГСК. Однако его просто нет). Установить камеру видеонаблюдения на гараж № 137 для контроля со стороны собственника за пользованием инфраструктуры ГСК. Печать. Подписи».

    Круг второй

    В спорном вопросе по подаче электроэнергии в свой гараж, разрешении на занятие бизнесом в нем же, а так же по вопросу изменения вида кадастра земельного участка, Роман обратился в администрацию Ставрополя. Там его выслушали и посоветовали подать прошение на проведение публичных слушаний. Роман так и поступил.

    Слушания были назначены на 10 июля 2015 года. Но накануне, как снег на голову, Колесникову позвонили из Роспотребнадзора. Должностное лицо, представляющее этот орган, пояснило, что на Романа поступила жалоба от председателя ГСК и одного гражданина, проживающего рядом с гаражным кооперативом, о нарушении им норм СанПиНа. В жалобе указывалось, что предприниматель проводит ремонт автомобилей в своем гараже, что нарушает санитарные нормы. В виду этого факта, на предпринимателя возбуждено административное дело. Странно, не правда ли? Факт еще не доказан, а дело уже возбужденно. Колесников, который уже надеялся что вот-вот справедливость восторжествует, был просто обескуражен происходящим.

    Уже после слушаний, 18 числа, прибывшие на место сотрудники Роспотребнадзора нарушений санитарных норм, естественно, не выявили. Но 10 числа на публичных слушаниях у Романа еще не было на руках, естественно, постановления о прекращении административного дела. Он получил его позже, 19 июля. Зато у председателя ГСК на руках во время слушаний был документ о возбуждении дела по, якобы, нарушению Колесниковым норм санитарии. На что тот и уповал.

    Итог слушаний таков — индивидуальному предпринимателю отказать в предполагаемой им деятельности. На основании этого решения комиссии вышло и постановление врио главы администрации города, подтверждающее запрет.

    Отчаялся Роман. Уже стал подумывать, а не бросить ли затею эту с собственным делом в «Тоннеле»? Продать гараж, купить в другом кооперативе, где его не знают, да и работать там потихоньку.

    Смотрите так же:  Можно ли самостоятельно заверить копии документов для налоговой

    Третий круг

    Но как же это? Ведь Правительство страны обещало помогать малому бизнесу. Тем более, что и его деньги для федерального бюджета не будут лишними. Видимо, просто не перешла на новую колею жизни местная власть. Подождать просто надо.

    Тем более, что нанятый им адвокат, оценив ситуацию, обнадеживал. Говорил, что правда за предпринимателем, и он обязательно поможет ее доказать. Было решено подавать в суд на ГСК «Тоннель» за самовольное отключение света.

    Для этого адвокат составил акт об отсутствии света, в котором оставили свои подписи два соседа по гаражу. Акт был приложен к исковому заявлению, которое было принято судом. Наступила осень 2015 года. Света в гараже № 137 так и не было.

    В начале ноября 2015 года, к Роману обратился адвокат «Тоннеля» и предложил мировую. Пообещал, что свет ему даст правление ГСК, и не стоит раздувать эту историю. Не нужно выносить сор из избы. Ведь им, хочешь — не хочешь, и Колесникову, и правлению, придется совместно трудиться, решать общие вопросы. Подумав, истец согласился. 13 ноября 2015 года была заключена мировая. В ней указывалось, что обе стороны не имеют друг к другу претензий, в том числе материальных. А электроэнергия будет поступать в гараж истица, после заключения им с ответчиком договора об оказании услуг.

    Свет, и правда, появился. На неделю.

    Четвертый круг

    Снова пришел Роман в городскую администрацию. Посоветоваться. Как быть ему? Неужели дело его безнадежно? Чиновники, объяснили, что против его бизнеса ничего не имеют. Но им необходимы документы, подтверждающие его безопасность. Как-никак, рядом с ГСК лес раскинулся, да и люди проживают.

    Решил тогда Колесников, что не отступит, и принялся документы собирать.

    Сначала он обратился в судебно-экспертную лабораторию НП «НЭКС», с просьбой провести этим ведомством техническое заключение по гаражу. Заявитель получил на руки, заключение с такими формулировками — «Не жилое здание — гараж, используется по обслуживанию транспортных средств (ну, еще не обслуживаются). Для данного вида использования — тонирование, бронирование автомобилей, — не нуждается в санитарной зоне. Все нормы и требования выполнены. Не нарушает права и законные интересы граждан».

    Так же пригласил Колесников пожарный надзор МЧС, который выдал ему заключение, что противопожарные требования его производство не нарушит.

    Воспрянул духом предприниматель и вновь направил в городскую администрацию прошение о повторных публичных слушаниях.

    Прошли они в январе нынешнего года. Но их результат был аналогичен с первыми. Председатель упирал на то, что обследование ИП «НЭКС» не законно, так как проводилось в его отсутствие. Сам Колесников не оплачивает членские взносы и не является членом кооператива. А значит, не подконтролен. Поэтому не известно, каким видом предпринимательской деятельности он может в будущем заняться в своем гараже и как это отразиться на окружающей среде и здоровье членов ГСК.

    Еще до этого, второго заседания, Колесников написал заявление в прокуратуру о признании действий ГСК «Тоннель» по отключению ему электроэнергии незаконным. Так же просил органы провести проверку учредительной документации ГСК, его Устав, протоколы общих собраний об определении размеров членских взносов, а так же об установлении тарифов за пользование электричеством.

    Его заявление было переадресовано прокуратурой в ОАО «МРСК Северного Кавказа» — «Ставропольэнерго». Как будто речь шла лишь об энергообеспечении. От данного учреждения, располагающегося в Пятигорске, поступил позже ответ, что оно не компетентно рассматривать подобные вопросы. На том дело и кончилось.

    На основании решения комиссии, заседавшей на вторых публичных слушаниях, вышло еще одно постановление, теперь уже главы администрации Ставрополя. Весьма не утешительное для Романа.

    Пятый круг

    В ноябре этого года пришло на почту Колесникову заявление от правления ГСК «Тоннель». Говорилось там следующее: «Кооператив, по решению правления, прекращает выполнение мирового соглашения от 13 ноября 2015 года по следующим причинам: не открыт личный лицевой счет по оплате за потребленную электроэнергию с ПАО «Ставропольэнергосбыт». Отсутствие договора о пользовании объектами инфраструктуры ГСК».

    Судебные приставы, к которым обратился Колесников, ничем помочь ему не смогли. Свою позицию они мотивировали тем, что в мировой не прописано — должен ли председатель ГСК демонтировать установленный им щиток или нет.

    Сворачивать с пути Роману было уже некуда, и он обратился с заявлением в Арбитражный суд. Для того, чтобы обжаловать постановление главы администрации Ставрополя о запрете ему заниматься в своем гараже бизнесом по тонированию и прочей обклейкой автомобилей. 30 сентября 2016 года состоялся сам процесс. Его участниками являлись представители различных инстанций. Были люди из Роспотребнадзора, из Комитета градостроительства и архитектуры, из мэрии, из ГСК «Тоннель». Их мнения по данному вопросу были противоположны. Рассмотрим некоторые из них. К примеру, Роспотребнадзор не видел нарушений в предполагаемой будущей предпринимательской деятельности Колесникова. А вот Комитет градостроительства и архитектуры прокомментировал ситуацию следующим образом — «…факт нахождения на земельном участке, предназначенном под гараж, объекта недвижимостью этажностью 3 этажа, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, не имеющего разрешения на строительство, нарушает градостроительные нормы и правила, что, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ, является признаком самовольной постройки».

    Насчет этажей мы объясняли уже, это два разных гаража, номера 135 и 137, расположенные в два яруса с разными заездами. Там, в ГСК, подобный вариант строительства далеко не единственный. И до сего момента это считалось законным. А теперь же, как выясняется, досудился Колесников. И правды не нашел, да еще и на снос ему стали намекать. Причем и его гаража, и гаража соседа, которого он ненароком почти уж подвел под монастырь своими поисками справедливости.

    Решением суда было отказано истцу в удовлетворении его требований. А вы представьте, читатели, если бы человек собирался открыть в своем гараже настоящее СТО по ремонту автомобилей, замены машинного масла. В таких же случаях, и правда, много мотивированных вопросов к нему возникло бы со стороны различных контролирующих органов. А мы выход из тени гаражных мастеров обсуждаем сейчас всей страной. Ну не смешно ли?

    Вместо послесловия

    Отчаявшийся Колесников, мечте которого о своем бизнесе, похоже, не суждено сбыться, подал апелляционную жалобу в Арбитраж вышестоящей инстанции. Уже так, по инерции. Заседание назначено на 11 января 2017 года. Но что принесет его решение предпринимателю? Не станет ли для него шестым кругом ада? Поживем — увидим. Помните, как сказал один из героев фильма Эльдара Рязанова «Гараж»: «Законным путем идти можно. Дойти трудно».

    Председатель гск

    Председатель ГСК написал устав противоречащий всем нормам и правам, данный устав он зарегистрировал в налоговой, на полученной копии из налоговой не стоит даже печать и подпись, как привлечь к ответственности за данные деяния? (устав по ссылке)
    http://www.vodnik-gsk.ru/data/documents/Ustav-GSK-Vodnik-2018.pdf

    Здравствуйте, Сергей! Чтобы внести изменения в Устав, Председатель ГСК должен был инициировать Общее собрание членов ГСК, которое является его высшим органом. При регистрации новой редакции Устава в ИФНС, Председатель сослался на Общее собрание, на котором якобы была принята новая редакция Устава. Вот вам и нужно в судебном порядке признать данное собрание недействительным, доказать, что оно не проводилось, кворума не было и т.д.

    Не плательщики из членов ГСК собрали внеочередное собрание, чтобы председатель еще раз отчитался. Кворума не было, пришли постороние лица, отчет не слушали, а выбрали нового председателя. Протокол собрания без печати и подписи председателя отдали в налоговую.

    Здравствуйте. Что то похоже на рейдерский захват.

    Как узнать зарегистрирован ли действующий председатель ГСК в налоговой.

    Закажите выписку из егрюл на сайте налоговой. Там все увидете.

    Я председатель гск наш кооператив принуждают заключить договор на вывоз мусора в принципе мы гск не против но ценник велик с 16 гаражей 2400 руб в месяц подскажите что делать.

    С 1 января стоимость вывоза мусора будет зависеть от двух параметров: норматива накопления мусора и тарифа на вывоз одного килограмма мусора, который устанавливает региональный оператор. Мурманская область, как и другие регионы, с 1 января переходит на новую систему по обращению с отходами. Теперь вывозом, хранением и переработкой коммунального мусора во всей области будет заниматься АО «Управление отходами». По предложению компании тариф должен составить 910 рублей 70 копеек за кубометр мусора.

    Вопрос по проведению общего собрания ГСК! Есть протокол с решением о выборе нового председателя и лист регистрации членов ГСК присутствующих на собрании! Достаточно ли такого набора документов по закону или необходимы ещё росписи каждого за или против? Подсчёт голосов вёл секретарь!

    Добрый день! Такого набора документов достаточно. Если кто-то из членов ГСК дал доверенность, то необходимо приложить оригиналы доверенноости.

    Председатель ГСК, отключил электроэнергию за неоформленные документы на гараж, для восстановления подачи электроэнергии на собрании правления установили плату в размере общего средне годового потребления всего ГСК. Законно ли это? В ГСК 200 боксов.

    Доброй ночи. Если вы не согласны с данным решением собрания, то его можно отменить в судебном порядке и основания для этого имеются.

    Добрый вечер. Во-первых, он в принципе, ни при каких обстоятельствах не имел право отключать подачу электроэнергии. Хотя бы потому, что ни он ни ГСК не являются поставщиком этой электроэнергии. А препятствовать в получении электроэнергии не имеет право. Во-вторых. По данному факту Вам следует обратиться с жалобой в прокуратуру, а также в суд с исковым заявлением о признании решения собрания незаконным, действий незаконными и требованием обязать ГСК восстановить подачу электроэнергии.

    Ситуация. Дал задаток за покупку гаража, который предложил председатель ГСК. Продавец должен был вывезти вещи и подготовить документы. Гараж оказался не оформлен, продавец не имеет на него права. Задаток возвращать отказывается. Давал при двух свидетелях, мои родители. Расписку не брали, так как предложил гараж председатель ГСК. Какие варианты есть по возвращению денег?

    Здравствуйте, Максим! Если реально нужен гараж, возьмите доверенность у продавца и сами оформите, если проблема в документах. Если он вообще не имеет к гаражу отношение, можно подавать заявление в Полицию. Родители и Председатель — свидетели. Хотя Председатель может быть и соучастник? Надавите на него. Пусть поможет получить назад деньги.

    Допустимо председателю ГСК на своё перевыборное собрание приносить с собой заявления членов кооператива якобы уже заранее проголосовавших за него и приплюсовывать к голосам из числа собравшихся, голосующих за него.

    Не думаю что Устав предусматривает такой порядок голосования.

    В моём боксе по указанию председателя ГСК отключена электроэнергия без предупреждения и без какого-либо уведомления. Могу ли я не оплачивать членские взносы по причине неправомерного отключения от сети электроснабжения?

    Здравствуйте! Нет не можете. Оплата за членские взносы обязательны для члены гск.. И с Эл. Снабжением не связаны.. Но можете подать в суд на гск о понуждении к подключению Эл. Энергии к вашему гаража.. С уважением к Вам!

    У нас председатель ГСК был избран в 2001 году. С тех пор намеренно не собирает собрания, не отчитывается. Нет ревизионной комиссии. Не соблюдает устав. Как я должен действовать?

    Антон, добрый день! Если председатель не работает, то и деятельность кооператива не осуществляется и не исключено, что ваши денежные средства присваиваются. Вправе переизбрать на собрании, а по факту кражи обращаться в полицию.

    Возможно ли переизбрать председателя ГСК, собравшись большинством членами правления ГСК?

    Здравствуйте, Владислав! Переизбрать председателя ГСК можно решением общего собрания кооператива. Инициируйте собрание, приглашаете членов кооператива на общее собрание с повесткой дня — переизбрание председателя, назначаете встречу, проводите заседание, выявив недостачи приписки и все прочее. Общим решением зафиксируйте и в протокол внесите, что решили выбрать такого-то председателя, кворум соблюден и все прочее. Главное в этом деле соблюсти кворум (собрание более 50-ти процентов участников).

    Я председатель у нас в гск 4 гаража не оформлены в собственность, договор аренды земли закончился, делаем 4 паспорта БТИ чтоб получить кадастровые номера потом будем обращаться в суд для установления собственности вопрос какие документы понадобятся для суда? После того как будет решение суда, нам нужно будет заявить в росреестр о праве собственности, после чего можно обращатся с заявлением в администрацию по аренде земельных участков, я правильно думаю или другой порядок? Еще, я могу действовать от членов кооператива по доверенности и где взять бланк доверенности, потому что нотариально дорого?

    Добрый день! Начнем с того, что земля в настоящее время находится в собственности того, кто сдавал ее Вам в аренду, скорее всего, это местная администрация. Получение в собственность земли, находящейся в чьей-либо собственности, происходит на основании сделки: купли-продажи или безвозмездной передачи (приватизации). Не очень понятно, зачем Вы обращаетесь в суд, Вам нужно обращаться к собственнику земли и решать с ним вопрос о передаче земли в собственность. По поводу доверенности, придется Вас огорчить, так как если доверенность выдают физические лица, то суд и другие госорганы принимают только нотариальные доверенности.

    Смотрите так же:  Развод путина патриарх кирилл

    Здравствуйте, в принципе порядок действий правильный, но для оценки иска потребуется отчет о рыночной стоимости имущества, права на которое устанавливаются в судебном порядке. Относительно доверенности, так как ГСК является юридическим лицом, действует на основании Устава, то доверенность сами оформите, в порядке ст.185.1 ГК РФ Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

    Председатель гск умер.
    Как выбрать нового.

    Доброе врем суток Сергей. У Вас в уставе порядок действий прописан.

    Председатель установил на территории ГСК дорожные знаки (стоянка запрещена) которые нигде официально не зарегистрированы и пытается эвакуировать якобы незаконно припаркованные автомобили, как бороться с этими незаконными действиями председателя?

    Здравствуйте, Сергей. Подайте заявление в ГИБДД. Там есть подразделение дорнадзора, которое этим занимается. Они могут привлечь Вашего председателя по ст. 12.33 КоАП.

    В соответствии с п. 1.5 Правил дорожного движения Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090, запрещено самовольно устанавливать дорожные знаки. Требования, касающиеся сохранности автомобильных дорог, железнодорожных сооружений и других дорожных сооружений, содержатся в Правилах по охране автомобильных дорог и дорожных сооружений, утвержденных Постановлением Совета Министров РСФСР от 05.03.1969 N 129. Все участники дорожного движения обязаны соблюдать эти требования, а при обнаружении соответствующих повреждений либо помех — сообщать в дорожные органы и организации либо подразделения Госавтоинспекции. Статьей 12.33 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрено, что повреждение дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений либо технических средств организации дорожного движения, которое создает угрозу безопасности дорожного движения, а равно умышленное создание помех в дорожном движении, в том числе путем загрязнения дорожного покрытия, влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере трехсот тысяч рублей. В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 10.12.1995 N 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» единый порядок дорожного движения на всей территории Российской Федерации устанавливается Правилами дорожного движения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Протоколы о данных правонарушениях составляют должностные лица органов внутренних дел (полиции) (ч. 1 ст. 28.3 КоАП РФ). Дела о комментируемом административном правонарушении вправе рассматривать начальник Госавтоинспекции, его заместитель, командир полка (батальона, роты) дорожно-патрульной службы, его заместитель, государственные инспекторы дорожного надзора (ст. 23.3 КоАП РФ).

    Пожалуйста нужно ли заключать трудовые договоры с председателем ГСК, секретарем гск, охранниками гск. И какой будет этот договор: по совместительству, если они работают еще в других местах. Спасибо.

    ДА, договор заключать нужно. Договор по совместительству.

    С председателем договор можно не заключать, а со всеми остальными нужно.

    Вера, со всеми, перечисленными Вами, лицами нужно заключить трудовой договор. Если им нужно, то в трудовую книжку вносится запись о совместительстве. Если им этого не нужно, то запись в трудовую книжку не вносится и просто на основании трудового договора производятся отчисления в фонды. Никакого огорода городить не надо. Если есть вопросы, напишите мне в личку. Мои данные указаны под моим ответом. Успехов!

    Имеет ли право Председатель ГСК проводить общее собрание вне помещения при температуре наружного воздуха минус 1 град. С.

    Здравствуйте. Конечно же имеет такое право.

    Допускается ли выбор председателя ГСК заочным голосованием, если заочного голосования нет в уставе?

    В случае если в уставе не прописан такой способ голосования, то они недопустимы.

    Председатель ГСК ПОДАЛ иск в суд за неуплату целевого взноса, я считаю, что решение собрание было с нарушением (не было кворума), как доказать это в суде?

    Подавайте иск в суд и признавайте собрание и протокол недействительным.

    Вопрос про ГСК: возле моего гаража мусорят, организовали некую свалку, обязан ли председатель урегулировать этот вопрос? Принять хоть какие-то действия? Или это моя проблема?
    Заранее спасибо!

    Не просто обязан но и должен, напишите председателю официальное обращение, подробно опишите ситуацию, завертелось копию обращения печатью ГСК и получите входящий номер, и председатель в установленном законом срок должен принять меры. В конце концов собрать субботник в вашей секции. Иначе за мусор могут оштрафовать все гск.

    Являюсь председателем ГСК. Собственники гаражей меняются. В кооперативе информация о новых собственниках не обновляется. Как мне узнать на кого зарегистрирован каждый гараж в ГСК?

    Можете сделать официальный запрос в росреестр, в любом мфц и запросить информацию.

    Для начала закажите выписку из Росреестра. Далее Если информации нет в Росреестре, то значит собственника нет, так как скорее всего право собственности на гараж не оформлялось, иначе, данная информация была бы внесена в базу Росреестра. Так же как вариант, если право на гараж зарегистрировано в ЕГРН, то можно сделать запрос через МФЦ по объекту недвижимости. Такая информация предоставляется неограниченному кругу лиц. Получите выписку из егрн, и из неё будет виден правообладатель гаража.

    Я считаюсь самозанятым гражданином если я стану председателем гск у меня останется тот же статус или я стану рабочим.

    Уважаемый Валерий г. Удомля! При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что: — Председатель ГСК это общественная работа, а НЕ основное место работы. Поэтому вы по прежнему будете являться самозанятым гражданином. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 12.11.2018 г.

    Старый председатель Гск не передаёт дела. Как заставить его это сделать?

    Необходимо обратиться в суд с иском об обязании передать дела.

    Здравствуйте, Ольга Ивановна! Прежде чем обратиться в суд, напишите заказное письмо бывшему председателю, где предложите передать дела, назначьте время и дату. В случае его неявки подавайте в суд. Досудебную стадию урегулирования спора вы провели.

    На собрании ГСК выбрали председателя, как правильно оформить результаты собрания?

    Оформляется протокол общего собрания где в обязательном порядке указываются: дата и место проведение, количество присутствующих и общее число членов ГСК, повестка дня, решение по каждому вопросу с подсчетом голосов. Протокол подписывается председательствующим, секретарем (они так же избираются на собрании)

    На общем собрании ГСК был избран президиум из 6 чел. Из членов президиума избрали председателя и секретаря собрания. При составлении протокола собрания члены президиума нашли неточности в протоколе. На замечания членов президиума председатель и секретарь собрания не реагирует. Был составлен другой протокол собрания членами президиума и подкреплён свидетельскими показаниями членов собрания. Протокол подписали 3 из 6 членов президиума. Законно ли это?

    Здравствуйте, Владимир. Согласно ст. 181.4 ГК РФ 1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). 2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. 3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. 4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. 5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. 6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными. 7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия. Таким образом, решение суда, принятое с нарушением законодательства может быть оспорено в суде. Если это решение подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда, то оно не является незаконным. Согласно ч.1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Вот и считайте — законно ли второе решение собрания.

    Можно ли проверить законно ли зарегистрирован наш ГСК председателем вновь? До этого через суд его лишили полномочий юрид. Лица.

    Обратитесь в Рег. палату в МФУ (многофункциональный центр) с запром, Вам предоставят выписку из реестра, там будет все видно.

    Может ли председатель ГСК, (протокола нет), без общего собрания из общей земли в в пользовании ГСК выделить дополнительно члену гаража 7 земельных участков (в 2009 г.) и член ГСК построить и зарегестрировать в рос реестре в 8 гаражей (в 2009 г.) не платить взносов за 7 гаражей. Нам стало известно только в 2018 г. об этом, Что с этим делать, 2.Что такое Паевой взнос в ГСК если гаражи построены за собственные средства. 3. Правомочен ли председатель выдавая справку для регистрации если его срок окончен, месяц назад и почему рос реестр регистрирует ро этой справке С Уважением к Вам! Александр, Подольск.

    Добрый день! Александр, необходимо провести общее собрание членов ГСК, решением которого лишить полномочий председателя. По остальным вопросам консультации с пошаговыми действиями платные. Пишите в личные сообщения юристов сайта, в том числе и мои. Желаю удачи.

    Председатель гск обрезал свет в моем гараже и требует заплатить штраф за стоянку моей машины на улице, а не в боксе только тогда обещает подумать подключать свет или нет. доглгов у меня нет, 30 июня я заплатил за свет почти 5000 руб., а пенсия у меня 6500, отсюда вопрос имеет ли право председатель гск накладывать штрафы и на каком основании?

    Здравствуйте, Юрий Владимирович! Вопросы подключения и отключения электричества в ГСК, а также все остальные вопросы жизнедеятельности, в том числе основания начисления штрафов, регламентируются Уставом вашего ГСК. Напишите Заявление Председателю с просьбой выдать вам копию Устава, обязуясь компенсировать расходы на изготовление копии. А дальше ссылаясь на Устав пишите Заявление председателю с вопросом о законности отключения и штрафа.

    Другие публикации:

    • Кусковская мировой суд Контакты и часы приёма Председатель суда: Фадеева Светлана Алексеевна Адрес: 111398, г. Москва, ул. Кусковская, д.8, стр.1 Как проехать в суд: м. Перово (последний вагон из центра). Выйти на ул. 2-ая Владимирская. Придерживаясь правой […]
    • Заявление о снятии с учета автомобиля как заполнить Пошаговая инструкция процедуры снятия с учета автомобиля в ГИБДД (ГАИ): заявление, госпошлина и документы Снятие автомобиля с учета рождает множество вопросов. Когда это было обязательной процедурой при продаже, автолюбители чаще с ней […]
    • Нотариус в сочи филипчук Филипчук Татьяна Анатольевна Ассоциация нотариусов "Нотариальная палата Краснодарского края" Бесплатная юридическая консультация 8 (800) 333-94-83 доб. 921 Адрес и телефон Приказ и лицензия Отзывы о работе нотариуса «Филипчук Татьяна […]
    • Договор с найма квартиры посуточно Как заключить договор посуточной аренды квартиры: образец бланка соглашения Посуточная сдача квартиры является видом краткосрочных арендных отношений. Доход, получаемый от такой аренды, является более значительным, чем при предоставлении […]
    • Осаго новичок Какова стоимость ОСАГО для новичков и какие коэффициенты применяют для начинающих водителей? Каждый, кто сейчас себя может назвать опытным водителем когда-то впервые сел за руль. И это важное событие, безусловно. Сейчас на дорогах все […]
    • Как оплатить штраф пдд пешеходом Как проверить штрафы ГИБДД пешеходам за переход в неположенном месте онлайн по фамилии? Где посмотреть и оплатить? Очень часто бывает, что мы бежим по своим делам и не обращаем ни на что внимание. Зачастую такая спешка оставляет […]
    Жалоба на гск